Celsiuslaan 78, UTRECHT

De woning

Dit appartement is ruim, licht en toch gezellig. Dat gevoel van ruimte, licht en rust. Celsiuslaan 78 is precies zo’n plek, waar je je thuisvoelt. Een heerlijk ruim driekamerappartement aan de rand van Elinkwijk en het creatieve Werkspoorkwartier. Je woont hier rustig, maar toch is alles dichtbij.

De woonkamer strekt zich uit van voor tot achter en heeft daardoor de hele dag door mooi licht. De houten vloer zorgt voor warmte en een natuurlijke sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne Kvik-keuken met een composiet werkblad en veel kastruimte. Er is plek voor uitgebreid koken en borrelen tegelijk. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een vijfpits fornuis. Naast de keuken ligt een extra berging die nu als handige inloopkast wordt gebruikt.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. In de middag en avond schijnt hier de zon en geniet je met een drankje of een boek van het uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en netjes, met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is apart, wel zo praktisch.

Alles aan dit appartement voelt ruim en verzorgd. Een plek waar je met gemak een drukke werkdag achter je laat en waar je in het weekend vrienden uitnodigt voor een etentje.

De omgeving

De Celsiuslaan ligt precies op de grens van het geliefde Elinkwijk en het bruisende Werkspoorkwartier. Een wijk waar karakter, creativiteit en ontspanning samenkomen.

Ooit waren hier de metaalfabrieken van Demka en Werkspoor, nu is het een levendige mix van horeca, ateliers, kantoren, sportscholen en creatieve ondernemers. Je drinkt koffie bij de Ping Pong Club, proeft speciaalbier bij bij de Nar, Warmoes of de Nijverheid of geniet van livemuziek in het Werkspoorkathedraal. Dit stukje Utrecht is net wat minder gepolijst en super opkomend. En met de geplande herontwikkeling van de Cartesiusdriehoek wordt dit stukje Utrecht alleen maar leuker.

Tegenover de woning ligt recht tegenover het prachtige Julianapark. Een groen park waar je wandelt, jogt of gewoon geniet van de rust. De dierenweide en de Nijntje Speeltuin. In de zomer is dit de plek voor festivals zoals Tapt, in de winter voor Kerst in het Julianapark. Ook het stadscentrum is dichtbij: met tien minuten fietsen sta je op de Neude en Station Zuilen ligt op loopafstand.

Aan de Amsterdamsestraatweg vind je alles wat je nodig hebt: van Turkse supermarkten en ambachtelijke bakkers tot gezellige restaurants zoals het Griekse fine dining restaurant Oli Mazi. Zin in iets speciaals? Dan is een ommetje naar het Werkspoorkwartier zo gemaakt.

Hier woon je in een wijk die leeft, maar waar de rust in huis altijd dichtbij is.

De indeling

Begane grond

Centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. De berging is ruim genoeg voor fietsen, koffers of seizoensspullen.

Tweede verdieping

Entree met garderobe, meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim, met een houten vloer, een eetgedeelte en een open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten.

De pluspunten van de woning

• Ruim en licht driekamerappartement van circa 87 vierkante meter
• Balkon op het zuidwesten, met middag- en avondzon
• Moderne Kvik-keuken met composiet werkblad en veel bergruimte
• Centrale ligging, tegenover het Julianapark en dichtbij Werkspoorkwartier
• Eigen berging en actieve Vereniging van Eigenaren