Aankoopmakelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht…. Verliefd worden op een huis kunnen we allemaal, maar waar moet je op letten bij het kopen van een huis?

Wij als aankoopmakelaar in Utrecht weten dat als geen ander. Als je de liefde niet direct voelt als je op de drempel van een woning staat, kun je het beter aan je neus voorbij laten gaan. Een aantal jaar geleden kocht Lindy zelf een woning waar nog geen aansluiting voor de wasmachine aanwezig was, terwijl ze geen kluswoning wilde. Ze stond op het punt om de bezichtiging af te zeggen toen haar vader zei:

“Wat zou jij aan jouw vriendinnen adviseren? De sfeer past helemaal bij jou, de mogelijkheden zijn er en het is de plek waar je het liefste wil wonen.”

Dat gaf de doorslag! Lindy kocht uiteindelijk de woning waar zij in eerste instantie niet eens wilde gaan kijken. En dit advies geeft zij nu ook vaak aan haar opdrachtgevers. In sommige gevallen is het toch het ideale huis, ondanks dat je het misschien niet meteen ziet. Een huis kopen is en blijft bijzonder.

Koop een huis waar je je thuisvoelt

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht
Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht

Onze toegevoegde waarde

Bij het kopen een huis is het belangrijk dat je je er thuisvoelt, maar ook de rekensom moet kloppen. Voor vrienden in andere steden kijken Lindy en Gé vaak even mee. Hoe zit de VvE in elkaar? Zijn daar bijzonderheden? Aan de hand van het eigendomsbewijs en de vragenlijst die een verkoper invult, komen zij veel te weten. Deze informatie is uiterst belangrijk en van invloed op het bod. Wanneer een van hen meegaat naar een bezichtiging krijgen ze nog een beter beeld van het huis, de mogelijkheden en de waarde. Bij Gusto Casa kun je betalen per advies, per bezichtiging of kiezen voor een all-inclusive pakket. Ben jij benieuwd wat wij als aankoopmakelaar in Utrecht voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op!

Wij ondersteunen jou het hele aankoopproces met:

  • Advies op maat gedurende het gehele aankoopproces
  • Het oorspreken van het beschikbare aankoopbudget en de mogelijkheden, wij kunnen jou in contact brengen met verschillende betrouwbare hypotheekadviseurs of een fiscalist
  • Het bepalen van jouw zoekcriteria bepalen
  • Zorgen dat jij het nieuwste passende aanbod ontvangt
  • Op zoek te gaan naar off-market deals
  • Een tijdlijn geven over het gehele proces
  • Advisering en antwoorden op al jouw vragen
  • Plannen van een persoonlijke bezichtigingsafspraak
  • In contact brengen van deskundige partijen voor een eventuele verbouwing
  • Begroting maken van een eventuele verbouwing
  • Een interieurplan op maat maken aan de hand van jouw moodboards
  • Deskundige contractonderhandelingen
  • Begeleiding bij de bouwkundige keuring
  • Controleren van de koopovereenkomst en het ondertekenen van het koopcontract 
  • Inspectiebegeleiding
  • De sleuteloverdracht

Aankoopmakelaar in Utrecht: wat zijn de mogelijkheden?

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Betalen per bezichtiging

Weet jij al wat je zoekt? Je betaalt € 2.500,- inclusief BTW en één bezichtiging met een makelaar van ons kantoor. Voor iedere extra bezichtiging met een makelaar van ons kantoor betaal je € 250,- extra.

Wil je een op maat gemaakt interieurplan voor jouw nieuwe huis? Dat kan! Voor € 995,- krijg jij een compleet advies met tekeningen, shoppinglist en materiaal en kleuradvies

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

All-inclusive

Start jij net op de woningmarkt of bewandel je nog meerdere paden? Dan is het wellicht slimmer om te kiezen voor het all-inclusive pakket, waarbij er altijd een makelaar van ons kantoor met jou meegaat naar een bezichtiging. Je betaalt hiervoor € 4.500,- inclusief BTW ongeacht het aantal bezichtigingen.

Wil je een op maat gemaakt interieurplan voor jouw nieuwe huis? Dat kan! Voor € 995,- krijg jij een compleet advies met tekeningen, shoppinglist en materiaal en kleuradvies

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Woning die niet op Funda staat

Wij werken buiten de gebaande paden. Vinden wij een woning die jij kunt kopen zonder concurrentie en voordat het op Funda staat?

Zeg maar een buitenkansje?

Dan betaal je ons een bonus van € 2.500,- inclusief BTW.

Gelukkige voorgangers

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht

Vrolijke opdrachtgevers

Vrolijke en gelukkige mensen, daar doen wij het voor!

Iedere dag streven wij naar het hoogst haalbare voor onze opdrachtgevers.

