Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht

, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Vogelenbuurt

De Vogelenbuurt is een van de eerste uitbreidingen na de Middeleeuwen van de stad Utrecht. In de Middeleeuwen lag de Vogelenbuurt, wat toen nog de Vogelenwijk heette, in de polders. Ten behoeve van de afwatering van de veengronden werd de Veengracht afgegraven. Deze gracht liep langs de Keizersgracht, Zaagmolenkade en kwam uit bij de Prof. Jordanlaan. Je ziet daardoor in de hele wijk nog stukjes van het water. Dat geeft karakter aan deze wijk. De Vogelenbuurt ligt net buiten de Singels. Dit zorgt ervoor dat je binnen 5 minuten op de Oudegracht, de Voorstraat, De Neude of Janskerkhof staat.

Appartement

Toen de huidige bewoonster voor de eerste keer binnenkwam, voelde ze zich direct thuis. Ze kon niet wachten op de eerste sneeuw zodat zij dan kon uitkijken over de witte daken en de twinkelende lichtjes van de stad. Omdat het appartement op de bovenste verdieping ligt en veel ramen heeft, is het uitzicht over Utrecht prachtig. Wat verder direct opvalt, zijn de houten balken in het gehele appartement. Dit zorgt direct voor een goede sfeer. Het appartement heeft een eigen dakterras met mooi uitzicht over de wijk. Het complex is gerenoveerd en gesplitst in 2009.

 

Omgeving

Vanaf de Van Leeuwenhoeckstraat loop je in 5 minuten het oude centrum van Utrecht in. Daarnaast zijn erin de wijk zelf genoeg tentjes om lekker te borrelen, koffie te drinken, te lunchen, taartjes te eten en uit eten te gaan. Guusjes, the Rocking Chair, Juulz hummus, Mos, Sis Bakery, het nieuw te openen restaurant Badhuis; alles is op loopafstand. Verder zijn er tal van lekkere afhaalrestaurants zoals Frietje en Visje, Saowapa en een pizzeria in de buurt. Op een paar minuten lopen zit een Albert Heijn, een bloemist, een delicatessenzaak, een drogist en een bushalte. Iets verderop zitten een Jumbo, een biologische slager, een Turkse groenteboer en bakker, een slijterij en een drogist. Het Griftpark ligt om de hoek. Vanuit dit appartement heb je dus alle voorzieningen binnen handbereik.

, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht
, Van Leeuwenhoeckstraat 1 G te Utrecht, Makelaar in Utrecht

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, ruimte voor jouw eigen wasmachine in de gemeenschappelijke hal.

Derde verdieping:
Via een kleine overloop toegang tot het appartement: lichte woonkamer met meerdere dakkapellen. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht door de dakkapel en het grote dakraam. De badkamer is geheel betegeld en en voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een inloopdouche en toilet. In het gehele appartement ligt een houten vloer.

Je betaalt € 189.- per maand aan servicekosten. Dit bedrag lijkt hoog. Toch valt het mee. In dit bedrag zitten ook de kosten voor internet, televisie, gas, water en elektra verwerkt. Het beheer vanuit de VvE wordt geregeld vanuit een professionele organisatie.

Pluspunten van de woning

– Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
– Groot (privé) dakterras
– Licht appartement met karakteristieke balken
– Actieve VvE, je betaalt € 189,- per maand inclusief G/W/L, tv en internet

Vraagprijs € 200.000,–

Toplocatie

Kijk hoe snel je lopende bij de volgende locaties bent

Boodschappen

1 minuut lopen naar de winkels

Koffie & flexwerken

1 minuut lopen naar MØS

Sis Bakery

5 minuten lopen naar Sis Bakery

Ginger Hair

5 minuten lopen Ginger Hair

Café du Nord

7 minuten lopen Café du Nord

Centraal Station

7 minuten fietsen naar Centraal Station

 

Foto's

Foto's appartement

Foto's tuin

Foto's Omgeving

Plattegronden

Video's

Van Leeuwenhoeckstraat 1 G Utrecht