Beschrijving

De woning
Dit is zo’n huis waar je meteen verliefd op wordt. Je stapt binnen in het halletje, waar een handige kast is gemaakt voor je schoenen en de jassen. Daarachter is het toilet slim weggewerkt en heb je daarboven zelfs opbergruimte. Door de deur kom je in de woon- en eetkamer met een mooie houten vloer.

De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn: licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. Onder de trap vind je een stijlvol nisje met maatwerkkasten, perfect voor boeken of om je mooiste spullen uit te stallen. Maar ook een perfect speelhoekje. Hier is echt over nagedacht. Wat sowieso in dit huis opvalt is het afwerkingsniveau. Alles is keurig afgewerkt.

Loop door naar de keuken, waar een robuust betonnen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige koffiecorner samenkomen. De keuken heeft een deur naar de tuin en een tweede deur naar de bijkeuken. En dan dat ene detail waar iedereen jaloers op zal zijn: een trapje naar je eigen wijnkelder. Een bijzonder extraatje in een Utrechtse woning. Hier blijven je groenten ook lang goed.

Boven vind je de ruime slaapkamer met de originele houten balken. Je kijkt de nok in, met een hoogte van 3,35 m. Hier is een kleine vliering ingemaakt, zodat je je spullen kunt opbergen. Het uitzicht op de bloeiende Japanse kers in het voorjaar maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is ook een tweede slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Extra fijn, er is een apart toilet op deze verdieping.

De omgeving
De Meidoornstraat is een charmant, gemêleerd straatje: oude Utrechters, jonge stellen en gezinnen, iedereen woont hier door elkaar en dat voel je. Het is een stoer stukkie Utrecht, met een knipoog naar de tijd dat hier het oude Wisselspoor zat. Nu is er een nieuwe wijk gebouwd, maar je ziet nog steeds de oude elementen terug. Het straatje zelf is schattig, rustig en charmant. De Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling en zit vol fijne adressen. De lekkerste wijn en kaasjes koop je bij Familie van Rijk. Eigenlijk kun je alle ingrediënten die je nodig hebt wel vinden op de Amsterdamsestraatweg, van Griekse delicatessenzaak Rigakis tot Poolse lekkernijen en de Aziatische toko Amazing Oriental. Maar ook als je geen zin hebt om zelf in de keuken te staan. Je haalt het lekkerste zuurdesem en croissant bij De Bakkert in de Hondekop en luncht vega en glutenvrij bij GYS. Ook klassiekers als Bagels & Beans en ’t Dikkertje zijn dichtbij.

Wil je de stad in? Binnen een paar minuten fiets je naar TivoliVredenburg voor een concert of naar Springhaver voor een film. De singel en de binnenstad zijn dichtbij voor een wandeling langs het water of een middag shoppen. Dit is een wijk die elk jaar een beetje leuker wordt. De wijk groeit mee. Geen gepolijste wijk, maar wel een wijk met een eigen karakter en vol nieuwe initiatieven. Maar toch het echte karakter van een buurtje met de markt op woensdag op het plein.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, lichte woonkamer met maatwerkkast onder de trap, keuken met betonnen werkblad, koffiecorner en toegang tot de tuin, bijkeuken en wijnkelder.

Eerste verdieping: ruime slaapkamer met houten balken, tweede slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.

Buiten: fijne stadstuin op het oosten, perfect voor een koffiemoment in de ochtend en lange zomeravonden buiten.

De pluspunten van de woning
+ Glas-in-loodramen, houten vloeren en originele balken voor karakter en sfeer
+ Volledig verbouwd en perfect afgewerkt in 2017
+ Betonnen werkblad, koffiecorner én een (wijn)kelder
+ Lichte woonkamer met maatwerkkasten onder de trap en slimme indeling
+ Centrale, rustige locatie met steeds meer leuke winkels en horeca in de buurt

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?
We zijn dol op Familie van Rijk, hier komen we graag voor goede wijn en heerlijke kaasjes. Maar we willen toch ook Pooja Samaan Factory noemen. Waar anders dan aan de Amsterdamsestraatweg vind je zoiets? Als je ooit in India bent geweest, is dit hele kleine winkeltje een feest der herkenning! 

Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
Vegan cafe/restaurant Gys, voor top koffie en goed eten.

Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
De nieuwe bakker in de Hondekop op een paar minuten lopen. En toch ook de vriendelijkheid van de Gloryshop waar ze altijd blij zijn als je een pakketje op komt halen. 

Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
Het is niet één gebouw, maar het hele terrein aan het eind van onze straat waar echt van alles gebeurt. Van stukken braakliggende grond, de Pingpongbar, nieuwe appartementen, gerenoveerde loodsen en creatievelingen met hun ateliers en sociale ondernemingen. 

Wat is jouw lievelingsplek in huis?
Onze lievelingsplek in huis is de ruime slaapkamer met de mooie oude, houten balken. Niets is zo lekker om in bed te liggen terwijl je de regen op de dakpannen hoort neerkomen. En in de lente kan je door het raam de bloesem van de Japanse kers zien die voor de deur bloeit. Al gaan we ook echt de woonkamer missen, zodra je die binnenstapt vergeet je bijna dat je midden in de stad bent. 

Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?
Het Unique Sellingpoint van het huis is dat het van buiten er nog uitziet zoals vroeger met de glas-in-lood-ramen en wanneer je binnenstapt in een modern, knus huis komt. Met veel liefde hebben we het in 2017 volledig verbouwd, we hopen dat de nieuwe bewoners minstens zoveel plezier gaan hebben van de aandacht die we het huis gegeven hebben. 

Wat ga je het meeste missen?
Het meeste gaan we de knusheid van het huis missen en de lieve buren in de straat. Al zal het ook wel even wennen worden dat we niet meer met een paar minuten fietsen bij TivoliVredenburg een concert kunnen bezoeken of bij Springhaver een film kunnen pakken. 

Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?
Nog meer jonge gezinnetjes, nog meer leuke winkels en koffietentjes en een Amsterdamsestraatweg die groen kleurt van alle bomen die sinds kort geplant zijn