Spijkerstraat 12
€ 395.000,- k.k.
Object
Key kenmerken
Beschrijving
De woning
Dit is zo’n appartement waar je binnenstapt en meteen denkt, dit voelt goed. Het is licht, ruim en door het extra raam in de zijgevel voelt het nog ruimtelijker. De schuine lijnen en grote raampartijen geven dit appartement een speelse indeling, net even anders dan anders.
Je komt binnen, hangt je jas op en loopt de woonkamer in. Dit is het hart van het huis: licht, rustig en met een verrassend vrij uitzicht. Je ziet de trein wel rijden, maar dankzij de geluidswal hoor je hem nauwelijks. Je kijkt in het groen en er zijn geen buren die bij je naar binnen gluren, best uniek voor Utrecht. In de woonkamer vind je ook nog een ruime bergkast, hier zou je ook nog de wasmachine aansluiting kunnen maken.
De open keuken (2020) is modern en praktisch. Met een grote 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven kook je hier met gemak een driegangendiner. De woonkamer heeft nu een extra slaapkamer, ideaal als studeerkamer of logeerkamer, maar je kunt hem eenvoudig weghalen en zo een extra grote open woonkamer creëren. Hierdoor is er wel de mogelijkheid om samen te wonen tijdens je studententijd met vrienden. We hebben een foto bijgevoegd, zodat je kunt zien hoe het is als de wand weg is. Wat een ruimte hè?
De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De tweede slaapkamer gebruik je als logeer- of werkkamer. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart.
En dan dat ene moment: in de ochtend met een kop koffie op de galerij, de zon op je gezicht, en de stad die langzaam wakker wordt.
Beneden heb je een eigen berging, ideaal voor je fiets, sportspullen of de kerstversiering. En in de gemeenschappelijke tuin maak je makkelijk een praatje met de buren of geef je een feestje.
De omgeving
Dit is Pijlsweerd, een wijk net buiten de Singel. Je woont hier met de stad op loopafstand en toch woon je hier heerlijk rustig. Binnen tien minuten loop je naar het Vredenburg of Utrecht Centraal. Sterker nog, via het 'geheime' bruggetje sta je sneller bij de trein dan je fiets op slot zet.
De Amsterdamsestraatweg is compleet vernieuwd en zit vol fijne plekken. De aller lekkerste Surinaamse broodjes of Roti haal je bij Prem. Voor een koffie en gluten- en lactosevrij taartje ga je naar Rose en Vanilla. Zin in een lekkere vega lunch? Dan ben je bij GYS aan het juiste adres. Maar je loopt ook zo de stad in. Bij Spaghetteria eet je pasta alsof je in Italië zit, bij Rigakis haal je de lekkerste tzatziki en buurtbiertjes vind je bij Buurtbier.nl. En op een zonnige dag? Dan plof je neer op het stadsstrand aan het Paardenveld.
Voor kinderen is dit ook een fijne plek. Speeltuin de Duizendpoot ligt om de hoek , mét toezicht en skelters en het Otter-Beverpark is een verborgen pareltje voor een picknick of een boek in de zon. De speeltuin wordt komende tijd nog mooier gemaakt. Wist je trouwens dat je aan het einde van de straat Theater Utrecht vindt? Een kleinschalig theater met leuke producties. Bij dit huis is alles wat je kunt bedenken en wensen om de hoek.
Indeling
Eerste verdieping:
Hal met ruimte voor jassen en schoenen, meterkast en apart toilet. Door een mooie glazen staallook deur stap je de woonkamer in. Lichte woonkamer met extra zijraam en schuine gevel, open keuken (2020) met inbouwapparatuur. In de woonkamer is een derde slaapkamer gerealiseerd.
Twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Berging: Eigen berging op de begane grond.
Buiten: Zon op de galerij in de ochtend en een gezamenlijke binnentuin.
De pluspunten van de woning
• Hoekappartement met extra licht en speelse indeling
• Open keuken (2020) met complete inbouwapparatuur
• Twee goede slaapkamers én een derde kamer aanwezig.
• Eigen berging en gezamenlijke tuin
• Op loopafstand van centrum, station en stadsstrand
Wat de verkopers je willen vertellen
Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?- Albert Heijn, praktisch voor dagelijkse boodschappen. Snel nog even iets halen. De grootste koelkast en diepvries om de hoek!
Wat is jouw favoriete plek in de wijk?- Het station….. makkelijk om op te stappen en snel door heel Nederland en Schiphol.
Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?- Dat is geheim :-)
Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan?- De Dom in het Centrum. Een prachtig en iconisch gebouw, met een typerende uitstraling voor Utrecht.
Wat is jouw lievelingsplek in huis?- Het balkon, lekker buiten een kopje koffie doen, in een relaxte en rustige omgeving.
Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?- De ligging ten opzichte van het centrum en het station. Je bent overal binnen 10 minuten en het chillen of reizen kan beginnen!!
Wat ga je het meeste missen?- De gezelligheid van Utrecht en de rust in het appartement. Heerlijk!!!
Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar?- Heel mooi! De gemeente Utrecht investeert echt in de straten rond de Amsterdamse Straatweg en de resultaten zijn zichtbaar. Gezellgheid op het water en leuke tentjes in de buurt
Gallery
