Schutstraat 146, UTRECHT

Daalsebuurt

De Daalsebuurt staat ook wel bekend als de Bloemenbuurt. De buurt is gebouwd als een van de eerste uitbreidingen van de stad sinds de Middeleeuwen. Er werd met name gebouwd voor de medewerkers van de NS en het slachthuis (tegenwoordig de plantage). Het was een echte volksbuurt, met winkels op de kopse kanten en grotere woningen voor de opzichters. De wijk lag langs de belangrijke route naar Amsterdam. De afgelopen jaren is de wijk flink aan het veranderen. Er komen steeds meer jonge en hippe stellen wonen. Ook de Amsterdamsestraatweg is aan het veranderen. Hippe winkels, speciaalzaken en restaurants. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Vanaf 2019 wordt het NS-terrein in enkele fasen verbouwt tot een nieuwe auto-luwe woon-werk buurt onder de naam 'Wisselspoor'.

Het woonhuis

Het woonhuis is aan het park gelegen en is met oog voor detail verbouwd in 2017/2018. De muur naar de keuken is doorgebroken waardoor er een groot leefgedeelte met een open keuken is ontstaan. De kamer en suite is bewaard gebleven. Grote kasten en schuifdeuren met glas in lood zorgen ervoor dat de woonkamer en keuken van elkaar gescheiden kan worden, maar ook in open verbinding met elkaar kan staan. De oude schouwen met marmer staan er nog en de bakstenen muren in Vlaams verband zijn op twee plaatsen blootgelegd. De originele plafonds, deuren en het hang en sluitwerk zijn ook in ere hersteld. Verder is er een luxe nieuwe badkamer geplaatst.

Omgeving

De Amsterdamsestraatweg is in opkomst. De gemeente is hard op weg met het verbeteren van de Straatweg. Dat kunnen ze natuurlijk niet alleen. De nieuwe en oude ondernemers dragen daaraan bij. Om de hoek bij de Schutstraat vind je GYS, Loaded, The Ping Pong Club, Jeu de Boules, Roost aan de Singel & Milkshake. Als je niet oppast loop je in plaats van naar de supermarkt zo door het centrum in. Boodschappen kun je hier doen bij de Eco plaza, Plus, Aldi en de Albert Heijn. Het lekkerste brood en gebak koop je bij Bakker Boonzaaijer, het vlees koop je bij Blankesteijn en de mooiste bloemen koop je bij Gloriosa. Ga je iets verder de Amsterdamsestraatweg op dan vind je daar de Winkel vol winkeltjes, &Meer, Hema, Familie van Rijk & The Food Club. Vanaf de bank kijk je uit op het groen. Een leuke speeltuin en ruimte om te genieten in het groen. Maar eigenlijk heb je dat niet nodig. De tuin is voor Utrechtse begrippen groot en heerlijk groen.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, open keuken en eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Dit is een heerlijke plek om te borrelen en te eten. De keuken heeft veel werkruimte en opbergruimte doordat er een kookeiland met barretje is geplaatst. Ook is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een extra stoomoven en een quooker. De woonkamer is af te sluiten met authentieke glas in lood deuren. In de hal is een kelder/proviandkast en een grote garderobekast te vinden. Aan de achterzijde van de woning vind je de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De benedenwoning heeft een luxe badkamer met toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de badkamer loop je door naar een kleine tweede slaapkamer. Hier is nu een inbouwkast gemaakt met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook weer een babykamer of studeerkamer van maken.

Tuin:

De tuin is echt een van de grootste pluspunten van het huis. De tuin is maar liefst 80 m2! Hij is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. Maar voor de warme zomers zijn er ook plekjes waar je in ze schaduw kunt zitten, zoals onder de moerbeiboom. De tuin is een heerlijke plek voor bbq’s en borrels. Er zijn twee terrassen, dus ruimte genoeg voor een grote eettafel en een loungeset.

Pluspunten van de woning:

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Turn-key, recent gerenoveerd
• Grote zonnige tuin op het zuidwesten
• Opkomende wijk
• Luxe keuken en badkamer
• Sfeer, afwerking en lichtinval

Kijk voor meer informatie op onze website.