Categorie 2

Hoe kies je de juiste makelaar?

Een aantal tips om het juiste makelaarskantoor te kiezen Informeer bij vrienden, familie en buren naar een goede makelaar. Hoe was het contact met de makelaar en wat deed de makelaar allemaal voor hem/haar? Bekijk de verkoopsnelheid en de transacties Past jouw huis in het portfolio van de makelaar? Hoe zijn de foto’s? Wat is …

Hoe kies je de juiste makelaar? Lees meer »

Wat kost een verkoopmakelaar?

De kosten van een verkopend makelaar zijn verschillend. Meestal betaal je een percentage of je betaalt een vast bedrag. Bij ons betaal je € 650,- opstartkosten: kadastrale recherche aanmelding op Funda met presentatiepakket professionele foto’s inclusief hoogtefoto’s, 360-gradenfoto’s en een woningvideo inmeten van de woning, het maken van plattegronden en het opstellen van een meetcertificaat …

Wat kost een verkoopmakelaar? Lees meer »

Mag een NVM-makelaar een belachelijke en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning?

Een verkoper kan en mag vragen voor zijn woning wat hij of zij wil. Of het de beste verkooptactiek is, dat is een andere vraag. Een hogere vraagprijs zorgt er niet altijd voor dat de transactieprijs hoger uitkomt. De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar voor welke prijs hij zijn woning wil verkopen. De koper …

Mag een NVM-makelaar een belachelijke en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning? Lees meer »

Wat is een mededelingsplicht?

De verkoper heeft een mededelingsplicht. De verkoper moet  alle gebreken die hij kent en die van belang zijn voor de aankoop van de woning, aan de koper te melden. Meestal doet de verkoper dit doormiddel van de NVM-vragenlijst. Als verkopend makelaar gaan wij uit van wat de koper ons vertelt. Wij hebben er immers niet …

Wat is een mededelingsplicht? Lees meer »

Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt?

Dit mag. Een onderhandeling hoeft niet direct tot een deal te leiden. Je kunt altijd een bieding doen en een verkoper kan daarop een tegenvoorstel doen. Tot het moment dat de verkoper de koopovereenkomst heeft getekend, kan hij zelfs nog onder de koop uit. Meestal geeft een makelaar tijdens een bezichtiging wel aan dat er …

Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Lees meer »