Makelaar Daalsebuurt
Zelfs ons kantoor is nu in de wijk gevestigd. Welke makelaar kan kopers nou beter informeren dan een makelaar die in de wijk woont & werkt? We zitten bij verschillende overleggen vanuit de Gemeente Utrecht en ondernemers vergaderingen. Wij weten wat er speelt in de buurt.
Wat gaat er gebeuren in de Daalsebuurt
De wijk is volop in ontwikkeling. Er gebeurt van alles. De wijk was altijd erg stenig, maar er zijn voldoende oplossingen om wat meer recreatiemogelijkheden te ontwikkelen. Demkapunt ligt er al jaren verlaten bij. Daar willen ze graag wat aan doen. Het gebied is een driehoek tussen de Amsterdamsestraatweg, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Demkaweg. Rijkswaterstaat heeft samen met de gemeente een plan gemaakt om het Demkapunt beter, mooier en toegankelijker te maken.
Wat gaat er gebeuren?
- De langshaven wordt weggehaald (haven langs de oever). Dit gedeelte wordt bij het Amsterdam-Rijnkanaal getrokken. Ze zullen de radarpost verplaatsen
- De bodem zal gesaneerd worden, De bodem is vervuild door de vroegere werkzaamheden van Demka staalfabriek en andere bedrijven in het verre verleden.
- Er wordt een nieuw recreatief fietspad langs het kanaal aangelegd
- Het groen langs het kanaal wordt opnieuw ingericht & een zo ook het fietspad
- In overleg met de buurt wordt de driehoek langs de Amsterdamsestraatweg naast de bedrijven opnieuw ingericht
- Opnieuw planten van bomen aan de overkant van het kanaal.
Nu is er al een stadsstrand. Hoe tof?
Cartesiusdriehoek
Niet alleen Wisselspoor maakt de wijk aantrekkelijk. Komende jaren wordt er gebouwd aan de Cartesiusdriehoek. Deze wijk moet een gezonde OV- en fietsvriendelijke stadswijk worden. De Cartesiusdriehoek is het gebied rond het CAB dat ligt tussen de Cartesiusweg en de sporen naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. De afronding van nieuwe woonwijk Cartesius is gepland voor 2028. In de wijk is er veel aandacht voor gezondheid, bewegen, voeding, innovatieve energieoplossingen en duurzame (deel-)mobiliteit.
Onze favorieten in de Daalsebuurt
De wijk is niet alleen in opkomst. We wijk is al heel tof. We woonde op de Bremstraat en kwamen om de hoek wonen bij The Food Club & bij Familie van Rijk. Een glutenvrij restaurant, met gastvrije eigenaren Jeroen & Carlijn. We werden ook direct gelukkig van Familie van Rijk. De lekkerste broodjes, lekkere kaasjes, nootjes, zoetigheid, wijn, bier en alcoholvrije drankjes. Je komt gegarandeerd met was lekkers thuis. Nu wonen we om de hoek bij Eviva, ik kan je verklappen. Ze stellen je daar niet teleur. Een kop koffie afhalen of een lekker lunchbroodje bestellen, dan moet je naar Brandstof? Lindy haar favoriete broodje is de pastrami speciaal. Gé gaat voor kip met mango. Heb je zin in een lunch in de zon. Dan moet je bij Bagels & Beans zijn. Een bagel met zalm en een glas aardbeiensap! Je hebt dan echt geen zin meer om aan het werk te gaan. Dave & Nienke hebben niet alleen Bagels & Beans, ‘s avonds kun je naar de overkant voor een goede pizza bij Satriales. Ook GYS is een aanrader. Een goed terras en een vegetarische kaart. Wil je afhalen? Dan moet je naar Prem. Dit is fantastisch. De lekkerste roti en Surinaamse broodjes.
Wil je lactose en glutenvrije taartjes? Dan moet je bij Rose&Vanille zijn. Je zit hier ook heerlijk met een kop koffie of thee in de zon.
Ook zijn er twee nieuwe tentjes geopend. Za’atar naast The Food Club en Moos naast Satriales. Er komen steeds meer leuke tentjes bij.
Makelaar Utrecht
Daalsebuurt in Ontwikkeling
Gé en Lindy woonden allebei in de Vogelenbuurt. Ze hebben allebei gewerkt en gewoond in de binnenstad en Utrecht Oost. Ze dachten niet eens aan de Daalsebuurt om te gaan wonen en werken. Toch trok de Daalsebuurt later. Lindy werkte samen met de directeur van de WOM. Ze verkocht zijn eigen woonhuis. Hij vertelde enthousiast over alle plannen. Het verbeteren van deze straat, de komst van de nieuwbouwwijken en alle inspanningen van de gemeente voor deze buurt.
