Oudenoord 418 te Utrecht

, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

ENGLISH INFORMATION AT THE END OF THE PAGE

De Oudenoord

Pijlsweerd was de groentetuin van Utrecht voor 1940. De polder werd opgeofferd voor de stadsuitbreiding en er werden huizen en appartementen gebouwd. Dit plan heeft circa 30 jaar in beslag genomen.

Appartement

Het appartement is relatief breed en is daardoor bijzonder licht. Door de voormalige zolderberging om te bouwen naar leefruimte en er een dakkapel te plaatsen is er een lichte en grote slaapkamer ontstaan. De wc en badkamer zijn uitgevoerd in betonstuc. Daarnaast heeft de badkamer een luxe meubel met grote lades. De keuken is luxe en zelfs voorzien van een stoomoven.

Omgeving

De Oudenoord is een parallelstraat van de Amsterdamsestraatweg. De Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling zo zitten hier leuke restaurantjes als Loaded, GYS en The Food Club, daarnaast komen er ook steeds meer leuke winkeltjes. Bord & Meer een interieur winkel opende op 6 oktober bijvoorbeeld haar deuren en daarnaast zit concept store Comma. Onder het appartement kun je heerlijke echte Italiaanse pasta’s en pizza’s bestellen en niet te vergeten broodje Mario. Op Oudenoord 330 zit Karibu Café een groene oase tussen de verstening. Je loopt in 3 minuten naar het Noorderpark, 5 minuten verder ben je bij Bakker Boonzaaijer en daarnaast zit een bloemenwinkel waar ze je echt kennen. Ook Café nu Nord en restaurant Blij zitten op 5 minuten lopen. Wil je toch niet buiten de deur eten maar gewoon boodschappen doen? Dan ben je ook met 5 minuten bij de Jumbo, de Turkse Bakker, De Turkse groenteboer en de Biologische slager. Wil je echt de stad in of naar het station, ook dat is maar 7 minuten lopen.

, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Indeling

Gemeenschappelijk entree, hal, trappenhuis,

Tweede verdieping:

Entree, hal, meterkast, toegang tot de luxe hoogglans greeploze keuken. De keuken heeft een stoomoven, een vaatwasser, grote koelkast, een aparte vriezer met 3 lades, een gasfornuis met 4 grote pitten en een extra wokbrander en een goede afzuigkap. De keuken heeft veel lades, waardoor er veel opbergruimte is. Badkamer met ligbad en een luxe badkamermeubel met dubbele lades. Toilet met fonteintje. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd met betonstuc. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Ook is er in deze slaapkamer een inbouwkast met een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer. De woonkamer heeft een enorme kastenwand. Je zou hier de deuren weg kunnen halen en er een hele bijzonder kast van kunnen maken, uiteraard met dichte deuren is hij ook erg handig om al je spullen in op te bergen. De woonkamer is breed en licht en de trap naar de slaapkamer is een echte eyecather.

3e verdieping:

De voormalige zolderberging is nu een grote lichte slaapkamer. Door de dakkapel is er veel ruimte en licht. In deze ruime kamer zijn ook nog inbouwkasten te vinden. Twee kasten bevinden zich onder het schuine gedeelte, de andere kast heeft volledige stahoogte.

Kelder:

Naast alle opbergruimte in het huis is er beneden nog een eigen berging.

Pluspunten van de woning

✓ Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;

✓ Ontwikkelingen Zijdebalen en Amsterdamsestraatweg

✓ Woonoppervlak en indeling

✓ Luxe keuken en badkamer

✓ Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer

LET OP: Voor ouders met studerende kinderen is dit wellicht een luxe studentenhuis, maar zeker een goede optie. In de woonkamer kan een extra wand geplaatst worden. Dit zorgt ervoor dat er een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Benieuwd naar de regelgeving omtrent de verhuur? Daar vertellen wij u graag meer over.

The Oudenoord
Pijlsweerd was the vegetable garden of Utrecht before 1940. The polder was sacrificed for the urban expansion and houses and apartments were built. This plan took approximately 30 years to complete.

