Beschrijving

De woning
Dit is een sfeervolle bovenwoning in Lombok die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is precies goed ingedeeld. Binnenkomen voelt meteen goed: de hal is afgewerkt met marmeren vloertegels, een charmant glas-in-loodraampje met de Dom erop. Hoe leuk is dat? Door de grote lichtkoepel kom je fijn binnen in het appartement.

De woonkamer is een fijne, open ruimte met uitzicht op het water door een schattig dakkappelletje. Het voelt goed. Het voelt ruimtelijk, het is licht en toch gezellig. Aan de voorzijde kijk je uit over de Billitonkade, waar mooie woonboten liggen en mensen voorbij suppen. In de woonkamer met open keuken is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een flinke eettafel.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel te koken of in het weekend uitgebreid te bakken en gezellige dinertjes te hosten.

De woning heeft twee slaapkamers, allebei prettig van formaat en met voldoende lichtinval. In de zomer zorgt de schaduw van de hoge bomen voor verkoeling in de woonkamer, terwijl de ochtendzon de slaapkamer binnenstroomt. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van douche en wastafel. Heel erg fijn, je hebt een apart toilet.

Op de tweede verdieping vind je het pronkstuk van het huis: een ruime dakterras van ruim 36 m². Hier zit je heerlijk privé met zicht over de stad, tussen het groen, met ruimte voor een loungeset, kruidentuin of lange zomerse etentjes. Hier begint elke dag goed met koffie, uitzicht en een vleugje vakantiegevoel. Super fijn, er is een bewateringssysteem aangelegd. Zo blijft het ook echt een groene plek.

Ook opbergruimte is slim verwerkt: op de overloop is een vaste kast aanwezig en er is extra bergruimte boven de kasten weggewerkt.

De omgeving
De Billitonkade ligt in het karaktervolle Lombok. Je woont hier op een plek waar alles klopt, het water voor de deur, volop groen in de straat en de stad binnen handbereik. Op loopafstand ligt winkelcentrum Groeneweg, met een grote vestiging van Familie van Rijk voor al je borrelfavorieten.

Voor kookliefhebbers is het genieten bij de exotische supermarkten aan de Kanaalweg, waar je alles vindt voor je Ottolenghi-recepten. Zin in een goed diner? Restaurant Jasmijn & Ik is een lokale favoriet. De Munt ligt om de hoek voor een wandeling langs het water of een frisse duik in de zomer, en met tien minuten fietsen ben je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Ken je Kanaalzicht al? Op zondag zit je hier heerlijk met live-muziek op de achtergrond. En het rondje hardlopen? Dat doe je door Park Oog in Al. Het voelt hier bijna landelijk en tegelijkertijd zijn alle stadse faciliteiten binnen handbereik.

Indeling
Via de gezamenlijke entree en een eigen trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer met open eethoek aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de vaste trap naar het dakterras. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Er zijn twee bergkasten op de overloop. Een met ruimte voor de wasmachine en je hebt extra opbergmogelijkheid boven de kasten. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras op de tweede verdieping.

De pluspunten van het huis
+ Uitzicht op het water vanaf de woonkamer
+ Groot dakterras van ruim 36 m²
+ Originele details zoals glas-in-lood en marmeren halvloer
+ Slimme indeling en goede bergruimte
+ Wonen in Lombok, dicht bij het centrum, de Munt en fijne winkels

Wat de verkopers je willen vertellen