Beschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS ER EEN WACHTLIJST, JE KUNT BELLEN MET KANTOOR VOOR EEN PLEK OP DE WACHTLIJST

De woning
Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het al: licht van twee kanten, een sfeervolle houten vloer en ruimte genoeg voor een grote eettafel en een ruimte bank. Dit is echt een fijne ruimte. Zoals de huurster zei: 'Die woonkamer ga ik echt heel erg missen. Hij is groot, ruim, licht en gezellig.

De woonkamer was ooit opgedeeld in twee kamers, maar is nu één grote leefruimte. Ruimte voor een grote zithoek, een lange eettafel én dan nog blijft het open voelen. Aan de voorzijde vind je een balkon op de middag- en avondzon: perfect voor een koffietje met uitzicht op het plein of een gekoeld drankje na je werk.

De keuken ligt aan de achterzijde en is netjes ingedeeld met inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon. Ideaal voor je kruidenplantjes, ochtendzon of gewoon wat frisse lucht tijdens het koken. Zowel de keuken als de badkamer zijn functioneel, maar kunnen wel wat liefde gebruiken.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. En wil je een derde? Dat kan. Wij zouden dan de keuken naar de woonkamer verplaatsen. Dan maak je een extra kamer van de keuken.

De hal is voorzien van vloerverwarming, het toilet is apart, en op de begane grond heb je een eigen berging voor je fiets, kerst- en kampeerspullen. Parkeren? Gewoon gratis, voor de deur. Wel zo fijn.

Omgeving
De Zwanenvechtlaan ligt precies goed, dichtbij de natuur maar alles binnen handbereik. Letterlijk aan de overkant ligt winkelcentrum Rokade.

Bij Bloemsierkunst Iris loop je voor een bos bloemen naar binnen, en kom je eruit met een hippe vaas of de lekkerste amberblokjes. De Turkse winkel heeft alles voor een spontane borrel, verse flatbread, kruiden, noten, dipjes en de beste thee voor daarna. En dan is er nog Van Maanen, ze hebben er heerlijk speltbrood en de red velvet is echt fantastisch.

De locatie is niet alleen praktisch maar toch heel groen. Met een paar minuten lopen sta je aan de Vecht. Een prachtige route langs het water, waar het elke keer weer een beetje vakantie voelt. Perfect voor een wandeling, een stukje hardlopen of een rondje langs de Loosdrechtse Plassen op je racefiets.

Ook het Julianapark is dichtbij voor een picknick, een rondje dierenweide of naar de speeltuin. Fietsend ben je in een kwartier in de binnenstad, en met 5 minuten fietsen op station Zuilen. En ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Via de afgesloten entree op de begane grond kom je bij de brievenbussen, het trappenhuis en de privé berging. Eenmaal boven op de tweede verdieping stap je binnen in de ruime hal met vloerverwarming en een apart toilet. De woonkamer is royaal en licht, met ramen aan weerszijden en toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar de middag- en avondzon vol binnenvalt.

Aansluitend ligt de eetkamer, en daarachter de keuken – voorzien van inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine, en een deur naar het balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, en verder zijn er twee ruime slaapkamers. Eén daarvan heeft een eigen wastafel.

De woning is netjes onderhouden, maar wie het leuk vindt om te moderniseren, kan hier écht iets eigens van maken.

Pluspunten van de woning
+ Ruime, lichte woonkamer met houten vloer en twee balkons
+ Mogelijkheid voor derde slaapkamer of woonkeuken
+ Gratis parkeren én een eigen berging op de begane grond
+ Tegenover Rokade: alles binnen handbereik van thee tot taart
+ Je loopt zó naar de Vecht – met groen, rust en ruimte om de hoek

Wat de verkopers je willen vertellen