Beschrijving

De woning
Deze studio is compact, maar met precies genoeg ruimte om alles te kunnen doen waar je zin in hebt: koken, ontspannen, een boek lezen in het zonnetje of gewoon mensen kijken vanaf je Franse balkon. Want ja, daar kijk je uit op het water en op de stad waar altijd wat te doen is. Deze studio ligt heel rustig, maar je bent zo bij alle voorzieningen en gezellige drukte van de stad.

De keuken is strak en praktisch, met plek voor alles wat je nodig hebt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, zodat je bed, bank en eettafel moeiteloos passen. De badkamer is fris, met douche, toilet en wastafel. En handig: de studio wordt desgewenst compleet gemeubileerd opgeleverd. Inpakken, uitpakken, klaar.

PLUSPUNT - Je kunt gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras. Hier staan pizzaovens en picknicktafels waar je heerlijk kunt aanschuiven om te genieten van een mooie dag met een gekoeld drankje en lekker eten.

De omgeving
Wonen op City Campus Max betekent dat je écht overal dichtbij zit. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Liever wandelen? Binnen een kwartiertje loop je het centrum in. Maar ook in de directe omgeving valt er genoeg te ontdekken. Neem Café KEET bij Kanaal30, een creatieve hotspot waar je niet alleen luncht, maar ook de lekkerste koffie drinkt. Het terras bij Op Zuid is heerlijk zonnig. Of Karma Kebab, ook een toffe plek voor heerlijk eten. En is het echt warm, dan kun je hier zelfs een verfrissende duik nemen. Extra leuk op je supplank er naar toe.

Villa Jongerius is je baken op de route naar huis, een architectonische verrassing uit 1938 die net zoveel karakter heeft als de buurt zelf. En heb je een drukke dag gehad? Even snel langs de IKEA om de hoek, waar je voor een paar euro je dag begint of eindigt met een ontbijt of warme maaltijd.

Qua boodschappen kun je alle kanten op. Je scoort heerlijke Turkse delicatessen op de Vasco Da Gamalaan, de lekkerste broodjes bij Sultan op 't Goylaan of je gaat naar de Rijnlaan voor kleine speciaalzaakjes.

In de buurt hangt een gemoedelijke sfeer. Veel jonge mensen, korte lijntjes via een actieve community en altijd iets te doen. Van rommelmarkten bij de Vechtclub tot een culinair diner bij Fico.

Indeling
Via de centrale hal van het gebouw neem je de trap of lift naar de woning. Je komt binnen in de open keuken, slim ingedeeld en met genoeg kastruimte. Rechts de nette badkamer. Daarna de woonkamer: open, licht en overzichtelijk. Grote ramen en het Franse balkon geven een gevoel van vrijheid, met zicht op het groen en de stad in beweging. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met een zonnestraal op je gezicht en ’s avonds de zon ziet zakken en de roeiboten voorbij ziet komen.

De pluspunten van de studio
+ Slim ingedeelde en lichte studio
+ Frans balkon met uitzicht op de stad
+ Instapklaar en desgewenst gemeubileerd
+ Op loopafstand van het station en dichtbij het water
+ Gezellige en actieve community in een creatieve wijk

Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats bij te kopen.

Wat de verkopers je willen vertellen

- Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?
De Pop-up markt Betonnerie die regelmatig plaatsvindt met onder meer unieke tweede kans kleding (https://www.vechtclub.nl/agenda/de-betonnerie-tweedekansmarkt-5/)

- Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
Kanaal30 met café Keet. Heerlijke lunch, altijd gezellig en om de hoek (https://www.cafekeet.nl/)

- Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
Het terras van Op Zuid. Daar schijnt altijd de zon en kan je zelfs een duik in het Merwedekanaal nemen voor verkoeling (https://www.opzuidutrecht.nl/)

- Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
Villa Jongerius, een villa uit 1938 die het begin van de nieuwe wijk markeert als je vanuit het station naar het huis loopt of fietst (https://www.villajongerius.nl/)

- Wat is jouw lievelingsplek in huis?
Op de bank, vanuit daar kan je met geluk een boot langs zien varen.

- Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?
Het is dicht bij het station en de stad, maar je bent ook zo op de snelweg. Over snelweg gesproken: onlangs is de oudste weg van Utrecht gevonden naar de City Campus Max, een Romeinse weg: (https://www.utrecht.nl/nieuws/nieuwsbericht-gemeente-utrecht/archeologen-ontdekken-enorme-overstroming-in-romeins-utrecht#:~:text=Bij%20opgravingen%20in%20de%20Merwedekanaalzone,10%20meter%20diep%20kolkgat%20achterbleef.)

- Wat ga je het meeste missen?
De locatie. Daarnaast woon je met allemaal jonge mensen. Via een Facebookgroep is veel contact en kan altijd om hulp gevraagd worden. Dat is wel heel bijzonder.

- Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?
Tussen Villa Jongerius en de City Campus Max worden nu voor zo'n 10.000 woningen gebouwd. De wijk wordt steeds leuker en gaat steeds meer leven.