Beschrijving

LET OP: Er zijn meer dan 60 bezichtigingsaanvragen, we hanteren een wachtlijst. Je kunt een berichtje sturen om op de wachtlijst te komen, eventueel met een goede, leuke motivatie.

De woning
Bessemerlaan 24 is zo’n woning waar alles samenkomt: karakter, ruimte, privacy en een verrassend rustige ligging. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met luiken, eigen oprit met hek, vrijstaande schuur en een fraai aangelegde tuin rondom voelt als dorps wonen in de stad.

De ligging in de bocht van de Bessemerlaan maakt deze plek extra bijzonder. Je woont hier vrij, met veel privacy en prettig uitzicht. Thuiskomen voelt hier meteen rustig. En hoe fijn is het om je auto op eigen terrein te parkeren, te genieten van een royale leefverdieping én een grote tuin rondom het huis te hebben?

Binnen is de woning ruim en licht. De woonkamer is groot en open, met volop plek om te koken, tafelen en ontspannen. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, die echt onderdeel is van het leven in huis. Een bijzonder detail zijn de ramen die open kunnen schuiven, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er een speelse bar naar de tuin ontstaat. Ideaal voor lange avonden met vrienden, of om tijdens het koken zicht te houden op spelende kinderen in de tuin.

De achtertuin is aangelegd naar ontwerp van een tuinarchitect. Dankzij de ligging rondom is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Van een rustige ochtend met koffie tot gezellige avonden buiten: deze tuin past zich aan elk moment van de dag aan. De sfeervolle tuinverlichting is bovendien eenvoudig vanuit binnen te bedienen.

Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en daarnaast een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbyruimte. De vrijstaande schuur biedt volop plek voor fietsen, opslag of een hobbyruimte van ruim 10 m².

Deze heerlijke gezinswoning is in 2022 uitgebouwd en vernieuwd. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. Alles aan dit huis straalt comfort, sfeer en karakter uit. Je woont hier met alle voordelen van de stad, maar in een omgeving met een bijna dorps gevoel. En de plek is zó fijn, dat de huidige bewoners in de straat blijven wonen.

De omgeving
Elinkwijk is zo’n wijk die je misschien nog niet kent, maar waar je al snel verliefd op wordt. De wijk is groen, ruim opgezet en heeft een vriendelijk, bijna dorps karakter dat je in Utrecht niet vaak meer tegenkomt. De huizen staan hier niet dicht op elkaar, de straten maken mooie bochten en overal voel je ruimte.

Voor gezinnen is dit een heerlijke plek. Het Julianapark ligt op loopafstand en is geliefd bij veel bewoners. Je wandelt er zo naartoe voor een rondje door het park, een bezoek aan de Nijntje speeltuin of de dierenweide.

Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier prettig. Voor de boodschappen loop je zo naar de winkels in de buurt. Een fijne bloemist, Slagerij van Es, banketbakkerij Steentjes en een gezellige slijterij waar de eigenaar weet wat de favorieten van zijn klanten zijn. Ook qua horeca zit je hier goed. Restaurant Oli Mazi is zo’n plek waar je graag terugkomt. Een Grieks familierestaurant waar ze fine dining stijl Griekse klassiekers serveren. Aan de andere kant van het spoor ontstaat steeds meer reuring met nieuwe cafés en creatieve hotspots. Werkspoorkwartier is anders dan anders, maar steeds meer mensen ontdekken De Nar, Warmoes en de Nijverheid.

Wie graag de natuur opzoekt, fietst vanuit huis zo langs de Vecht richting Maarssen of Breukelen. En dankzij Station Zuilen, op korte loop- en fietsafstand, sta je in een paar minuten op Utrecht Centraal. Ook de binnenstad is met ongeveer tien minuten fietsen snel bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, zonder afstand te doen van de stad. En dat maakt dit stukje Utrecht zo bijzonder.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast. Grote woonkamer met veel lichtinval. Wat deze ruimte extra prettig maakt, is dat je een aparte hoek hebt voor kinderen om te spelen, zonder dat het speelgoed constant in het zicht ligt. Er is de mogelijkheid om deze speelruimte om te bouwen tot extra werk- of hobbyruimte. Er is voldoende plek voor een grote bank en dat loopt over in het eetgedeelte. Open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en een speelse verbinding met de tuin door de openslaande ramen. Een extra pluspunt is de thuiswerkplek van ca. 6 m2. De gehele begane grond (excl. toilet) beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers hebben een fijn formaat.

Vliering
Praktische bergvliering, bereikbaar voor extra opslagruimte.

Tuin
Rondom gelegen tuin met meerdere zitplekken, veel groen en volop privacy. Vrijstaande schuur/berging aanwezig.

De pluspunten van de woning
+ Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en schuur
+ Vrije ligging in de bocht met veel privacy en uitzicht
+ Grote tuin rondom met meerdere zitplekken
+ Lichte woonkamer en luxe keuken met directe verbinding naar buiten
+ Dorps wonen op tien minuten fietsen van Utrecht Centraal

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
Het Julianapark! Fijne grote speeltuin met mooie dierenweide. Fijn voor de kinderen en voor een rondje wandelen tijdens de lunch. Favoriete plek van de kinderen: treinen en boten kijken bij de spoorbrug. 

Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
Restaurant Oli Mazi. Heerlijk Grieks eten. 

Wat is jouw lievelingsplek in huis?
Een zomeravond, met het lichtsnoer aan op het terras. 

Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?
Het dorpsgevoel en charmante huis op 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal. Ons huis heeft een heerlijk grote woonkamer en een grote tuin met privacy en vrij uitzicht. 

Wat ga je het meeste missen?
Gelukkig gaan we deze fijne wijk niet hoeven missen: we verhuizen naar het naastgelegen huis (en worden dus buren!).

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?
Bakkerij Steentjes. Sowieso erg fijn dat op paar minuten lopen alle winkels zitten.

Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
Er zijn veel mooie muurschilderingen in de buurt. Moeite waard om een rondje langs de muurschilderingen te lopen.

Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?
We hopen (en denken) hetzelfde als nu: een charmante, gezellige en groene wijk vlakbij de stad. Aan de andere kant van het spoor (op 5 min. lopen) is de wijk erg aan het veranderen: er komen steeds meer leuke cafeetjes en creatieve hotspots bij.