Het is niet voor niets dat we uit worden genodigd op housewarmings, geboorte kaartjes krijgen en we iedere vrijdag wel weer een uitnodiging krijgen van opdrachtgevers om te proosten.

Daar krijgen wij energie van!

 

Beleggen

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht

Ben jij op zoek naar een beleggingsobject? Wij helpen je graag!

Het vinden van een geschikt beleggingsobject kost net wat meer moeite dan het vinden van een woning. Daarnaast vergt het meer uitzoek- en rekenwerk. En, niet onbelangrijk, je bent tegenwoordig niet de enige die interesse heeft in deze markt.

De kosten voor de begeleiding van het aankooptraject van een beleggingsobject zijn 1,5 % inclusief BTW, met een minimale courtage van € 5.000,- inclusief BTW

Voor langere trajecten, zoals de overname van een portefeuille, kunnen we een uurtarief hanteren of samen tot een vaste prijs komen voor het gehele traject.

Wat doet Gusto Casa voor jou?

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht

Wij besparen jou tijd

Samen bekijken we wat de actuele marktwaarde van een woning is. Wat zijn de mogelijkheden van het huis en past het echt bij jou? Op basis daarvan besluiten we samen of we een bezichtiging inplannen. Wij bieden:

  • Kennis over de actuele marktwaarde en ontwikkelingen
  • Een goede band met onze collega makelaars en daarmee inside information
  • Controle op alle documenten inzake de woning
  • Eerlijk advies

Het leukste? Een peper en zout woning kopen. Vleesch noch Visch. Door onze ideeen en ontwerpen tover je de woning om tot een droomhuis. Bijkomend voordeel, de meeste mensen zien niet zoveel in dit soort woningen, daardoor kun je gunstig aankopen.

Ontdek onze unieke Gusto Casa zoekt pagina met advertentie functie!

Stappenplan

  • Een buurt in ontwikkeling
  • Een wijk in het groen
  • Een buurt op loopafstand van het centrum
  • Een wijk dicht bij de uitvalswegen
  • Een kinderrijke buurt 
Wat worden jouw maandlasten? Kan je dan nog wel op vakantie en uit eten? Vraag een hypotheekadviseur om hulp.
  • Met hoeveel personen ga je er wonen?
  • Waar ga je werken?
  • Heb je de wens voor een tuin of balkon?
  • Is de keuken of de woonkamer het centrale punt?
  • Wil je een kluswoning of een woning die instapklaar is?
Plaats jouw woonwensen op onze website en laat (potentiële) verkopers weten wat voor soort huis je zoekt.
Een huis moet je voelen. Ga daarom kijken bij verschillende type woningen. Ook een woning die in eerste instantie niet binnen jouw zoekcriteria valt, is wellicht geheel passend te maken aan jouw wensen. Laat ons met je meedenken.
Doe weloverwogen een bod en laat je adviseren door een aankoopmakelaar in Utrecht. Dit bod moet bevatten:
  • Koopsom
  • Gewenste opleverdatum
  • Ontbindende voorwaarden (indien van toepassing)
 
Zorg dat de ontbindende voorwaarden en alle overige afspraken die je hebt gemaakt met de verkoper zijn opgenomen in de koopovereenkomst. Een aankoopmakelaar in Utrecht kan je helpen met het controleren van de koopovereenkomst en deze duidelijk aan je uitleggen.
Een bouwkundige keurder inspecteert de woning op bouwkundige gebreken, maar geeft je ook inzicht in het aankomende onderhoud.
Het is belangrijk om goed uit te zoeken hoe je de woning gaat betalen. Vraag een hypotheekadviseur om hulp.
Voor het afsluiten van een hypotheek wil de bank weten wat de marktwaarde van een woning is. Hiervoor heb je een gevalideerd NWWI taxatierapport nodig. In dit rapport worden referenties van woningen gebruikt die een paar maanden geleden zijn verkocht. In de huidige markt resulteert dat vaak in een lagere taxatiewaarde dan waar jij het huis voor hebt gekocht. Houd hier rekening mee! Wij geven je als aankoopmakelaar vooraf al mee waar de woning ongeveer op getaxeerd kan worden. Geen verrassingen, wel zo fijn! We hebben altijd een lijstje met betrouwbare taxateurs.

Laat verkopers weten waar jij naar op zoek bent!

Aankoopmakelaar in Utrecht, Aankoopmakelaar in Utrecht, Makelaar in Utrecht

Aankoopmakelaar in Utrecht

Jij wilt een huis kopen, een ander wilt zijn of haar huis verkopen

Laat daarom jouw specifieke woonwens achter op onze website en laat verkopers weten dat jij een huis zoekt! Neem hierin de volgende vragen mee:

  • Wat is jouw budget?
  • Hoeveel slaapkamers wens je?
  • Hoe groot moet het huis zijn?
  • Welk type woning wens je?
  • In welke wijk wil je wonen?

Een nieuw huis is dichterbij dan je denkt