Bremstraat 22

€ 325.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Adres
Bremstraat 22
Plaats
UTRECHT
Postcode
3551 TD
Perceel oppervlakte
79 m2
Woonoppervlakte
63 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1910

Informatie Bremstraat 22

Daalsebuurt
De Tweede Daalsebuurt, staat ook bekend als de Bloemenbuurt. De Bloemenbuurt is sinds het afgelopen half jaar ongekend populair. Dit komt door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, het Centraal Station & de binnenstad. De buurt grenst aan de Amsterdamsestraatweg. De straatweg is meer dan 200 jaar oud, kaarsrecht en meer dan 5 kilometer lang. Met haar 5 kilometer is het de langste (winkel)straat van Nederland. De buurt heeft nog een beetje een rauw randje en juist dat maakt de buurt zo leuk. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze buurt steeds populairder wordt.

Het woonhuis
Het huis is licht en van de beperkte vierkante meters is optimaal gebruik gemaakt waardoor je écht het idee hebt dat je in een groter huis woont. De grote tuin, versterkt in de lente en zomer dit gevoel nog meer. In 2017 is de bovenverdieping verbouwd om de indeling van de slaapkamers en badkamer te verbeteren. Tegelijkertijd is een nieuwe, luxe badkamer gerealiseerd. In de zonnige tuin van 12 meter diep op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. Houd je van racefietsen? Via de achterom zet je zo de fiets in de ruime schuur (7m2). Het huis is goed onderhouden en met veel zorg bewoond. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd. Het huis heeft nog veel mogelijkheden. Uitbouwen? Opbouwen? Het kan allemaal! Zo maak je er in een keer een groot gezinshuis van. Geen zin om te klussen? Je kunt ook gewoon je spullen verhuizen en heerlijk wonen.

Omgeving
Met 10 minuten fietsen sta je op Centraal Station. Geen zin om te fietsen? Er zijn voldoende bushaltes om de hoek. Je loopt met 5 minuten naar Station Zuilen. Dan ben je met 3 minuten op Centraal. Binnen 28 minuten sta je op station Amsterdam Amstel. De Amsterdamsestraatweg heeft niet alleen maar schimmige kapsalons & shoarmatentjes. Er zitten echt hele leuke tentjes. Wat dacht je van de lekkerste pizza's bij Satriales? Ook GYS, Loaded en The Foodclub zijn dicht bij. Snel lunchen? Bagels & Beans, Familie van Rijk en Brandstof zitten om de hoek.

Werk je nu wat meer thuis? Haal dan op woensdag een lekker kaasje of visje op de markt aan de Plantage. Wist je dat je echt de lekkerste Roti van Utrecht kunt halen bij Prem? De lekkerste taartjes kun je kopen Rose & Vanilla, helemaal vooraan bij de Straatweg. Liever borrelen aan het water? Dan kun je genieten bij Roost aan de Singel. Geen zin om te koken, maar zelf in de keuken staan of een goede bbq voorbereiden? De Plus, Tanger markt, Albert Heijn, EkoPlaza en de Aldi zijn om de hoek. Voor een Aziatisch tintje aan je maaltijd, loop je door naar de Amazing Oriental. Spelletje pingpong? Dan ga je naar de PingPong club. Jeu de Boules? Ook dat kan! Met de komst van Wisselspoor zullen de hotspots alleen maar toenemen. Voor een leuk cadeautje of iets voor in huis, loop je naar binnen bij Winkel vol winkeltjes of &Meer.

Ook het Julianapark is op korte afstand. Een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen, sporten en naar de kinderboerderij. Loop je naar het Julianapark? Dan kun je een heerlijke picknick samenstellen bij Familie van Rijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, grote lichte woonkamer met vaste voorraadkast, keuken met inbouwapparatuur. Apart toilet (vernieuwd in 2019) met Portugese tegels. Ruimte voor de wasmachine en droger. Grote berging gerenoveerd in 2019.

1e verdieping:
Overloop met een lichte slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Grote, lichte slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2017) is luxe. Een dubbele wastafel, een grote inloopdouche en een toilet. Er is een dakraam aanwezig voor natuurlijk licht en de badkamer heeft zelfs vloerverwarming.

De buren hebben een 3e woonlaag op de woning geplaatst. Bij dit huis is dit ook mogelijk. Hier moet een vergunning voor worden aangevraagd.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Fijne grote zonnige tuin
- Opkomende wijk
- Luxe badkamer met vloerverwarming
- Je kunt de woning zonder te klussen direct bewonen
- Mogelijkheden met betrekking tot opbouw en uitbouw

Ontwikkelingen Bremstraat 22

Kenmerken Bremstraat 22

Overdracht

Koopprijs

€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

79 m2

Woonoppervlakte

63 m2

Inhoud

229 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Dak type

Plat dak

Isolatievormen

Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Brochures Bremstraat 22

Foto's Bremstraat 22

Plattegronden Bremstraat 22

Video's Bremstraat 22

Boek een bezichtiging