Huis te koop - Doornstraat 24 te Utrecht

Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Het woonhuis

Dit woonhuis heeft een heerlijk dakterras van maar liefst 25 m2, waarvan de vergunning is uitgegeven in 1988. Daarnaast heeft de woning door de hoekligging ook aan de zijkanten ramen. Hierdoor heb je extra veel licht inval. Een garage met aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra ijskast is natuurlijk altijd fijn. Met de elektrische deur rijd je zo de auto of scooter naar binnen. Maar je zou deze deur ook kunnen vervangen voor een grote pui. Zo kun je hier een fijne werkplek van maken, kantoor aan huis, gastenverblijf of speelkamer.

Omgeving

Oudwijk is een hele fijne wijk in Utrecht Oost. Het Rijks monumentale Wilhelminapark is je achtertuin. Wil je echt genieten van het buitengebied? Dan ben je ook zo bij Amelisweerd en Rhijnauwen. Oudwijk is gunstig gelegen ten opzichte van het UMC, de Universiteit en het Diaconessenhuis. Heb je geen zin om te koken of wil je iets lekkers halen voor bij de borrel? Dan moet je echt langs Hinkelman. Zin in een lekker ontbijtje? Anne & Max zit sinds kort om de hoek. Heb je na een lange werk of studiedag zin in pinchos en een goed glas wijn of een lekker koud biertje? Dan moet je bij Cerveceria Boulevard zijn. De Burgemeester Reigerstraat heeft een heel divers winkelaanbod, ook de horeca is goed vertegenwoordigd en niet te vergeten zijn er goede adressen voor vers en gezond eten. De Burgemeester Reigerstraat gaat over in de Nachtegaalstraat. Hier is het winkelaanbod nog gevarieerder.

Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Doornstraat 24, Doornstraat 24 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, ruime woonkamer met veel ramen. Een dichte keuken in een hoekopstelling + een extra hoge kast met koelkast en een oven. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits fornuis en een afzuigkap. Het toilet met fonteintje bevindt zich achter de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, een badkamer met toilet inloopdouche en wastafel, een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Via de slaapkamer aan de achterzijde kun je het grote dakterras bereiken. Het terras is ca. 25 m2 groot, heerlijk zonnig en een stuk groter dan de gemiddelde tuin Utrecht.

2e verdieping:
Een ruime kamer met extra bergruimte onder de schuine zijde.

Garage:
Een groot voordeel is de garage. Je kunt hier extra woonoppervlak van maken. Door de garagedeur te vervangen voor een deur met een raam, kun je hier eenvoudig 13 m2 woonoppervlak bij creëren. Dat is best interessant voor de waarde van de woning. Uiteraard kan het ook een garage blijven.

Pluspunten van de woning

  • Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, buitengebied en uitvalswegen
  • Groot dakterras van ca. 25 m2
  • Grote garage van ca. 13 m2
  • Een grote lichte woonkamer
  • Gelegen in een fijne kindvriendelijke wijk

Vraagprijs € 425.000,–

Toplocatie

Kijk hoe snel je lopende bij de volgende locaties bent

Hinkelman

2 minuten lopen naar Hinkelman

Boulevard

3 minuten lopen naar Boulevard

Wilhelminapark

3 minuten lopen naar Wilhelminapark

Foto's

Foto's Woonhuis

Foto's dakterras

Foto's Omgeving

Plattegronden

Video's

Doornstraat 24 te Utrecht

Documenten