Johannes Camphuysstraat 17 Bis

Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Lombok

Lombok staat bekend als een multiculturele wijk. Iedereen kent de Kanaalstraat met de exotische winkeltjes. In de beginjaren kwamen er veel Spanjaarden, Italianen, Turken en Marokkanen wonen. Veel van deze inwoners waren fabrieksarbeiders. Aan de Kanaalstraat vestigden zich wat kleine middenstanders en het rijkere kantoorpersoneel vestigden zich langs de J.P. Coenstraat. Lombok is met name bij de jongere generatie in trek. Karakteristieke woningen, dicht bij het centrum en veel voorzieningen. De arbeiderswoningen in Lombok zijn fraai gedecoreerd en hebben harde stenen.

Appartement

Van deze bovenwoning word je heel gelukkig. De woning is breed, heeft grote ramen en is super licht. De woning voelt meteen goed aan. Daarnaast heb je ook nog een heerlijk dakterras op het westen. Denk je op de foto’s ‘Gek, zo’n stoel midden in de keuken?’. Dat snap ik, maar deze stoel staat er, omdat het een heerlijk plekje is. ‘s Ochtends kun je hier heerlijk in het zonnetje een boek lezen. Dit is één van de favoriete plekken van de bewoners.

Omgeving

De Johannes Camphuysstraat ligt in de wijk Lombok. Een levendige wijk. Van exotische winkels tot de hipste hotspots. Het zwaartepunt van het centrum zal meer en meer naar de westkant van de stad verplaatsen. Daarmee wordt Lombok nog interessanter. De straat uit en je bent bij de nieuwe hotspot The Anthony. Een hotel, bar & restaurant in de oude parochie. Fiets je nog net iets verder dan kom je bij de bruggetjes aan de Leidsekade. De Leidsekade is vlakbij en is misschien wel één van de mooiste stukjes Utrecht: de karakteristieke bruggetjes, Molen de Ster met kinderboerderij en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. Vanaf de Johannes Camphuysstraat kun je alle kanten op. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar de Damstraat of de Kanaalstraat. De meest exotische ingrediënten kun je hier krijgen. Geen exotische gerechten, maar ga je voor budgetshoppen bij winkelcentrum Groeneweg? Dan kun je naar de Aldi & Big Bazaar. Ook leuke horeca is om de hoek. Pizza Beppe, Jasmijn & Ik, InSTOCK & Bastacosi, je loopt overal zo naartoe. Binnen 5 minuten rijden zit je op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude. De westkant van de stad is volop in ontwikkeling.

Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Johannes Camphuysstraat 17 Bis, Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Indeling

Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet, toegang tot de brede woonkamer open keuken met inbouwapparatuur. Karakteristieke schouwen in de woonkamer en in de keuken. Dit geeft net dat beetje extra sfeer. Vanaf de woonkamer met openslaande deuren loop je zo het dakterras op. Het dakterras is groot genoeg voor een fijne eettafel, bbq en een lounge.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met lichtkoepel, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers en een derde kamer met CV-ketel en wasmachine aansluitingen. Zowel op de overloop als in de badkamer is voldoende ruimte om de CV-ketel en wasmachine te plaatsen.

Pluspunten van de woning

✓ Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
✓ Alle nodige voorzieningen in directe omgeving
✓ Breed en licht
✓ Groot dakterras
✓ Woonoppervlak & indeling.

Vraagprijs € 395.000,–

Toplocatie

Kijk hoe snel je lopende bij de volgende locaties bent

Kanaalstraat

4 minuten lopen naar de Kanaalstraat voor dagelijkse boodschappen

Park Oog in Al

5 minuten lopen naar Park Oog in Al

Land Huis in de stad

5 minuten lopen naar Landhuis in de Stad

Buurten in de Fabriek

7 minuten lopen Buurten in de Fabriek

Kanaalzicht

7 minuten lopen Kanaalzicht

Centraal Station

8 minuten lopen naar Centraal Station

 

Foto's

Foto's appartement

Foto's Dakterras

Foto's Omgeving

Plattegronden

Video's

Johannes Camphuysstraat 17 Bis te Utrecht

Ontwikkelingen

Ontwikkelingen

Lombokplein

Utrecht groeit en die groei moet opgevangen worden. Nu is het Westplein een groot, druk kruispunt met veel asfalt, auto’s en fietsers. Hier zal de Leidsche Rijn doorgetrokken worden, komen er twee autostraten met 30 kilometerzone en zullen er appartementen gebouwd worden. De Leidse Rijn is een oude waterloop. De Leidsche Rijn loopt nu vanaf het Merwedekanaal bij De Munt tot aan het Westplein. De bedoeling is dat dit in eren wordt hersteld en doorgetrokken wordt. Daarnaast willen ze hier ruimte maken voor een park en tuinen voor de nieuwbouwwoningen.

Beurskwartier

In 2023 heeft Utrecht een nieuw stadsdeel, dit wordt een hippe, duurzame aanvulling op het oude stadscentrum. Er komen ca. 5000 nieuwe woningen. Daarnaast is er ruimte voor groen, werkplekken en winkels. De gebouwen zullen in hoogte variëren tussen de 12 en 90 meter. De prijzen van de woningen zullen variëren van goedkope woningen tot het duurdere segment. Pas in 2023 zal er gestart worden met het bouwen van het beurskwartier

Wat betekenen deze ontwikkelingen voor de wijk?

De westkant van Utrecht zal door het nieuwe centrum en de ligging ten opzichte van het station een enorme boost krijgen. Dit wordt een duurzaam stukje Utrecht. De Muntkade wordt dus steeds centraler.

Documenten