Huis verkopen
Kies voor gemak met het beste resultaat
Jouw huis verkopen? Dan wil je erop kunnen vertrouwen dat je het maximale uit de verkoop haalt. Met de hulp van Gusto Casa kun je rekenen op volledige inzet en een vernieuwende en creatieve marketingaanpak. We helpen je bij iedere stap en nemen zoveel mogelijk werk uit handen.
Huis verkopen
Waarom jouw huis verkopen met Gusto Casa?
Je hebt de knoop doorgehakt: je wilt jouw huis verkopen. Maar waar moet je beginnen? Zoek een makelaar die bij je past. Jij doet dit niet iedere dag, maar wij wel!
Wij staan als een zeer deskundige en betrouwbare vriend naast jou in het gehele proces. We kennen de markt, hebben een groot netwerk, een goede relatie met collega aankoopmakelaars en volgen alle ontwikkelingen op de voet.
Het verkopen van een huis is teamwork. Samen kom je immers tot het optimale resultaat: de hoogste opbrengst en de leukste kopers.
Daarnaast is het een kwestie van maatwerk. Ieder huis is uniek. Maar de WOW-factor presenteren aan potentiële kopers is het belangrijkste. Optimaal wonen en leven in een huis is soms anders dan het optimaal presenteren van een huis voor de verkoop.
Loop je lekker door het huis? Oftewel klopt de routing? Zijn er aanpassingen in het interieur nodig, moeten er meubels weg of juist worden toegevoegd? Kleine ingrepen kunnen een groot verschil maken.
Wij adviseren jou bij het voorbereiden van de verkoop aan de hand van een stappenplan waarin we de verkoop en styling met je doornemen.
Mensen kopen geen huis, maar een thuis. Het huis moet kloppen en aanvoelen als een warme deken. Doormiddel van storytelling, de laatste data en alle feiten verkopen wij jouw huis als allerbeste.
Wij zullen jouw verwachtingen waar maken en hopelijk overtreffen. Waarom? Wij houden van onszelf, ons kantoor en het werk dat we doen. Wij weten dat ons vertrouwen wordt verdiend door het succes dat wij behalen.
Voor wie?
Huis verkopen
Onze toegevoegde waarde
Wij ondersteunen jou in het hele verkoopproces met:
- Eerlijk, persoonlijk en helder advies op maat gedurende het gehele verkoopproces
- Antwoorden op de fiscale vragen over de verkoop van jouw woning
- Cijfers, data en onderzoek laten jou een weloverwogen keuze maken
- Positionering van het jouw woning in de markt en een heldere prijsstrategie, onderbouwd door de Funda vraagscan (soms zijn de uitkomsten verrassend en dat werkt)
- Een verleidelijke presentatie van de woning doormiddel van een stylingplan op maat, de beste fotograaf en goede plattegronden
- Strategische inzet van branding en reclame, we laten kijkers soms letterlijk de wijk proeven.
- Slimme marketingstrategie
- Creativiteit in het promotieproces en innovatieve inzet van social media, DUIC, INDEBUURT, blogs en vastgoedportalen
- Duidelijke en heldere afspraken, zo bent u altijd op de hoogte wat er speelt
- Online woningdossier, zo zijn alle gegeven 24/7 voor handen
- Het verzorgen van deskundige contractonderhandelingen voor de beste verkoop
- Nemen een koper zonder aankoopmakelaar van A tot Z mee in het proces voor een soepele afhandeling.
- Goed contact met experts op de woningmarkt die wij voor jou kunnen inschakelen
- Juridische afwikkeling van de verkoop
Gusto Casa zorgt voor
- Maximale verkoopopbrengst
- De aller verleidelijkste presentatie
- Relaxed verkoopproces
Extra zetje
Volledige presentatie
Wij zorgen voor de perfecte styling en nemen daar de mooiste accessoires en meubels voor je mee. Foto’s vanuit de beste hoek met de juiste lens. Waar zouden we zonder onze sensationele styliste Wendy en fantastische fotograaf Robert zijn? Gusto Casa zorgt voor een volledige presentatie met foto’s uit de wijk, goede blogs en de beste DUIC campagnes.
Beter verkopen met data
Onze verkopers krijgen een ongeëvenaarde zichtbaarheid en versterking op basis van data-analyses. We bepalen onze doelgroep nauwkeurig en weten hoe we hen kunnen bereiken. Met onze marketingkennis zijn wij in staat om de juiste kopers te bereiken die met traditionele verkooptechnieken nooit bereikt zouden worden.
Thuisvoelen
Een huis moet je het voelen. Een fijn muziekje, lekkernijen van plaatselijke ondernemers, een lekker geurtje in huis en ruimte voor een hapje en een drankje. De koper moet zich direct thuisvoelen en dat werkt niet met 20 mensen in de woonkamer. Wij nemen de tijd! We hebben de beste tips & tricks om kijkers zich helemaal thuis te laten voelen.
Creativiteit & Flexibiliteit
Wij geven jou antwoord op deze vragen
- Hoeveel is mijn huis waard in de huidige markt?
- Welke vraagprijs is passend en slim?
