Bremstraat 34

€ 385.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Adres
Bremstraat 34
Plaats
UTRECHT
Postcode
3551 TE
Perceel oppervlakte
62 m2
Woonoppervlakte
65 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1910

Informatie Bremstraat 34

Daalsebuurt
Dit is een heel fijn straatje en wij kunnen het weten. We hebben niet alleen zelf op nummer 40 gewoond, we hebben hier ook heel wat woningen aangekocht en verkocht. Het buurtje is heerlijk rustig, maar toch in de stad. In vijf minuutjes wandel je naar het Julianapark en met 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Utrecht Centraal is eveneens op fietsafstand en Station Zuilen zelfs op loopafstand! Met de auto rij je in een half uurtje naar Amsterdam. Verderop in de straat kun je gratis parkeren. Wil je voor de deur parkeren? Dat kan! Je kunt hier eenvoudig een parkeervergunning voor aanvragen.

Je woont hier om de hoek van de Amsterdamsestraatweg, waar ontzettend veel leuke winkels en restaurants te vinden zijn. Je woont om de hoek bij The Food Club en Familie van Rijk. Dit zijn onze grote favorieten. Ben jij een kookfanaat? Dan is Amazing Oriental fantastisch. Bijna alle ingrediënten zijn hier te vinden. Een koffietje drink je bij de Bagels & Beans en de leukste pubquiz doe je bij De Straatweg. Alle faciliteiten zijn om de hoek. Daarnaast fiets je in 5 minuutjes naar Werkspoorcafé De Leckere, waar je heel leuk kunt eten en natuurlijk een echt Utrechts biertje drinkt. Je vindt bij het Werkspoorkwartier meer hippe plekken om te eten en te borrelen. De wijk wordt steeds leuker. Zeker met de komst van Wisselspoor en de Cartesiusdriehoek. We zullen nog vaak verrast verrast worden door nieuwe ondernemers met gedurfde concepten.

Op woensdag is er markt op de Plantage. Hier om de hoek vind je Winkel vol winkeltjes en &Meer, je slaagt hier sowieso voor een cadeautje. Maar niet alleen voor bijzondere winkels en horeca ben je in deze wijk aan het juiste adres. Je woon ook om de hoek van een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen, kunt sporten en naar de kinderboerderij kunt gaan. Het Julianapark is toch wel een verborgen parel.

De woning:
Dit huis is er een in de categorie sfeervol. Bij het betreden van de woning zul je meteen onder de indruk zijn van het prachtige glas-in-loodraam dat karakter en authenticiteit uitstraalt. Het glas-in-lood van de voordeur matched met de tussendeur en ook met het paneel voor het raam. Hoe leuk is dat? Daarnaast geeft de houten vloer een warme en gezellige sfeer, waardoor je je direct thuis zult voelen. Door het grote dakraam in de keuken is de woning heel mooi licht. De zonnepanelen op het dak zorgen niet alleen voor een groenere toekomst, maar ook voor lagere energiekosten. Ook is er vloerisolatieMet dit duurzame aspect draag je bij aan een beter milieu én kun je genieten van een lagere energierekening.

Een ander voordeel van deze woning is de tuin op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen in alle privacy. De openslaande deuren vanuit de keuken verbinden naadloos het binnen- en buitenleven, waardoor je gemakkelijk kunt overstappen naar de prachtige buitenruimte. Daarnaast is er een handige houten schuur in de tuin die voldoende opbergruimte biedt voor fietsen, gereedschap en meer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toegang tot de eetkamer en woonkamer. De woonkamer heeft een leuke schouw en een grote opbergkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. De keuken heeft kastjes aan twee kanten. Hierdoor heb je veel werk- en opbergruimte. De open keuken heeft toegang tot de tuin. Het toilet grenst aan de keuken. Deze ruimte is opgedeeld, aan de overzijde van het toilet heb je de witgoedaansluitingen en bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, de woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, die beide over de gehele breedte van het huis zijn gelegen. Dankzij de vaste kasten heb je voldoende opbergruimte voor je kleding en persoonlijke bezittingen. De vernieuwde en moderne badkamer is compleet met een tweede toilet, een ruime douche en een wastafel met ladekasten.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Fijne grote zonnige tuin
- Opkomende wijk met veel ontwikkelingen
- Zonnepanelen (5) op het dak (energielabel B)
- Nette keuken en nette badkamer
- Je kunt de woning zonder te klussen direct bewonen

De perfecte combinatie van duurzaamheid, charme en functionaliteit maken deze woning tot een echt pareltje. Aarzel niet langer en maak van deze woning jouw thuis waar je elke dag weer met een glimlach zult thuiskomen.

Wat de verkopers je willen vertellen

Wat is jouw favoriete winkel in de wijk? 
Winkel vol winkeltjes - superleuke winkel met spullen van allemaal kleinere makers en ondernemers

Wat is jouw favoriete plek in de wijk? 
The Food Club voor de allerbeste pancakes & Julianapark voor een fijne lunchwandeling

Wat is het best bewaarde geheim uit jouw buurt? 
Beste burritos van Utrecht bij Cibaro

Voor welk gebouw zou tijdens de avondwandeling echt even stil moeten staan? 
De muurschildering van de boekenkast van de wijk op de hoek van de mimosastraat. De boeken zijn een weerspiegeling van de favoriete boeken van de mensen in de wijk

Wat is jouw lievelingsplek in huis? 
Mijn tuin - heerlijk groen, lekker zon en schaduw en heel beschut door al het groen

Wat is het Unique Sellingpoint van jouw huis? 
Veel licht, mooi glas in lood, tuin op het zuiden, mooie houten vloer, en met zowel zonnepanelen als vloerisolatie goed voor je portemonnee en het milieu

Wat ga je het meeste missen? 
Het stukje straat - hele gezellig en behulpzame buren, en de zomerborrels met elkaar

Hoe verwacht jij dat de wijk eruit ziet over 5 jaar? 
Nog meer leuke & hippe zaakjes van ondernemers, en nog groener

 

Kenmerken Bremstraat 34

Overdracht

Koopprijs

€ 385.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

62 m2

Woonoppervlakte

65 m2

Inhoud

221 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Dak type

Plat dak

Isolatievormen

Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Brochures Bremstraat 34

Plattegronden Bremstraat 34

Video's Bremstraat 34

Boek een bezichtiging