Beschrijving

De woning
Aan de Ondiep 137 stap je een huis binnen die meteen goed voelt. Gezellig, knus en sfeervol. Een grote woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Wij worden altijd blij van zo'n grote raampartij die je open kunt zetten. In de zomer is de tuin het verlengde van je huis. Zo'n huis waar je heerlijk op je blote voeten naar buiten loopt en voordat je aan het werk gaat met een koffie in de zon gaat zitten. Hoe lekker is het om zo je dag te starten?

De woonkamer ligt aan de voorzijde, maar loopt door tot aan de tuin. Overdag zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval en aan het einde van de dag glijdt de zon nog even naar binnen. Een fijne plek om te zitten, te lezen of gewoon even niets te doen. Maar ook een plek om heerlijk te genieten van een diner met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor en een ruime zithoek en een fijne grote eettafel.

Aan de achterzijde opent de woning zich richting de tuin. En die tuin is uitzonderlijk groot, oké voor Utrechtse begrippen met een oppervlakte van circa 40 m² en een achterom. Groot genoeg om altijd een plek in de zon te vinden, maar ook beschut genoeg voor schaduw op warme dagen. Hier ervaar je privacy, rust en ruimte, zonder inkijk van achterburen. Een plek waar je gemakkelijk uren doorbrengt, van een rustig koffiemoment tot lange zomeravonden buiten.

De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en heeft direct toegang tot de tuin. Praktisch ingericht en prettig in gebruik, met korte lijnen tussen binnen en buiten. De keuken is al wat ouder, maar functioneert nog prima. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en kijkt uit op het groen, waardoor wakker worden hier vanzelf ontspannen gaat. De badkamer is netjes en functioneel met ruimte voor een wasmachine.

Wat dit huis bijzonder maakt, is de balans. De vrijheid van een grote tuin, de rust van de wijk, en tegelijk de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Ver genoeg om rustig te wonen, dichtbij genoeg om te lopen.

De omgeving
Ondiep is een wijk met een eigen karakter. Rustig en groen, met een gemixte samenstelling van bewoners, en tegelijk verrassend levendig. De Rooie Nel is een echte aanwinst voor de buurt. We spreken uit ervaring als we zeggen dat de tosti als lunch echt het proberen waard is. Bakkerij Boonzaaijer ligt om de hoek en hoort voor veel bewoners bij het dagelijkse uitje. Meestal sta je even in de rij, maar het is het waard. Van speltbrood, croissantjes tot aan broodjes warm vlees. Slagerij Blankestijn is ook om de hoek. Wij zijn dol op de grillworst met kaas.

Binnen enkele minuten sta je op de Amsterdamsestraatweg, die de afgelopen jaren een flinke transformatie heeft doorgemaakt. Je vindt er speciaalzaken, goede horeca, fijne terrassen en alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt.

Wie richting de Vecht wandelt, merkt hoe snel de omgeving verandert. Je loopt langs het water, ziet de koeien in het weiland en voelt hoe de stad langzaam overgaat in natuur. Een rondje langs Bistro Belle of Belle van Zuylen is zo gemaakt. Fiets je nog iets verder, dan kom je uit bij Brasserie Oud Zuylen, prachtig gelegen aan het water. Wij zijn fan.

Het is precies die combinatie die Ondiep zo aantrekkelijk maakt. De faciliteiten van de stad binnen handbereik, maar ook de vrijheid en het groen op loop- en fietsafstand. Een wijk die een beetje kneuterig mag blijven.

De indeling
Begane grond:
Entree leidt naar de hal, van waaruit alle ruimtes logisch bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, licht en prettig van formaat. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt de verbinding tussen binnen en buiten.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld. Via zowel de keuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar, waardoor buiten echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen.

De pluspunten van de woning
+ Benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin van circa 40 m² met achterom
+ Veel privacy, zon en rust, zonder inkijk van achterburen
+ Gezellige en knusse woning met fijne lichtinval
+ Rustige, groene wijk met gemixte samenstelling
+ Dicht bij de Vecht, de Amsterdamsestraatweg en het centrum van Utrecht

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?
Bakkerij Boonzaaijer, een echte Utrechtse Bakker en een standaard wandelingetje in mijn weekend. Voor een gezellig drankje 's avonds liep ik vaak naar Moos of naar de italiaan Satriales. 


Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
De Vecht die langs de wijk loopt. Een wandeling richting Slot Zuylen of 's avonds een drankje langs de waterkant terwijl de bootjes langs varen. 

Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?
Het mysterieuze Zandpad dat tot 2013 heeft bestaan.

Voor welk gebouw zou je tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?
De school aan het Ondiep 63. De bouw van de school aan het Ondiep startte met de invoering van de Leerplicht in 1900. Eerder dan dat de eerste huizen in Ondiep werden opgeleverd (1918).

Wat is jouw lievelingsplek in huis?
De eettafel aan de kant van de tuin, achter de openslaande deuren waar de zon in het middaguur doorheen schijnt.
 
Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?
Ik ben altijd heel blij geweest met de vrijheid die ik had achter mijn huis. Geen achterburen die mijn woning en tuin inkeken waardoor ik veel privacy ervaarde. Ook vanaf de voorkant keek ik precies een straat in die haaks loopt op de Ondiep, een vrij uitzicht dus vanuit beide kanten. Daarnaast is het heel lekker dat de Vecht aan het einde van de straat langs de wijk loopt, je bent in een paar minuten in de vrije natuur en in 10 minuutjes fietsen in de binnenstad. Een ideale combinatie. 

Wat ga je het meeste missen?
De heerlijke avonden in mijn voor stadse begrippen grote achtertuin en de mix van mensen in de buurt (studenten, starters en de echte Utrechtse mensen). Ook het eerste koffietje in de zonnige achtertuin en de avonden die ik er in heb doorgebracht. Mijn allereerste koophuis waar ik 6 jaar enorm heb genoten.

Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?
Hopelijk nog precies hetzelfde, met misschien nog een extra koffiezaakje op de hoek ;)