Categorie 2

Wat kost een verkoopmakelaar?

De kosten van een verkopend makelaar zijn verschillend. Meestal betaal je een percentage of je betaalt een vast bedrag. Bij ons betaal je € 650,- opstartkosten: kadastrale recherche aanmelding op Funda met presentatiepakket professionele foto’s inclusief hoogtefoto’s, 360-gradenfoto’s en een woningvideo inmeten van de woning, het maken van plattegronden en het opstellen van een meetcertificaat

Wat kost een verkoopmakelaar? Meer lezen »

Mag een NVM-makelaar een belachelijke en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning?

Een verkoper kan en mag vragen voor zijn woning wat hij of zij wil. Of het de beste verkooptactiek is, dat is een andere vraag. Een hogere vraagprijs zorgt er niet altijd voor dat de transactieprijs hoger uitkomt. De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar voor welke prijs hij zijn woning wil verkopen. De koper

Mag een NVM-makelaar een belachelijke en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning? Meer lezen »

Wat is een mededelingsplicht?

De verkoper heeft een mededelingsplicht. De verkoper moet  alle gebreken die hij kent en die van belang zijn voor de aankoop van de woning, aan de koper te melden. Meestal doet de verkoper dit doormiddel van de NVM-vragenlijst. Als verkopend makelaar gaan wij uit van wat de koper ons vertelt. Wij hebben er immers niet

Wat is een mededelingsplicht? Meer lezen »

Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt?

Dit mag. Een onderhandeling hoeft niet direct tot een deal te leiden. Je kunt altijd een bieding doen en een verkoper kan daarop een tegenvoorstel doen. Tot het moment dat de verkoper de koopovereenkomst heeft getekend, kan hij zelfs nog onder de koop uit. Meestal geeft een makelaar tijdens een bezichtiging wel aan dat er

Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Meer lezen »