Johannes Camphuysstraat 17-BS, UTRECHT

Lombok

Lombok staat bekend als een multiculturele wijk. Iedereen kent de Kanaalstraat met de exotische winkeltjes. In de beginjaren kwamen er veel Spanjaarden, Italianen, Turken en Marokkanen wonen. Veel van deze inwoners waren fabrieksarbeiders. Aan de Kanaalstraat vestigden zich wat kleine middenstanders en het rijkere kantoorpersoneel vestigden zich langs de J.P. Coenstraat. Lombok is met name bij de jongere generatie in trek. Karakteristieke woningen, dicht bij het centrum en veel voorzieningen. De arbeiderswoningen in Lombok zijn fraai gedecoreerd en hebben harde stenen.

Appartement

Van deze bovenwoning word je heel gelukkig. De woning is breed, heeft grote ramen en is super licht. De woning voelt meteen goed aan. Daarnaast heb je ook nog een heerlijk dakterras op het westen. Denk je op de foto's 'Gek, zo'n stoel midden in de keuken?'. Dat snap ik, maar deze stoel staat er, omdat het een heerlijk plekje is. 's Ochtends kun je hier heerlijk in het zonnetje een boek lezen. Dit is één van de favoriete plekken van de bewoners.

Omgeving

De Johannes Camphuysstraat ligt in de wijk Lombok. Een levendige wijk. Van exotische winkels tot de hipste hotspots. Het zwaartepunt van het centrum zal meer en meer naar de westkant van de stad verplaatsen. Daarmee wordt Lombok nog interessanter. De straat uit en je bent bij de nieuwe hotspot The Anthony. Een hotel, bar & restaurant in de oude parochie. Fiets je nog net iets verder dan kom je bij de bruggetjes aan de Leidsekade. De Leidsekade is vlakbij en is misschien wel één van de mooiste stukjes Utrecht: de karakteristieke bruggetjes, Molen de Ster met kinderboerderij en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water. Vanaf de Johannes Camphuysstraat kun je alle kanten op. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar de Damstraat of de Kanaalstraat. De meest exotische ingrediënten kun je hier krijgen. Geen exotische gerechten, maar ga je voor budgetshoppen bij winkelcentrum Groeneweg? Dan kun je naar de Aldi & Big Bazaar. Ook leuke horeca is om de hoek. Pizza Beppe, Jasmijn & Ik, InSTOCK & Bastacosi, je loopt overal zo naartoe. Binnen 5 minuten rijden zit je op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude. De westkant van de stad is volop in ontwikkeling.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang.

1e verdieping:

Overloop, toilet, toegang tot de brede woonkamer open keuken met inbouwapparatuur. Karakteristieke schouwen in de woonkamer en in de keuken. Dit geeft net dat beetje extra sfeer. Vanaf de woonkamer met openslaande deuren loop je zo het dakterras op. Het dakterras is groot genoeg voor een fijne eettafel, bbq en een lounge.

2e verdieping:

Zeer ruime overloop met lichtkoepel, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers en een derde kamer met CV-ketel en wasmachine aansluitingen. Zowel op de overloop als in de badkamer is voldoende ruimte om de CV-ketel en wasmachine te plaatsen.

Pluspunten van de woning:

• Centrale ligging ten opzichte van het station, stadscentrum en uitvalswegen;
• Breed & licht;
• Groot dakterras;
• Woonoppervlak en indeling

Onderhoud & VvE: De VvE is actief. Recent is er vanuit de VvE is er een meejarenonderhoudsplan opgesteld.