Een taxatierapport is niet in alle gevallen verplicht als je een huis koopt. Financier jij jouw huis volledig met eigen geld of via een familiebank hypotheek, dan is een taxatierapport niet verplicht. Maar wil jij een hypotheek afsluiten, dan vragen de meeste hypotheekverstrekkers om een taxatierapport. Ze vragen dan om een gevalideerd NWWI taxatierapport. Soms volstaat een desktoptaxatie. Welke taxatie je nodig hebt verschilt per geldverstrekker en per situatie.
Als je je huis wil verkopen is een taxatierapport ook niet verplicht. Wel is het handig voor de aankoop van de volgende woning om te weten wat jouw huis gaat opleveren. Een makelaar komt langs onderzoekt dezelfde zaken als een taxateur, maar maakt ook een plan om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen. De makelaar geeft een inschatting van de waarde af. Dit noemen ze ook wel een waardebepaling. Het kan zijn dat jouw huis voor de overbruggingshypotheek wel getaxeerd moet worden. Dan is er wel een gevalideerd taxatierapport nodig.