Cornetstraat 23, UTRECHT

WACHTLIJST, DOOR DE OVERWELDIGENDE AANMELDINGEN (meer dan 80), PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN

Woning

Ben jij op zoek naar een fijn huis mét gezellige groene tuin in een leuke buurt? Wie weet is de Cornetstraat 23 wat voor jou?! Je komt binnen in een gezellige woonkamer en kijkt zo door de open keuken uit op de tuin. In de hoek staat een fijne houtkachel. Super sfeervol. En doordat de keuken open (2019) is, komt het licht van alle kanten naar binnen. Er is in de woonkamer genoeg plaats voor een grote hoekbank. Zo kun je rustig een boek lezen, perfecte filmavondjes houden of even bijkletsen met een vriend of vriendin. Borrelplankje erbij? Je loopt even naar de keuken en praat gewoon door. In de open keuken met barretje is ook plek om de een eettafel neer te zetten, waardoor je zelfs als het minder mooi weer is van de tuin kunt genieten. Koffie liefhebber? Genoeg ruimte voor een mooi apparaat en de mooiste kopjes. Achter de keuken zit het toilet. Een ruim toilet wat recent vernieuwd is.

De tuin ligt op het noordoosten. Dat klinkt minder zonnig, maar omdat de tuin zo diep is, kun je hier 's ochtends een kop koffie drinken in de zon en er tot laat in de middag van blijven genieten. In de tuin staat een berging waar je veel spullen op kunt bergen. Je kunt ook je fiets hier neer zetten, want de tuin is achterom te bereiken. Je hebt ook nog een voortuin met een afdakje voor de fietsen. Zo is er altijd een plek waar je in de zon of schaduw kunt zitten.

Dit huis heeft super veel bergruimte. Onder de trap naar de eerste verdieping tref je een bergkast. Hier kun je nog meer opbergen, ideaal! Ook zit hier een aansluiting voor de wasmachine en je kunt er een droger kwijt, dus die staan mooi uit het zicht. Maar er is ook nog een grote bergzolder. Zo is je huis altijd opgeruimd.

Omgeving

De woning ligt in de wijk Pijlsweerd. Hoewel het dicht bij het stadscentrum ligt, is het ook een fijn woonbuurtje. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Slechts 10 minuten rijden naar de A2 en binnen 5 minuten fietsen bereik je Utrecht Centraal. Gasten die met de trein komen, kunnen gemakkelijk de bus nemen of in een kwartiertje naar het nieuwe huis wandelen. De route vanaf het station biedt een aangename wandeling langs bezienswaardigheden zoals Tivoli Vredenburg en de Singel. Langs de Amsterdamsestraatweg kunnen ze genieten van Street Art en heerlijke glutenvrije gebakjes kopen bij Rose&Vanilla.

Voor een ontspannen ontmoeting kunnen jullie afspreken bij Gys voor koffie of lunch, of verder wandelen naar Bagels&Beans of Brandstof voor smakelijke broodjes. 's Avonds kunnen jullie genieten van een zelfbereide maaltijd in de open keuken, met ingrediënten van Amazing Oriental, Rigakis of de Albert Heijn. Kleine tip, de echte Griekse yoghurt van Rigakis is onweerstaanbaar. Zin om de beste borrelplank klaar te maken? Dan moet je zeker langs Familie van Rijk of langs bij de Turk op de Merelstraat. Liever uit eten? Het Dikkertje heeft de lekkerste Griekse gerechten voor een gezellig diner, of verwend worden bij The Food Club met heerlijke gerechten en bijpassende wijnen. Sluit de dag af met een wandeling door het Julianapark en geniet van quality time met vrienden en familie, waarmee je ze volledig onderdompelt in jouw nieuwe wijk.

Indeling

Begane grond:

Entree, de trap naar boven en de deur die toegang geeft tot de woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Onder de trap is een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken en eetkamer. Hier is een deur naar de hal aan de achterkant waar het toilet zich bevindt. Ook kun je vanuit hier naar de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een grote slaapkamer, met een apart nisje voor een werkplek. Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer (2021) is voorzien van een Sanibroyeur toilet, een ligbad, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Door de leuke nisjes kun je je mooiste spullen tentoonstellen en de handdoeken opbergen.

Zolder: via een vlizotrap kom je op grote bergzolder terecht.

Pluspunten

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Voor- en achtertuin met achterom, fietsenberging en aangebouwde berging;
• Sfeervolle open haard;
• Keuken in 2019 vernieuwd en badkamer in 2021;
• Overal wordt HR++ glas geplaatst voor de oplevering;
• Ontwikkelingen rondom de Amsterdamsestraatweg.