Apartment
The apartment is relatively wide and is therefore particularly light. By converting the former attic storage room into living space and placing a dormer window, a light and large bedroom has been created. The toilet and bathroom are in concrete stucco. In addition, the bathroom has luxury furniture with large drawers. The kitchen is luxurious and even equipped with a steam oven.

Surroundings
The Oudenoord is a parallel street of the Amsterdamsestraatweg. Amsterdamsestraatweg is in full development, so there are nice restaurants such as Loaded, GYS and The Food Club, and there are also more and more nice shops. Bord & Meer, for example, opened an interior store on 6 October and also has a concept store called Comma. Below the apartment you can order delicious real Italian pastas and pizzas, not to mention Mario sandwich. On Oudenoord 330, Karibu Café is a green oasis between the fossil. You walk in 3 minutes to the Noorderpark, 5 minutes further you are at Bakker Boonzaaijer and there is also a flower shop where they really know you. Café nu Nord and restaurant Blij are also a 5-minute walk away. Do you not want to eat outside the door but just do the shopping? Then you are with 5 minutes at the Jumbo, the Turkish Bakery, The Turkish greengrocer and the Organic butcher. Do you really want to go into the city or to the station, that is only a 7-minute walk away.

Layout
Common entrance, hall, staircase,

Second floor:
Entrance, hall, meter cupboard, access to the luxury high-gloss handle-less kitchen. The kitchen has a steam oven, a dishwasher, a large refrigerator, a separate freezer with 3 drawers, a gas stove with 4 large burners and an extra wok burner and a good extractor hood. The kitchen has many drawers, so there is plenty of storage space. Bathroom with bathtub and a luxury bathroom cabinet with double drawers. Toilet with hand basin. The toilet and the bathroom have concrete stucco. At the rear is a bedroom. This bedroom has access to the balcony. There is also a fitted wardrobe in this bedroom with a washing machine connection. From the hall you enter the large living room. The living room has a huge wardrobe. You could remove the doors here and turn it into a very special cupboard, of course with closed doors it is also very handy to store all your things. The living room is wide and light and the stairs to the bedroom are a real eye-catcher.

3th floor:
The former attic storage room is now a large light bedroom. Because of the dormer window there is a lot of space and light. Fitted wardrobes can also be found in this spacious room. Two cupboards are located under the sloping part, the other cupboard has full standing height.

Cellar:
In addition to all the storage space in the house, there is a private storage room below.

Advantages of the house
– Location relative to the center, public transport and roads;
– Zijdebalen and Amsterdamsestraatweg developments
– Living space and layout
– Luxury kitchen and bathroom
– Possibility of realizing a third bedroom

PLEASE NOTE: This may be a luxury student house for parents with children who are studying, but it is certainly a good option. An extra wall can be placed in the living room. This ensures that a third bedroom can be realized.

Asked price € 295,000 k.k.

Vraagprijs € 295.000,– k.k.

Toplocatie

Kijk hoe snel je lopende bij de volgende locaties bent

, Oudenoord 418 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Noorderpark

1 minuut lopen naar het Noorderpark

Cafe Du Nord

3 minuten lopen naar Café Du Nord

Boodschappen

5 minuten lopen naar Slagerij De Molen & Supermarkten

Sluisje

6 minuten lopen het Sluisje met Meneer Peer

Bloemist

7 minuten lopen naar Gloriosa

Centraal Station

10 minuten lopen naar Centraal Station

 

Foto's

Foto's appartement

Foto's Omgeving

Plattegronden

Video's

Oudenoord 418 te Utrecht

Ontwikkelingen

Wisselspoor

Utrecht groeit en die groei moet opgevangen worden. Met Wisselspoor komt er een stoer stukje Utrecht tussen het spoor en de Amsterdamsestraatweg in. Dit zal de wijk een enorme oppepper geven. Al zijn er al veel leuke winkels en restaurantjes gekomen.

Documenten