Beschrijving

LET OP WACHTLIJST WEGENS GROTE BELANGSTELLING

Leidsche Rijn Centrum
Leidsche Rijn, de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland, is een wijk voor wereldburgers. Kinderen hebben toegang tot KBS Onder de Bogen, een tweetalige basisschool die hen voorbereidt op de toekomst. Leidsche Rijn Centrum, sinds 2018 geopend, is een bruisend stadscentrum met diverse eetgelegenheden en winkels, op loopafstand en met een eigen station voor uitstekende bereikbaarheid.

Op slechts 15 minuten fietsafstand van het historische centrum van Utrecht, maakt Leidsche Rijn Centrum het bijna overbodig om daar nog naartoe te gaan. Bij een verhuizing van het centrum naar een ruimer huis in deze omgeving hoef je lokale hotspots zoals Buurten, 30 ML, De Pizzabakkers, conceptstores, wijnbars en kledingwinkels niet te missen. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik.

Omgeving
De woning aan de Bieslookstraat is goed gelegen. Je woont op een paar minuten lopen van de houttuinen in Hooge Weide. In het parkhart staan unieke houten stammen uit de Amelisweerd, mooi gerangschikt voor een verrassend effect. Deze tuinen zijn niet alleen mooi, maar ook perfect als speelplek. Elke tuin heeft zijn eigen vibe: de palentuin is als een doolhof, de stammentuin daagt je uit om je evenwicht te testen en de schijventuin is ideaal voor de kleintjes.

Boven op de hoogste heuvel staat een grote panorama schommel met een prachtig uitzicht over heel Leidsche Rijn. De roestvrijstalen ovale ring op de speelheuvel is echt het symbool van het park. Heb je niet genoeg aan dit park? Of zoek je verkoeling? Met een korte fietstocht ben je in het Maximapark, of fiets je bij mooi weer door naar de Haarijnseplassen om te zwemmen of chillen bij Het Strijkviertel.

Woonhuis
Dit huis bevindt zich in een rustig hofje en is gebouwd in 2000, waardoor het een gunstig energielabel heeft. Hoewel het huis nog goed functioneert, begrijpen we dat je wellicht overweegt om het wat op te frissen. Er bestaat de mogelijkheid om de benedenverdieping uit te breiden, en zelfs met deze uitbreiding blijft er voldoende ruimte in de tuin over. De tuin beslaat maar liefst 50 m2 en ligt op het zuiden, waardoor je hier lekker in het zonnetje kunt zitten.

Momenteel zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn. Het is echter mogelijk om deze weer in twee afzonderlijke kamers te veranderen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met een ruime meterkast, toilet met een fonteintje. Grote keuken met veel werkblad en opbergruimte. Ruime woonkamer met een glazen pui. Hierdoor is de woonkamer. De tuin heeft een achterom en een schuur.

1e Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Bergkast met witgoedaansluitingen. Grote slaapkamer aan achterzijde met doorloop naar de derde kleinere slaapkamer.

Pluspunten van de woning
- Locatie ten opzichte van scholen, natuur, Leidsche Rijn Centrum en uitvalswegen
- Tuin met schuur en een achterom
- 3 slaapkamers met een goed formaat
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de begane grond.
- Locatie ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Den Haag
- Goede parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving

Wat de verkopers je willen vertellen