Beschrijving

De woning
Dit appartement is ruim, licht en toch gezellig. Dat gevoel van ruimte, licht en rust. Celsiuslaan 78 is precies zo’n plek, waar je je thuisvoelt. Een heerlijk ruim driekamerappartement aan de rand van Elinkwijk en het creatieve Werkspoorkwartier. Je woont hier rustig, maar toch is alles dichtbij.

De woonkamer strekt zich uit van voor tot achter en heeft daardoor de hele dag door mooi licht. De houten vloer zorgt voor warmte en een natuurlijke sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne Kvik-keuken met een composiet werkblad en veel kastruimte. Er is plek voor uitgebreid koken en borrelen tegelijk. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een vijfpits fornuis. Naast de keuken ligt een extra berging die nu als handige inloopkast wordt gebruikt.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. In de middag en avond schijnt hier de zon en geniet je met een drankje of een boek van het uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en netjes, met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is apart, wel zo praktisch.

Alles aan dit appartement voelt ruim en verzorgd. Een plek waar je met gemak een drukke werkdag achter je laat en waar je in het weekend vrienden uitnodigt voor een etentje.

De omgeving
De Celsiuslaan ligt precies op de grens van het geliefde Elinkwijk en het bruisende Werkspoorkwartier. Een wijk waar karakter, creativiteit en ontspanning samenkomen.

Ooit waren hier de metaalfabrieken van Demka en Werkspoor, nu is het een levendige mix van horeca, ateliers, kantoren, sportscholen en creatieve ondernemers. Je drinkt koffie bij de Ping Pong Club, proeft speciaalbier bij bij de Nar, Warmoes of de Nijverheid of geniet van livemuziek in het Werkspoorkathedraal. Dit stukje Utrecht is net wat minder gepolijst en super opkomend. En met de geplande herontwikkeling van de Cartesiusdriehoek wordt dit stukje Utrecht alleen maar leuker.

Tegenover de woning ligt recht tegenover het prachtige Julianapark. Een groen park waar je wandelt, jogt of gewoon geniet van de rust. De dierenweide en de Nijntje Speeltuin. In de zomer is dit de plek voor festivals zoals Tapt, in de winter voor Kerst in het Julianapark. Ook het stadscentrum is dichtbij: met tien minuten fietsen sta je op de Neude en Station Zuilen ligt op loopafstand.

Aan de Amsterdamsestraatweg vind je alles wat je nodig hebt: van Turkse supermarkten en ambachtelijke bakkers tot gezellige restaurants zoals het Griekse fine dining restaurant Oli Mazi. Zin in iets speciaals? Dan is een ommetje naar het Werkspoorkwartier zo gemaakt.

Hier woon je in een wijk die leeft, maar waar de rust in huis altijd dichtbij is.

De indeling
Begane grond
Centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. De berging is ruim genoeg voor fietsen, koffers of seizoensspullen.

Tweede verdieping
Entree met garderobe, meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim, met een houten vloer, een eetgedeelte en een open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten.

De pluspunten van de woning
• Ruim en licht driekamerappartement van circa 87 vierkante meter
• Balkon op het zuidwesten, met middag- en avondzon
• Moderne Kvik-keuken met composiet werkblad en veel bergruimte
• Centrale ligging, tegenover het Julianapark en dichtbij Werkspoorkwartier
• Eigen berging en actieve Vereniging van Eigenaren

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk? Pit Conceptstore op de Amsterdamsestraatweg. 
Wat is jouw favoriete plek in de wijk? Warmoes op vrijdagavond en de Nijverheid op een zonnige zondag. 
Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt? Snackbar Edison op een luie zondagavond en het terras van de Colour Kitchen Zuilen. 
Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan? De Werkspoorkathedraal blijft toch wel echt een pareltje (al helemaal aan het water met een ondergaande zon op de achtergrond). 
Wat is jouw lievelingsplek in huis? Mijn balkon aan het einde van de middag. 
Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis? De ruime woonkamer, het balkon op zichzelf en de lichte ruimte die grens aan het balkon. Oh, en de ruime keuken! 
Wat ga je het meeste missen? De houten vloer en m'n lieve buren. 


Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar? Het Werkspoorkwartier is veel in ontwikkeling met allemaal leuke, hippe plekken. Ik denk dat, dat nog veel meer in ontwikkeling gaat zijn. De Julianaparklaan is/wordt opgeknapt en het ziet er nu al een stuk beter uit. Ik verwacht dat er meer rust én levendigheid in de wijk komt. En leuke bijkomstigheid dat de Amsterdamsestraatweg sinds kort helemaal opgeknapt is en fijne brede fietspaden heeft. Daar moet je toch vaak doorheen ??