Burgemeester Norbruislaan 428, UTRECHT

Woning

Zoek jij een licht appartement waar je heerlijk in het groen woont met de binnenstad van Utrecht op fietsafstand? Dan is dit echt wat voor jou! Via de trap loop je naar de galerij op de eerste verdieping, waar je gelijk voor de deur van 428 staat. Je stapt binnen en kunt vanuit de ruime hal overal naartoe. De woonkamer ligt aan de voorkant van het appartement en valt op door al het licht dat naar binnen komt. En dat is niet alleen hier zo, maar in iedere kamer! De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om drie slaapkamers te realiseren door een muur te laten plaatsen in de woonkamer. Deze zou je heel gemakkelijk ook weer af kunnen breken om één grote en open leefruimte te creëren. Zo krijg je nóg meer licht binnen. Daarachter is het balkon, gelegen op het zuidwesten, waardoor je in de middag en avond heerlijk in het zonnetje zit! Met uitzicht op de grote boom en de fluitende vogeltjes waan je je op vakantie in eigen huis. Vanuit de keuken is ook een deur naar het balkon, dus een lekker hapje en drankje zijn niet ver weg. Aan het eind van het balkon is een bergkast ingebouwd. Leuk weetje: dit appartement heeft bijna in iedere kamer inbouwkasten, waardoor je overal spullen netjes kunt opbergen. De wasmachine kun je kwijt in een kast in de hal, waardoor je vanuit de badkamer het idee hebt van een ingebouwde wasmachine, hoe chique is dat! En naast alle kasten in het appartement heb je ook nog beschikking over een schuur achter het appartementencomplex. Opslagruimte genoeg dus!

Omgeving

Dit appartement ligt in het noordelijkste punt van de wijk Zuilen, waardoor je binnen een mum van tijd middenin de natuur zit. Ideaal als je van wandelen, hardlopen of wielrennen houdt. Een rondje door het Julianapark of routes om de Maarsseveensche Plassen, de Loosdrechtse Plassen of de Haarrijnseplas hoeven geen uitzondering meer te zijn. Langs de Vecht en uitgestrekte weilanden kom je helemaal tot rust. Hou jij het liever dichterbij? Steek dan de straat over en fietst langs de Vecht naar Slot Zuylen. Echt een aanrader om hier eens te kijken! Neem daarna plaats bij Bistro Belle en geniet van allerlei kleine gerechten terwijl je de boten voorbij ziet varen. Nog dichterbij zit De Parel van Zuilen, waar je ook heerlijk kunt lunchen, borrelen of dineren. En net om de bocht ligt Fort aan de Klop, vanwaar je de Vecht vanaf de andere kant bekijkt. Maar ook als je de stad in wilt, ben je daar zo. Voor je studie, werk of om een drankje te doen op het terras, met een kwartier fietsen zit jij aan een biertje op de Neude, heerlijk!

De buurt is een dorp op zich. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkt, bushalte, sportclub en horeca. Maar je zit ook zo op de ring van Utrecht, vanwaar verschillende uitvalswegen snel te bereiken zijn. Het is slechts 30 minuten met de auto naar Amsterdam of Schiphol, ideaal als je daar werkt.

Indeling

Begane grond: via een afgesloten hek is de schuur die bij het appartement hoort te bereiken. Naast het hek loop je de trap op naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: je komt het appartement binnen in de grote hal met aan beide kanten een slaapkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft grote inbouwkasten, waardoor je veel opbergruimte hebt. Daarnaast ligt het toilet. Tegen de tweede slaapkamer aan ligt de badkamer. Vanuit de tweede slaapkamer kun je naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Door de hal loop je de woonkamer in met daarachter de derde slaapkamer. Momenteel worden deze kamers van elkaar gescheiden door een muur, maar zoals gezegd kun je hier heel makkelijk weer één grote leefruimte van maken. Vanuit de derde slaapkamer kun je ook naar het balkon. Tussen de tweede en de derde slaapkamer in ligt de keuken, opnieuw met toegang tot het balkon. Het balkon loopt over bijna de gehele breedte van het appartement en ligt op het zuidwesten met aan het eind nog een opbergkast.

Pluspunten

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Licht appartement met voldoende slaapkamers
• Mogelijkheid tot het creëren van een grote open woon- en eetruimte d.m.v. doorbreken van het wandje
• Groot balkon op het zuidwesten
• Groene buurt gelegen tussen de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal