Muntkade 8-A 3, UTRECHT

Het Dekkledenhuis

Uniek, bijzonder en vol historie. Dit loftachtige appartement bevindt zich in het oude Dekkledenhuis gebouwd in 1913. In 2011 is het oude Dekkledenhuis waar zoals de naam het al zegt dekkleden en tenten werden verhuurd getransformeerd naar een kleinschalig appartementencomplex. De charme van een oud pand, maar met het comfort van een nieuwbouw woning.

Appartement

Het loftachtige appartement bevindt zich op de begane grond. Door de enorme raampartijen is er bijzonder veel lichtinval. Je komt dit soort appartementen niet vaak tegen. Het straalt enorme luxe uit. Het is echt een appartement waar je graag verblijft. De huidige bewoner kookt graag voor vrienden en daar leent dit appartement zicht goed voor. Een open keuken met ruimte voor een grote eettafel, maar ook voldoende ruimte om lekker op de bank te ploffen. Bij de huidige bewoner staat de grote deur in de pui eigenlijk altijd open. Echte Brabantse gezelligheid en dat voel je in het appartement.

Omgeving

Ik word als makelaar altijd enorm vrolijk als ik over de Leidsekade naar de Muntkade fiets, langs de karakteristieke bruggetjes, langs de molen en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. De woning bevindt zich aan het Merwedekanaal naast De Rijksmunt. In de zomer zwemmen veel mensen bij de Munt. Je loopt met 5 minuten Park Oog in Al in waar sinds Landhuis in de Stad gevestigd is. Met 10 minuten lopen ben je bij Jasmijn en Ik, Buurten in de Fabriek, Kanaalzicht. The Antony, Bastacosi en de andere kant op bij KinePolis, het Beatrixtheater en Miyagi and Jones.De Muntkade ligt in een groene omgeving, omringt door water en er is veel groen. Toch ben je ook 5 minuten rijden ben je op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude. De locatie is top. Deze kant van Utrecht wordt HET nieuwe centrum.

Indeling

Gemeenschappelijk entree, hal, trappenhuis, lift.

Begane grond:

Entree, hal, bergruimte met een mogelijkheid tot het realiseren van een tweede toilet, vanuit de hal kom je in de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote oven, koelkast, vriezer met drie lades en een inductiekookplaat met 4 pitten (Samsung, waarbij een groot en flexibel voor extra grote pannen). Het zitgedeelte is aan de voorkant. Door de vide heb je hier de hoogte van bijna 5 meter en dit gecombineerd met de grote raampartijen geeft dit hét unieke gevoel. Vanuit het zitgedeelte kan je naar buiten om voor je appartement lekker in de zon te zitten. Dit kan uiteraard ook op het gemeenschappelijke dakterras van ca. 150 m2.

1e verdieping:

Overloop, luxe badkamer met een hangend toilet, douche, wastafelmeubel een witgoedaansluitingen. De slaapkamer is ca. 17 m2 groot. De woonkamer en de slaapkamer zijn afgescheiden middels een glazenwand. Dit geeft een heel bijzonder effect.

Pluspunten van de woning

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Ontwikkelingen in de wijk
• Goed geïsoleerd
• Gemeenschappelijk dakterras van 150 m2
• Sfeer, afwerking en lichtinval

VvE bijdragen inclusief Gas/Water/Elektra