Sumatrastraat 21 te Utrecht

Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Appartement

Dit is een hele fijne benedenwoning met een stadstuin en een berging. De woning is goed onderhouden en recent gestuukt en geschilderd. Je voelt je direct thuis in deze woning. Je hebt een grote slaapkamer, een aparte keuken en een heerlijke woonkamer. In de woonkamer ligt een grenen vloer en de ondervloer is van beton.

Omgeving

De Leidsekade is vlakbij is misschien wel een van de mooiste stukjes Utrecht: de karakteristieke bruggetjes, de molen en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. Leuke horeca op loopafstand, winkels in de buurt en zo op het Centraal Station. Je woont om de hoek bij PizzaBeppe & The Anthony. The Anthony hotel, bar & restaurant in de oude parochie. Hier heb je echt een fantastische binnentuin. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar de Damstraat of de Kanaalstraat. De meest exotische ingrediënten kun je hier krijgen. Geen exotische gerechten maar ga je voor budgetshoppen bij winkelcentrum Groeneweg kun je naar de Aldi & Big Bazaar. Binnen 5 minuten rijden zit je op de snelweg, met 3 minuten fietsen op het station en met 6 minuten fietsen op De Neude. De westkant van de stad is volop in ontwikkeling. Het zwaartepunt van de stad zal verplaatsen. Dit zorgt ervoor dat de Lombok nog centraler zal worden.

Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht
Sumatrastraat 21 te Utrecht, Sumatrastraat 21 te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Indeling

Begane grond: entree, meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer voelt meteen fijn en ruim aan. Hoge plafonds, wandplanken en een sfeervolle houten vloer. Je hebt een dichte keuken met toegang tot stadstuin. De slaapkamer is bijzonder ruim. Je kunt hier goed rondom je bed lopen. In de tuin heb je ook nog een klein schuurtje. Wel zo handig.

In de stadstuin heb je aan het einde van de dag een heerlijk zonnetje. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

In dit huis zijn er veel zaken ter overname. Bekijk de lijst van zaken dus goed.

Pluspunten van de woning

– Centrale ligging ten opzichte van het station, stadscentrum en uitvalswegen;
– Grote woonkamer met een sfeervolle houten vloer;
– Fijne stadstuin;
– Betonnen vloer en recent gestuukt;
– VvE is geactiveerd.

Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden toegevoegd.

Vraagprijs € 265.000,–

Toplocatie

Kijk hoe snel je lopende bij de volgende locaties bent

Kanaalstraat

4 minuten lopen naar de Kanaalstraat voor dagelijkse boodschappen

The Anthony

4 minuten lopen naar The Anthony

Park Oog in Al

5 minuten lopen naar Park Oog in Al

Land Huis in de stad

5 minuten lopen naar Landhuis in de Stad

Buurten in de Fabriek

7 minuten lopen Buurten in de Fabriek

Kanaalzicht

7 minuten lopen Kanaalzicht

Centraal Station

8 minuten lopen naar Centraal Station

 

Foto's

Foto's appartement

Foto's tuin

Foto's Omgeving

Plattegronden

Video's

Sumatrastraat 21

Ontwikkelingen

Ontwikkelingen

Lombokplein

Utrecht groeit en die groei moet opgevangen worden. Nu is het Westplein een groot, druk kruispunt met veel asfalt, auto’s en fietsers. Hier zal de Leidsche Rijn doorgetrokken worden, komen er twee autostraten met 30 kilometerzone en zullen er appartementen gebouwd worden. De Leidse Rijn is een oude waterloop. De Leidsche Rijn loopt nu vanaf het Merwedekanaal bij De Munt tot aan het Westplein. De bedoeling is dat dit in eren wordt hersteld en doorgetrokken wordt. Daarnaast willen ze hier ruimte maken voor een park en tuinen voor de nieuwbouwwoningen.

Beurskwartier

In 2023 heeft Utrecht een nieuw stadsdeel, dit wordt een hippe, duurzame aanvulling op het oude stadscentrum. Er komen ca. 5000 nieuwe woningen. Daarnaast is er ruimte voor groen, werkplekken en winkels. De gebouwen zullen in hoogte variëren tussen de 12 en 90 meter. De prijzen van de woningen zullen variëren van goedkope woningen tot het duurdere segment. Pas in 2023 zal er gestart worden met het bouwen van het beurskwartier

Wat betekenen deze ontwikkelingen voor de wijk?

De westkant van Utrecht zal door het nieuwe centrum en de ligging ten opzichte van het station een enorme boost krijgen. Dit wordt een duurzaam stukje Utrecht. De Muntkade wordt dus steeds centraler.