Beschrijving

De woning
Klein maar fijn. Of nou ja klein? Het voelt verrassend ruim. Want iedere centimeter in deze benedenwoning is slim benut. En dat voel je zodra je binnenstapt. Hoge plafonds, houten vloeren, mooi licht en een verrassend gevoel van ruimte.

De woonkamer is licht en gezellig. Vanaf de bank kijk je tussen de huizen door uit op de Watertoren. Dat doorkijkje maakt het uitzicht bijzonder en geeft het huis een vrij gevoel, midden in de stad. De open keuken is modern en stijlvol met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg plek om uitgebreid te koken. Houd je van koken en gezellig borrelen? Dat zit je hier fantastisch. Je haalt de lekkerste borrelhappen, wijn, bier en alcoholvrije varianten bij Familie van Rijk en de meest bijzondere ingrediënten bij Amazing Oriental.

Vanaf de woon-/eetkamer kom je via de openslaande deuren in de tuin. Heerlijk om deze deuren op mooie dagen open te zetten. Hier begint de dag rustig, stel je eens voor dat je hier met een boek in het zonnetje in de hangmat ligt. Dat wil je toch?

Vanuit de keuken loop je door naar het halletje met toilet. Daarachter tref je de slaapkamer. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. De huidige bewoonster koos ervoor om de ruimte open te laten/ Liever meer privacy? Een wandje is eenvoudig geplaatst.

De trapkast herbergt de wasmachine, de cv-ketel is slim weggewerkt achter het toilet, en in de slaapkamer zit een handige inbouwkast. Zo kun je toch al je spullen kwijt, is het niet in het zicht en neemt alles net wat minder ruimte in. Daardoor voelt het appartement een stuk ruimer.

De tuin is intiem en sfeervol. Een buitenkraantje om de planten water te geven, ruimte voor een bankje en een tafel. Het is hier verrassend rustig.

De omgeving
De Egelantierstraat ligt in de Bloemenbuurt, of zoals de buurtbewoners zeggen: de Daalsebuurt. Een wijk met karakter en een vleugje rauwe charme. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt.

De Amsterdamsestraatweg zit vol leuke verrassingen. Van verse kruiden en groenten bij Amazing Oriental tot een potje tafeltennis bij de Ping Pong Club. En als je even oplet, ontdek je overal de vrolijke muurschilderingen van Jan is de Man, een beetje kunst op elke straathoek. Om de hoek vind je de Hondekop. Een industrieel restaurant met een heerlijk terras. Daar vind je ook de Bakkert, heerlijk zuurdesembrood en de lekkerste croissantjes in het weekend.

Wij zijn ook altijd fan van het authentieke Griekse restaurant 't Dikkertje, zou je niet denken met zo'n naam;). Heerlijk Grieks eten en super lieve mensen. Zin in een pubquiz of een avondje borrelen? Dan moet je bij Moos zijn. Zin in een goede pizza? Dan is Sateriales het adres. Wij vinden de broodjes bij Brandstof heerlijk. Pastrami is onze favoriet. En altijd goed Bagels en Beans.

Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of naar station Zuilen. En als je de drukte even wilt ontlopen, wandel je naar het Julianapark. Een extra groene achtertuin, compleet met dierenweide, grasvelden en genoeg plek voor een zomerse picknick. De buurt is volop in beweging. Steeds meer leuke restaurants en terrasjes openen hun deuren, de wijk wordt met het jaar levendiger.

Indeling
Entree, woonkamer met hal en trapkast met wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloeren en uitzicht op de Watertoren. Vanuit de woonkamer zijn er open slaande deuren naar de tuin. Open keuken met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en toegang tot de hal met toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast en deur naar de tuin naar de tuin. Vanuit de slaapkamer direct toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.

De pluspunten van de woning
• Slim ingedeelde benedenwoning die verrassend ruim aanvoelt
• Uitzicht op de Watertoren vanuit de woonkamer
• Moderne keuken met natuurstenen werkblad
• Tuin met veel privacy
• Gelegen in de geliefde, levendige Bloemenbuurt

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?
Amazing Oriental, hier vind je allerlei nieuwe en onbekende ingrediënten letterlijk op de hoek van de straat

Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
De Ping Pong Club

Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
Het is er rustig, hoewel je dat niet zou verwachten zo vlak naast de Amsterdamsestraatweg. En toch dicht bij de stad, station Zuilen en allerlei verschillende winkels

Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
De muurschilderingen van Jan is de Man in de hele wijk

Wat is jouw lievelingsplek in huis?
De keuken

Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?
Een tuintje met veel privacy (en de mogelijkheid voor een hangmat vanwege de muren)

Wat ga je het meeste missen?
De 'walk-in-douche'

Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?
Nóg meer leuke restaurantjes en terrasjes