Van Esveldstraat 31-10

€ 385.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Adres
Van Esveldstraat 31-10
Plaats
UTRECHT
Postcode
3572 KK
Perceel oppervlakte
Woonoppervlakte
58 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
2021

Informatie Van Esveldstraat 31-10

Woning
Woon jij binnenkort in dit super strakke en sfeervolle appartement? Om de hoek van het Griftpark ligt dit moderne appartementencomplex. Het is licht, fris en heeft een strakke afwerking. Je hoeft maar één trap op, want het appartement ligt op de eerste etage. En voor de verhuizing is het wel zo fijn dat er ook een lift is.

Het appartement ligt op de hoek van het complex, waardoor van alle kanten het licht je tegemoet komt. Strakke muren, een visgraat vloer en een splinternieuwe open keuken, wat wil je nog meer? Een gezellige zithoek? Een grote badkamer? Een heerlijk balkon met middag- en avondzon? Hier ben je overal van voorzien. Maar dat is nog niet alles...

Met oog op de toekomst zit je in dit appartement namelijk ook gebakken. Het is volledig geïsoleerd en van het gas af. Een warmtepomp zorgt voor het warme water en de vloerverwarming, waar een prachtige pvc vloer op ligt die niet van parket is te onderscheiden. Behalve in het onderhoud dan, want je hoeft er niets aan te doen. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Omgeving
Dit appartement ligt in de Zeeheldenbuurt, door de Biltse Grift gescheiden van Wittevrouwen. Een buurt met prachtige statige herenhuizen en moderne appartementencomplexen, maar bovenal super groen. Je hoeft de straat maar uit te lopen en je bent in het Griftpark, waar je 's zomers kunt bbqen met vrienden en genieten van de vele (food)festivals die er georganiseerd worden. Ook worden hier veel bootcamp lessen gegeven, waar je fijn naar kunt kijken tijdens de picknick. Of aan mee kan doen natuurlijk! Ben jij meer van de rustigere beweging? Pak dan eens de fiets. Je zit zo in de polder, waar je een mooie ronde kunt doen langs bijvoorbeeld Fort Blauwkapel, Voordorp of Ruigenhoek.

Al dat groen, maar toch dichtbij de stad. In vijf minuten fiets je naar de Neude, in tien minuten naar Utrecht Centraal en binnen 5 minuten rij je met de auto op de A27, ideaal toch?! Een praktische locatie door de goede bereikbaarheid én alle voorzieningen. Doe jij straks de boodschappen bij de Albert Heijn in Winkelcentrum De Gaard? Wij kunnen je verzekeren dat de slager, visboer en bakker heerlijk zijn. Onze collega woont om de hoek en raadt de kaasjes aan.

De wijk zit ook vol leuke horeca. Aan het Griftpark zit De Keuken van Gastmaal en verstopt achter de bomen langs de Biltse Grift zit Goesting, in een oude stal van de Veeartsenijschool. Niet te vergeten is natuurlijk Roberto's, waar jij in de zomer de lekkerste ijsjes haalt. Oke, je moet even in de rij staan, maar we beloven dat dat het waard is.

Indeling
Begane grond: entree met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping: je komt het appartement binnen in de hal. Rechts zit een deur naar de slaapkamer die ook als kantoor of wasruimte kan worden gebruikt. Links zit de badkamer met toilet, wastafel en grote inloopdouche. Daarnaast ligt de slaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een flinke kledingkast. Dan loop je de open woon- en eetkamer binnen, waarbij je oog direct valt op de schuifpui naar het balkon, met glas vanaf de vloer tot aan het plafond. Het balkon ligt op het westen, dus van 's middags tot 's avonds laat kun je hier van de zon genieten. Daartegenover ligt de open keuken en als je doorloopt kom je in de woonkamer met eethoek. Naast de voordeur, van buitenaf, is de berging te bereiken.

Pluspunten
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Het complex is slechts 1 jaar oud: alles is nieuw, strak en hoogwaardig afgewerkt
- Goede isolatie, gasloos en vloerverwarming
- Balkon op het westen
- Groene buurt met leuke horecagelegenheden

Ontwikkelingen Van Esveldstraat 31-10

Kenmerken Van Esveldstraat 31-10

Overdracht

Koopprijs

€ 385.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

Woonoppervlakte

58 m2

Inhoud

201 m3

Bouw

Soort

Appartement

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Dak type

Plat dak

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Hierdichting, HR glas

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

1

Aantal badkamers

1

Brochures Van Esveldstraat 31-10

Foto's Van Esveldstraat 31-10

Plattegronden Van Esveldstraat 31-10

Video's Van Esveldstraat 31-10

Boek een bezichtiging