- Welke spullen moet ik weghalen voor de foto’s?
- Welke documenten moet ik regelen?
Huis verkopen
Wij overtuigen
Hoe overtuig je in deze markt kopers dat ze een goede deal doen?
Figures and facts: wij geven potentiële kopers voldoende informatie mee en zorgen dat we antwoord kunnen geven op al hun vragen.
Wat zijn de ontwikkelingen in de buurt?
Wat zijn de mogelijkheden van de woning?
Wat zijn de laatste woningmarktcijfers?
Wat kan de waarde zijn na bepaalde aanpassingen?
Wat is de voorspelling van de marktwaarde van andere woningen in de wijk?
Lindy heeft ooit twee dames geholpen met het maken van een Prezi presentatie voor hun ouders die in een huis wilden investeren. Daarin stond aangegeven wat de potentie was van de wijk, wat de maximale huuropbrengst was en welke constructie fiscaal het meest aantrekkelijk was. In deze markt had de verkoper het uiteraard makkelijk aan anderen kunnen verkopen. Maar door de uitgebreide informatie die de ouders van deze twee dames hadden ontvangen, waren zij bereid om de hoofdprijs neer te leggen als ze er zeker van waren dat de woning niet voor hun neus weg werd gekaapt.
Blogs & Beleving
Ontwikkelingen in de wijk
Wij schrijven voorafgaand aan de aanmelding van een woning op onze eigen website en Funda een blog toegespitst op de wijk, buurt of nog specifieker de straat. Hierin geven we aan wat nu zo leuk is en waarom het een goede investering zal zijn.
Hotspots
Wat zijn de hotspots in de wijk? Wat maakt juist deze wijk zo leuk? We laten graag ondernemers aan het woord. Tijdens een bezichtiging sturen we mensen ook weleens naar een leuk kroegje of een restaurant. Om de wijk letterlijk te proeven.
Facts & Figures
Wij delen onze kennis graag. Cijfers over de wijk en de ontwikkelingen op de woningmarkt lichten we toe en we beantwoorden vragen van potentiële kopers zo goed mogelijk. Zo weten zij waar ze aan toe zijn.
Stapje verder
Huis verkopen
Een slimme combinatie van data analyse, de juiste blogs en net dat stapje extra ...
Voor de verkoop van een huis kun je kijken naar de vraagprijs en transactieprijs van woningen in de buurt. Maar dat is niet voldoende. Iedere woning is UNIEK. Wellicht is jouw perceel precies even groot als dat van de buurman en komt het woonoppervlak van jullie woningen exact overeen, maar heb jij jouw woning zo verbouwd dat er een keuken met een kookeiland is ontstaan, een lichte uitbouw of een beter gesitueerde badkamer.
Dát zijn de dingen waar wij op letten, omdat die ervoor kunnen zorgen dat een woning meer waard is dan die van de buurman. Jouw woning is uniek en verdient dus ook een unieke aanpak.
De beste presentatie met Gusto Casa
- Een doordachte verkoopstrategie
- Een compleet stylingplan
- De mooiste foto’s door onze fotograaf Robert
- Een verfrissende marketingstrategie
- De leukste extra informatie op onze website over jouw woning
Gusto Casa betekent thuisvoelen
Is jouw huis verkoopklaar?
- Is alles opgeruimd? Is het blanco canvas?
- Zijn alle spullen uit het zicht?
- Klopt de routing van jouw huis? Moeten er meubels weg of worden toegevoegd?
Dan komen wij langs voor net dat beetje extra sfeer.
Huis verkopen
Wij halen letterlijk alles uit de kast
Verkoopstyling is belangrijk. Ook als jouw huis al goed opgeruimd is en een aansprekend interieur heeft. Kleine verandering, groot resultaat!
Wij maken een stylingplan met de tips per ruimte. Zo kun jij jouw woning het meest verleidelijk presenteren voor de potentiële kopers.
Zorg jij voor een blanco canvas? Dan zorgen wij voor de sfeer en mooie items. Dit is gewoon inbegrepen in de courtage.
Heb jij een opknappertje?
Wij maken een tof plan. Na 3 huizen en 1 kantoor te hebben verbouwd in 6 jaar, weten wij wel wat we moeten doen. Zo helpen wij mensen om hun droomhuis te realiseren. Zo’n concreet plan zorgt uiteindelijk voor een hogere opbrengst.
De stappen van het verkoopproces
Er gaat de komende tijd een hoop veranderen. Om je een idee te geven van wat je kunt verwachten, hebben we hieronder de weg naar een succesvolle verkoop uitgestippeld.
Wat anderen over ons zeggen
Verkoopmakelaar in Utrecht
Vrolijke opdrachtgevers
Vrolijke en gelukkige mensen, daar doen wij het voor!
Iedere dag streven wij naar het hoogst haalbare voor onze opdrachtgevers.
Het is niet voor niets dat we uit worden genodigd op housewarmings, geboorte kaartjes krijgen en we iedere vrijdag wel weer een uitnodiging krijgen van opdrachtgevers om te proosten.
Daar krijgen wij energie van!