Verenigingstraat 49, UTRECHT

Woonhuis

Dit woonhuis, met zonnige tuin, ligt op vijf minuten lopen van het centrum. Het heeft eigenlijk alles wat je nodig hebt. Wat wij een groot pluspunt vinden is dat de woning wat breder is dan de gemiddelde Utrechtse woning. Je kunt er nu al wonen, maar wij kunnen ons voorstellen dat jouw handen jeuken om er een nog toffer huis van te maken. Je hebt de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. Denk aan een enorme woonkeuken waar je met vrienden kunt genieten van gezellige diners. Het huis beschikt over een buitenberging en 3 slaapkamers, plus een ruime tuin die nog groter lijkt dankzij de rustige binnentuin achter het huis. Geniet van privacy en een ruimtelijk gevoel, en dat alles op een toplocatie met berging, een brede woonkamer, tuin, achterom en maar liefst 3 slaapkamers. Het huis ligt ook nog eens op korte afstand van het centrum. Kan het beter?

Omgeving

Lauwerecht, ontstaan door lintbebouwing op de oostoever van de Vecht, ademt geschiedenis en charme. Deze locatie, net buiten het stadscentrum en dicht bij het water, is super aantrekkelijk. Gelegen achter de Vogelenbuurt en het centrum, biedt deze plek het beste van twee werelden. En vergeet de parkeervergunning niet - geen wachtlijst en zelfs mogelijkheid tot twee extra vergunningen, allemaal dankzij de gunstige ligging op slechts 5 minuten lopen van het centrum.

Als voormalig bewoner van een straatje achter de Verenigingstraat kan ik uit ervaring zeggen dat dit een geweldige buurt is. Directe toegang tot een parkeervergunning, mogelijkheid tot een tweede vergunning, en altijd een parkeerplek beschikbaar. Alles wat je nodig hebt, van de slijter tot de supermarkt, is op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de binnenstad.

CADEAU:

Als kers op de taart, koop je dit huis en krijg je een opblaasboot cadeau met elektromotor. Steek de straat over en vaar je eigen avontuur op de Vecht. Deze locatie maakt wonen echt bijzonder!

Indeling:

Begane grond:

Op de begane grond betreed je een ruime woonkamer met grote trapkast. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, wacht op jouw creatieve inbreng. Een aparte toiletruimte en badkamer met wastafelmeubel en douche maken het geheel compleet. De tuin, ruim voor Utrechtse begrippen, biedt zelfs plaats een loungeset en een eettafel.

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde.

Pluspunten van dit woonhuis:

+ Perfecte locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;

+ Grote zonnige stadstuin met afgesloten gemeenschappelijke binnentuin;

+ Parkeergelegenheid en mogelijkheid tot twee parkeervergunningen;

+ Veel bergruimte voor jouw klusmateriaal;

+ Ruim woonoppervlak en praktische indeling en veel potentie.