Informatie Kruisberg 23

ZATERDAG 10 DECEMBER OPEN HUIS! KOM JIJ KIJKEN?

Extra voordeel van dit huis zijn de zonnepanelen op het dak. Deze leveren maar liefst 3400 kWh op, wat een besparing van € 220,- per maand betekent! Dit gezin heeft dus geen elektriciteitskosten, ze houden zelfs over. Wel zo fijn in deze tijd!

Pluspunten
- Goede locatie ten opzichte van (groen)voorzieningen en uitvalswegen
- Open woonruimte met grote tuin
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
- Drie slaapkamers met opties tot vijf slaapkamers
- Zonnepanelen op het dak
- Binnen en buiten geschilderd in 2022
- Kindvriendelijke buurt

Woning
Middenin een groene en kindvriendelijke wijk staat deze grote, lichte gezinswoning met tuin. Alles aan dit huis ademt rust, licht en ruimte. De benedenverdieping bestaat uit één open woonruimte met aan de voorkant een moderne keuken vanwaar je heel de woonkamer kunt zien. Ideaal als daar kleine kinderen spelen en natuurlijk een stuk gezelliger met bezoek. Verder is er beneden genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne hoekbank voor heel het gezin. Door de ramen aan de achterkant komt veel licht naar binnen en de openslaande deuren naar de tuin zijn heerlijk om open te zetten in de zomer. Door de diepe achtertuin, kun je tot in de namiddag de zonnestralen meepakken. In de tuin staat ook een schuur, waar je veel spullen in kunt opbergen. De tuin is ook achterom te bereiken, dus je kunt ook je fiets in de schuur zetten. Verdwijnt de zon achter het huis? Dan verplaats je je naar de voorkant, waar je tot in de late avonduurtjes met een glas wijn van je nieuwe huis kunt genieten. Hier kijk je uit over de straat en het water aan de overkant.

Op de eerste verdieping is de grootste slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde van het huis te vinden. Je zou ervoor kunnen kiezen om de kamer op te splitsen en er twee slaapkamers van te maken. Aan de voorkant van de woning ligt de tweede slaapkamer. De kamer heeft een sfeervol Frans balkon, waardoor je in de zomer de kamer lekker door kunt luchten. Daarnaast ligt de badkamer met douche én bad! Op de overloop van de tweede verdieping kun je de wasmachine, droger en een droogrek kwijt. En zelfs dan is er nog ruimte over om spullen op te bergen. De kamer daarachter is nu één grote slaapkamer door de dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst. De huidige bewoners hebben de tussenwand eruit gehaald, maar je zou hier heel gemakkelijk opnieuw twee slaapkamers van kunnen maken. En onder het schuine dak is opnieuw genoeg opbergruimte!

Omgeving
Deze ruime gezinswoning ligt aan de zuidkant van De Meern. Dat betekent nog geen 5 minuten rijden en je zit al op de snelweg. De ideale locatie dus als je voor werk de weg op moet! Zo ligt Amsterdam op slechts 30 minuten rijden. Werk je in Utrecht? Dan kun je zelfs op de fiets. Met een half uurtje sta je middenin de stad. En je kunt de hele route langs het water rijden, waardoor je aan het eind van de dag weer helemaal zen thuis komt.

De wijk is ontzettend groen en kindvriendelijk. Het staat vol parken en speeltuintjes, dus met (jonge) kinderen is dit een heel fijne plek om te wonen. In de zomer kun je zelfs een dagje naar het strand aan de Haarrijnseplas. En op nog geen 10 minuten fietsen ligt het Maximapark. Hier kun je een mooie wandeling maken langs verschillende tuinen en vijvers of een stuk skaten over Het Lint. Wist je trouwens dat het Maximapark bijna net zo groot is als het Central Park in New York? Naast het park liggen verschillende sportverenigingen en ook voor yogalessen kun je op veel plekken in de buurt terecht.

Alle voorzieningen zijn dichtbij: sportverenigingen, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en horeca. Zo loop je de straat uit en de brug over naar de Plus voor je dagelijkse boodschappen. Ga in het weekend eens langs bij BraZZerie & Bakkerij Abrona. Een hippe zaak in voormalig boerderij Nyevelt die net even anders is dan anders. De leuke bediening serveert je graag een uitgebreide high tea of helpt je aan een vers gebakken brood. Iets te vieren? Bijvoorbeeld de aankoop van een nieuw huis... Soela van Cake Today maakt de meest prachtige taarten! Ook leuk om een workshop te volgen, zodat je in de toekomst thuis kunt experimenteren. Of een keer culinair uit eten? Op slechts een kwartiertje lopen vind je restaurant Balijepark, waar ze werken met seizoensproducten. Kies zelf van de maandelijks veranderende kaart of laat je op 'Lazy Sunday' verrassen door de chef.

Indeling
Begane grond: je loopt een paar treden omhoog naar het terrasje bij de voordeur, gelegen op het westen. Bij binnenkomst stap je de ruime hal in, waar de meterkast, het toilet en de trap naar de boven zich bevinden. Er is een kast onder de trap gemaakt waar je spullen kunt opbergen. Via de deur aan het eind van de hal loop je de woonruimte binnen. Aan de voorkant is de keuken met uitzicht over het water aan de overkant van de straat. In het midden is plek voor een eethoek. En aan de achterkant is een grote, open leefruimte met genoeg plaats voor een grote bank. Door de openslaande deuren aan de achterzijde loop je de grote tuin in, die is gelegen op het oosten. Achterin staat een ruime schuur en de tuin is ook achterom te bereiken.

Eerste verdieping: je komt boven op de overloop. Aan de voorzijde van het huis ligt de badkamer met daarnaast de eerste slaapkamer met Frans balkon. Aan de achterzijde is een grote tweede slaapkamer te vinden met inbouwkast. Als je de inbouwkast eruit haalt, kun je hier een vierde slaapkamer van maken.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping is een grote overloop met aansluiting voor de wasmachine en genoeg ruimte voor een droogrek. Ook de C.V.-ketel hangt hier. Vroeger waren hier twee slaapkamers, dus er zijn twee deuren. Deze leiden je naar de derde slaapkamer, welke erg ruim is door de dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier zou je makkelijk twee slaapkamers van kunnen maken, zodat er in totaal vijf slaapkamers ontstaan.

Wil je komen kijken? Leuk, bel snel naar kantoor om een afspraak te plannen!

Wil jij nog wat veranderen aan deze woning en ben je op zoek naar een luxe look and feel met een klein budget? Wij hebben alvast een moodboard voor jou gemaakt!

Wat de verkopers je willen vertellen

Kenmerken Kruisberg 23

Brochures Kruisberg 23

Foto's Kruisberg 23

Plattegronden Kruisberg 23

Video's Kruisberg 23