Beschrijving

Het huis
Morelstraat 60 is een hele fijne plek.. Aan de voorzijde heb je een sfeervol geveltuintje en een heerlijk bankje waar je kunt genieten van je ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Een rustig en gemoedelijk straatje en als je daar zo zit, heb je ook nog eens mooi uitzicht op de boten die over de Vecht varen. Een jaren '30 benedenwoning met een heerlijke zonnige stadstuin. Een huis met knusse hoekjes, een erker en een mooie houten vloer.

Vanuit de woonkamer heb je een leuk doorkijkje door een oud gietijzer raampje. Hier zit de half open praktische keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer uitkijkt op de tuin. De tweede kamer is perfect als werkkamer, babykamer of inloopkast. De badkamer is netjes en functioneel, met plek voor je wasmachine.

En dan is er de tuin, een van de absolute hoogtepunten. Fraai aangelegd met Portugese tegeltjes, ruimte voor een lange tafel, een gezellige loungebank én een eigen moestuin. Serieus, heb je die courgettes gezien?!

Je hebt hier altijd wel een plek in de zon of in de schaduw. Achterin is een praktische berging en een (afgesloten) achterom, waardoor je met je fiets zo naar binnen kunt. En waar plek is voor een extra koel-vriescombinatie voor gezellige bbq avonden in de tuin met je vrienden. Maar waar je ook nog je droger kwijt kunt.

De omgeving
Ondiep is een wijk in beweging, en juist daarom zo geliefd. Je woont hier aan de rand van de stad met de Vecht om de hoek. Dichtbij genoeg om lopend naar het centrum te kunnen en net ver weg genoeg om in alle rust te wonen. Langs de Vecht loop je het groen in en voor je het weet zie je de koeien in het weiland staan. Eigenlijk het beste van twee werelden.

Je fietst in 10 minuten naar het Centraal station en de oude binnenstad.

Je woont hier om de hoek bij Bakkerij Boonzaaijer. Echt het broodje hete kip is het beste. En voor de vleesliefhebbers onder ons, de grillworst van Blankestijn is ook fantastisch. Lunchen doe je bij Restaurant de Rooie Nel, een nieuwe restaurant bij de Rode brug. Wij zijn stiekem fan van de tosti's. Maar al het andere is ook lekker. En voor een goed glas wijn of een koud biertje op een warme dag wandel je naar Fort aan de Klop.

De bewoners van de Morelstraat vormen een hechte, gezellige mix van jonge stellen, starters, ouderen en een paar echte Utrechters van het eerste uur. Er zijn buurtborrels, een straatapp en mensen groeten elkaar nog. Dorpse gezelligheid, maar wel met de faciliteiten van de stad.

De indeling
Entree met hal en garderobe. Een deur, zodat het niet tocht. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met erker en trapkast met heel veel opbergruimte.. Door de houten vloer, het licht en de knusse indeling voelt het hier meteen huiselijk aan. Aansluitend de halfopen keuken, uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. In de woonkamer vind je de tweede kamer. Nu in gebruik als werkkamer, maar ook geschikt als kinderkamer. Je kunt hem weghalen voor meer licht. Hier zou je dan nog mooie openslaande deuren kunnen plaatsen naar de tuin, zodat je nog meer in verbinding bent met buiten.

De tuin is circa 10 meter diep, gelegen op het noordwesten en heerlijk zonnig, dankzij de diepte van het perceel. Er is een stenen berging én een achterom, wat het huis ook praktisch maakt voor mensen met luxe racefietsen en mensen die veel ruimte nodig hebben voor hun hobby's.

De pluspunten van de woning
+ Karaktervolle jaren-’30 benedenwoning met sfeervolle erker
+ Fraai aangelegde tuin met Portugese tegels, moestuin en achterom
+ Drie kamers, waarvan een grote slaapkamer, een werkkamer en een ruime woonkamer, alles gelijkvloers
+ Lichte, gezellige woonkamer en halfopen keuken met leuke details
+ Rustige ligging aan de Vecht, met het centrum van Utrecht op loop- en fietsafstand

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?
Bakkerij Boonzaaijer voor het lekkerste brood en gebak en Familie van Rijk voor heerlijke delicatessen, wijnen en speciaalbieren.

Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
Café Rooie Nel voor een heerlijke lunch, ’s avonds fijn een rondje wandelen langs de Vecht of in het weekend even buurten bij Fort aan de Klop voor een lekkere snack en een koude Aperol Spritz.

Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
Dat zijn de mensen zelf: de gezellige sfeer, de jaarlijkse buurtborrel en de saamhorigheid in de wijk. Een mooie mix van rasechte Utrechters en jonge starters.

Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
Niet zozeer een gebouw, maar juist het verhaal: hoe de rivier vroeger door Ondiep liep en waarom de wijk tegenwoordig zo heet.

Wat is jouw lievelingsplek in huis?
In de zomer: de zonnige tuin, gezellig borrelen met vrienden en lekker tuinieren in de moestuin.
In de winter: staan tegen de verticale radiator aan de muur, heerlijk warm!


Wat is het unique selling point van jouw huis?
De zonnige tuin, de sfeervolle jaren-’30-stijl, de rustige ligging aan het water en toch de fietsafstand tot het centrum met alle voordelen van de stad.

Wat ga je het meeste missen?
Onze gezellige buren, met wie we altijd goed contact hadden. Het is toch bijzonder dat je tijdens de buurtborrel zomaar twee uur lang met alle buren door de grachten van Utrecht vaart! En het gaat niet alleen om de directe buren, maar om de hele straat(app): behulpzame, waakzame mensen die altijd voor je klaarstaan. Van pakketjes aannemen en kattenoppas zijn tot het last-minute delen van een vergeten boodschap voor het avondeten. Beter een goede buur dan een verre vriend!

Hoe verwacht jij dat de wijk eruitziet over 5 jaar?
Ondiep zal groener en moderner zijn, dankzij de lopende vernieuwingsprojecten. Tegelijkertijd blijft de karakteristieke volkswijk-sfeer met de gezellige mensen bestaan. Het wordt een nog aantrekkelijkere plek om te wonen, met wat meer horeca en veel jonge stellen.