Informatie Muntkade 8A5

Het Dekkledenhuis
Een oud pakhuis. Uniek, allure, grandeur, bijzonder en bovenal sfeervol. Daar wil je toch wonen? Dit loftachtige appartement bevindt zich in het oude Dekkledenhuis gebouwd in 1913. In 2011 is het pakhuis - waar zoals de naam het al zegt dekkleden en tenten werden verhuurd - getransformeerd naar een kleinschalig luxe appartementencomplex. De charme van een oud pand, maar met het comfort en klasse van nieuwbouw.

Het loftachtige appartement bevindt zich op de begane grond. Door de enorme raampartijen is er bijzonder veel lichtinval. De stadstuin geeft een heerlijk vakantiegevoel. Maar je hebt niet alleen een fijne privé stadstuin. Je deelt met je buren een dakterras bovenop het Dekkledenhuis van 150 m2. Hier heb je 360 graden uitzicht over heel Utrecht. Hoe tof is dat?

Omgeving
Dit is een heel bijzonder plekje. Je woont hier heerlijk en dat vinden de huidige bewoners ook. Eigenlijk kon niets aan deze plek tippen. Ze verhuizen dus een paar deuren verderop. Dat zegt genoeg toch? Dit is een van de mooiste stukjes van Utrecht. Je fietst vanuit de stad over de Leidsekade naar huis. Je fietst dan langs de karakteristieke bruggetjes, langs de molen en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. Het Muntkwartier is heerlijk wonen, vlak naast de historische Rijksmunt, waar in het water veel gezwommen wordt. In de winter kun je hier soms zelfs schaatsen. Wanneer je het kanaal oversteekt kom je in Park Oog in Al. Een heerlijke groene omgeving. Landhuis in de stad is zo'n verborgen parel in de stad. Een heel bijzonder pleje. Je woont eigenlijk midden in de stad, maar toch aan het water en in het groen. Met 10 minuten lopen ben je bij Jasmijn en Ik, Buurten in de Fabriek, Kanaalzicht, Bastacosi & The Anthony. Je bent zo bij het Beatrixtheater, KinePolis en leuke restaurantjes zoals De Pomp & Miyagi and Jones. Je woont dus groen en met alle faciliteiten van de binnenstad. Toch ben je ook binnen 5 minuten rijden op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude. De locatie is top met veel voorzieningen, zowel in Oog in Al als Lombok heb je vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. De westkant van de stad is volop in ontwikkeling. Het zwaartepunt van de stad zal verplaatsen. Dit zorgt ervoor dat de Muntkade nog centraler zal worden.

Indeling
Gemeenschappelijk entree, hal, trappenhuis, lift.

Begane grond: Entree, hal, luxe open keuken met kookeiland. Aan de open keuken bevindt zich de eetkamer. Door de vide heb je hier een hoogte van 5 meter. Dit zorgt voor extra veel licht. De achterzijde is voorzien van hoge raampartijen en een schuifpui naar de beschutte stadstuin. ’s Ochtends kun je hier heerlijk ontbijten volop in de zon. En in de zomer blijft de zon tot halverwege de middag op de loungebank schijnen. In het tussengedeelte van de woning is een garderobekast gerealiseerd, een toiletruimte en een ruime extra bergkast voor de witgoedaansluitingen. De woonkamer heeft ook weer de hoge plafonds, grote sfeervolle ramen en een vide. Het loftgevoel is hier compleet. Ook vanuit het zitgedeelte kan je naar buiten. In de rustige De Wetstraat zit je ’s middags voor het raam in het zonnetje lekker te lezen of borrelen. Dit kan uiteraard ook op het gemeenschappelijke dakterras van ca. 150 m2. Zo'n Rooftop terrace voelt bijna aan alsof je in een grote wereldstad woont zoals NYC.

1e verdieping: Overloop, badkamer met een hangend toilet, douche, wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is afgesloten met een staallook deur. Er is hier een mooi systeem gemaakt met glas, waardoor je deze kamer kunt ventileren en afsluiten. Alleen de badkamer is afgesloten, de rest staat in open verbinding met elkaar.

Pluspunten van de woning
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Goed geïsoleerd (energielabel A), direct te bewonen
- Stadstuin & een gemeenschappelijk dakterras van 150 m2
- Sfeer, afwerking en lichtinval
- Gezonde en actieve VvE

Voor meer informatie kijkt u op de website.

Wat de verkopers je willen vertellen

• Wat is jouw favoriete winkel in de wijk?

 Landhuis in de Stad. Daar kun je naast heerlijk eten en drinken ook allerlei producten uit de streek kopen. Wij geven dat vaak als cadeau’s aan bekende. Denk bijvoorbeeld aan honing die uit het park zelf komt.

• Wat is jouw favoriete plek in de wijk? 

Naast mijn eigen huis, is dat de kade van het Merwedekanaal. Het hele jaar door komen daar de roeiboten van de roeiverenigingen voorbij en in de zomer is het er geweldig vertoeven. Je kan er heerlijk zitten, kijken naar alles wat passeert en zelf natuurlijk een duik nemen en in de winter hebben we er zelfs wel eens geschaatst. 

• Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt?

Dat het stiekem een klein dorpje is waar iedereen voor elkaar klaar staat en altijd van alles georganiseerd wordt. Van een winterfeest tot een buurtfeest tot een spontane borrel. Maar het fijne is ook dat het geen verplichting is om deel te nemen. 

• Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan? 

Het Muntgebouw, zonder enige twijfel. In de avond is die ook nog eens prachtig verlicht. 

• Wat is jouw lievelingsplek in huis? 

Op de leren stoel bij de platenspeler. Heerlijk om daar te zitten en van de ruimtelijkheid te genieten. 

• Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis?

De hoogte en de ruimtelijkheid, maar ook de beleving als je de woonkamer in loop en je ziet die prachtige ramen met een mooie bak licht.

• Wat ga je het meeste missen? In de wijk helemaal niets, want we blijven er wonen!

Onze huidige huis is te krap geworden met een 2e kindje, maar anders zouden we er nooit weggegaan zijn. Je woont in een prachtig huis op een geweldige locatie en qua onderhoud etc. word je ook nog eens ontzorgd door de VVE. 

• Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar? 

Ik denk dat het niet al te veel zou veranderen. Het is nog steeds een mix van jong en oud, met en zonder kinderen. Maar vooral een wijk die ons totaal verrast heeft in zijn gastvrijheid en openheid. Nadat we op veel plekken in Utrecht hebben gewoond, wisten we zeker dat we hier wilden blijven. 

Kenmerken Muntkade 8A5

Brochures Muntkade 8A5

Foto's Muntkade 8A5

Plattegronden Muntkade 8A5

Video's Muntkade 8A5