Lindy werd razend enthousiast. Toen ze voor zichzelf begon, wist ze een ding zeker. Ze ging werken rondom de Amsterdamsestraatweg. Alle ontwikkelingen in deze wijk zijn interessant. Lindy besloot beleggers en starters aan te raden om hier te kopen. Die kopers vertellen ons nog vaak en graag hoe blij ze geweest zijn met dit advies.
Lindy adviseerde ook Gé hier een woning te kopen. Samen gingen ze aan de Bremstraat wonen. Het idee was dat ze een flinke waardestijging mee zouden pakken en dan terug gingen naar Utrecht Oost. Maar ze vonden het zo leuk, dat ze een grotere woning in de wijk kochten.
De buurt is leuk en opkomend
Wij zijn dol op de wijk. Lekker lunchen bij Bagels & Beans. De Aziatische bagel met zalm is onze favoriet. Verrassend eten bij Oli Mazi aan de Amsterdamsestraatweg. Een Grieks familie restaurant met een fine dining tintje. Of het heerlijke familie restaurant ‘t Dikkertje waar ze heerlijke Moussaka hebben. De Amsterdamsestraatweg heeft veel Griekse invloeden.
Groen en verborgen speeltuintjes
In de wijk vind je veel parkjes en pleintjes. Maar ook goed verstopte speeltuintjes. Speeltuin de Duizenpoot is een echte aanrader. Een mega speeltuin, er zijn hele lieve mensen die hier toezicht houden en wat begeleiden. Het Julianapark is natuurlijk ook een fantastische uitvalsbasis. Goed voor sport & ontspanning. De dierenweide is vooral bij de kleintjes favoriet.
Werkspoorkwartier
Het lijkt een industrieterrein, maar het is inmiddels veel meer dan dat. Er is inderdaad industrie te vinden. Toch vind je er ook hele leuke horeca. Het heeft allemaal een beetje een rauw randje, precies de sfeer die bij de rest van de wijk past. Zo vind je er Werkspoorcafé de Leckere, Warmoes, De Nijverheid en de Nar.
Ook komt er een hip hotel. Het moet een hotel zijn waar je samenkomt en mensen gaat ontmoeten. Eigenaar Sley Popal zei het volgende: ““Wat me trekt is de diversiteit in dit gebied, je kan er niet een enkel labeltje op plakken. Het is geen bedrijventerrein, maar ook geen recreatiegebied. Ik ben heel nieuwsgierig welke kant dit gebied op gaat en draag er graag aan bij. Ik zie het Werkspoorkwartier in de toekomst als het Silicon Valley van Utrecht. Een plek waar creatieve bedrijvigheid, sport en leisure de boventoon voeren. Weinig tot geen vrachtwagens, maar veel ambacht en leisure. Een plek waar heel Utrecht trots op kan zijn.”
De Amsterdamsestraatweg is geen chique winkelstraat. De straat verbetert, maar de straat heeft niet de ambitie om een hele chique winkelstraat te worden zoals de Nachtegaalstraat of de Burgermeester Reigerstraat. De straat wil een beetje een stoer randje houden. Shabby Chique schreef ooit een journalist. De straat stond vroeger bekent als chique straat met speciaalzaken. De laatste jaren kennen mensen het van de 100 kebabzaken, telefoonwinkels en kapsalons. Langzaam aan verdwijnen die zaken en komen er weer speciaalzaken voor terug zoals Super Bra, Winkel vol Winkeltjes, Deugniet, &Meer & een toffe gitaren zaak. Ken je Rose & Vanila & Rigiakis al? Wij zijn zelf ook enorm fan van de verschillende supermarkten. Er zit een Aldi, Eko Plaza, Albert Heijn, Amazing Oriental, Familie van Rijk, een Russisch/Poolse Supermarkt & de Tanger markt. Leuke kleine winkeltjes, winkels met ondernemers die heel graag iets heel erg leuks willen maken van de wijk & de straat.
Net voorbij het Julianapark vind je ook nog fijne winkels. Wij gaan graag naar banketbakkerij Steentjes. Dit brood is super stevig en heerlijk vers. Maar ook van de taartjes, koekjes en chocolade word je heel gelukkig. Slagerij van Es is wat ons betreft de lekkerste slagerij van Utrecht. Wij komen allebei uit een dorp en dit stukje van de Straatweg voelt heerlijk dorps. De slijter heeft bijzondere drankjes en weet er veel van. Net zoals hij veel van zijn stukje Utrecht weet. Dit stukje van de Straatweg ligt precies tegenover Elinkwijk.
Meer weten?
Laten we een kop koffie of goed glas wijn drinken! Dan bespreken wij samen jouw woonwensen