Leliestraat 4, UTRECHT

Woning

Veel licht, glas in lood ramen en een fijne tuin. Alles in één huis aan de Leliestraat. De woon- en eetkamer bestaan uit één grote, open ruimte waardoor het licht van alle kanten naar binnen komt. Aan de voorkant zitten glas in lood ramen, die extra sfeer in huis brengen. Aan de achterkant zitten openslaande deuren naar de tuin, die je 's zomers open kunt zetten om nog meer leefruimte te creëren. In de kamer vind je de trap naar boven, die heel net is afgewerkt met houten balken. Echt een eye catcher! De keuken ligt aan de achterkant van het huis en heeft een groot Boretti fornuis. Vanuit hier kun je ook naar de tuin. Deze ligt op het noordwesten en je kunt er rond het middaguur al heerlijk in de zon zitten. Achter de keuken staat nog een grote berging, waar je onwijs veel spullen in kwijt kunt.

Op de eerste verdieping ligt de eerste, grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Hier kun je een ruim tweepersoonsbed neerzetten en een grote kast. Aan de achterkant liggen de badkamer en de tweede slaapkamer, waar je ook een thuiswerkplek van zou kunnen maken. Tussen de twee slaapkamers in zit de trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een derde open slaapkamer met inbouwkasten onder het schuine dak. Dit huis biedt dus genoeg opbergruimte!

Omgeving

Dit huis staat in een rustige straat in de Bloemenbuurt. Op slechts 5 minuten fietsen van Utrecht Centraal en binnen een mum van tijd rij je met de auto op de snelweg. Hierdoor is het een populaire buurt onder mensen uit zowel Utrecht als Amsterdam, waar je binnen een half uur naartoe rijdt. De binnenstad van Utrecht ligt op loopafstand en om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg. De afgelopen jaren is hier ontzettend veel veranderd en de gemeente heeft meer toekomstplannen om er een nóg prettigere leefomgeving van te maken. Het straatbeeld wordt opgefleurd door street art en veel ondernemers hebben hun plaats gevonden aan de Amsterdamsestraatweg. Onze favorieten zijn Prem voor een lekker broodje tijdens de lunch, Familie van Rijk voor de lekkerste borrelhappen en The Food Club voor een diner. Daarna maken wij graag een avondwandeling rondom de Singel of in het Julianapark. Heerlijk om weer even tot rust te komen!

Indeling

Begane grond: je komt binnen in de hal waar ook het toilet zit. Vanuit daar loop je de open woon- en eetkamer binnen met openslaande deuren naar de tuin. Een grote en lichte ruimte met glas in lood ramen aan de voorkant. Naast de keuken zit de trap naar boven, die mooi is afgeschermd. De keuken ligt aan de achterzijde met ook een deur naar de tuin. Achter de keuken zit een grote berging met wasmachine aansluiting, die je vanuit de tuin kunt bereiken. De tuin ligt op het noordwesten.

Eerste verdieping: boven kom je aan op de overloop. Aan de voorkant van het huis ligt de grote slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer kan ook als thuiswerkplek dienen. Tussen de twee slaapkamers in zit de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: deze verdieping is één grote, open ruimte. Een heerlijke derde slaapkamer. Door het dakraam komt veel licht naar binnen en de inbouwkasten onder het schuine dak zorgen voor veel opbergruimte.

Pluspunten

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Open woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Glas in lood ramen
• Leuke buurt met veel enthousiaste ondernemers
• Ontwikkelingen rondom de Amsterdamsestraatweg