Bremstraat 40

€ 315.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Adres
Bremstraat 40
Plaats
UTRECHT
Postcode
3551 TE
Perceel oppervlakte
59 m2
Woonoppervlakte
71 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1906

Informatie Bremstraat 40

Daalsebuurt
De Daalsebuurt staat ook wel bekend als de Bloemenbuurt. De buurt is gebouwd als een van de eerste uitbreidingen van de stad sinds de Middeleeuwen. Er is veel gebouwd door private partijen. Er is met name gebouwd voor de medewerkers van de NS en het slachthuis. Het was een echte volksbuurt, met winkels op de kopse kanten en grotere woningen voor de opzichters. De wijk lag langs de belangrijke route naar Amsterdam. De wijk is aan het veranderen. Er komen steeds meer jonge en hippe stellen wonen. Ook de Amsterdamsestraatweg is aan het veranderen. Hippe winkels, speciaalzaken en restaurants. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Vanaf 2019 wordt het NS-terrein in enkele fasen verbouwt tot een nieuwe auto-luwe woon-werk buurt onder de naam 'Wisselspoor'.

Het woonhuis
Het woonhuis is gekocht in 2018 en geheel verbouwd in 2018/2019. De bewoners waren van plan om hier langer te blijven wonen. Soms lopen dingen anders en komt er een mooie kans voorbij. Twijfelen, wikken en wegen. Maar in het nieuwe huis wordt weer flink verbouwd. Alles wat hier bedacht en uitgevoerd is zal ook in het nieuwe huis terug komen. De bewoners blijven in de wijk. Ze geloven in de wijk en hebben het er ontzettend naar hun zin. Frederique Hilger van Livetoday heeft het interieurontwerp gemaakt. Hierbij heeft ze rekening gehouden met de wensen, gebruiksvriendelijkheid en het karakter van het huis.

- kozijnen in de woonkamer zijn in 2018 vervangen;
- elektra is geheel vernieuwd;
- leidingwerk is vervangen;
- nieuwe keuken met hardstenen werkblad in inbouwapparatuur;
- nieuwe badkamer met ligbad;
- gashaard is aangelegd
- nieuwe visgraat vloer eiken in taipei gelegd;
- nieuwe dakbedekking op de platte daken;
- dakterras aangelegd (vergunning is in aanvraag).

Omgeving
De Amsterdamsestraatweg is volop in ontwikkeling. Op zaterdag kun je zowel je beautywelness rondje maken als naar allerlei speciaalzaken om de lekkerste ingrediënten te scoren voor het avondeten. Ook wijn, speciaalbier, kaasjes en andere lekkernijen zijn vertegenwoordigd bij Familie van Rijk. Glutenvrij eten en de wijnbingokaart laten afstempelen kan bij The Food Club, in het zonnetje eten bij GYS, cadeautjes kopen bij &Meer of Winkel vol winkeltjes. Voor de avondwandeling, sporten, de kinderboerderij of gewoon eten loop je zo het Julianapark in. Er zijn in het park ook steeds meer festivals te vinden zoals Tapt. Wil je speciaalbiertjes proeven dat kan bij Het Werkspoorkathedraal of bij Oproer. Spelletje pingpong? Dan ga je naar de PingPong club. Met de komst van Wisselspoor zullen de hotspots alleen maar toenemen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer, proviandkast, grote lichte eetkamer met een open keuken. De open keuken is zo ingedeeld dat er optimaal gebruik gemaakt wordt van de ruimte. De keuken bevindt zich aan beide zijden. Toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, handdoekradiator en een wastafelmeubel en wandkast. De CV-ketel en wasmachine staan in de berging. Het kleine plaatsje is in gebruik als mini buitenkeuken en hier hangen de kruiden in het zonnetje.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met vaste kast aan de voorkant. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met ruimte voor een grote kast.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Turn-key, recent gerenoveerd
- Opkomende wijk
- Twee grote slaapkamers
- Sfeer, afwerking en lichtinval

De vergunning voor het dakterras is nog in aanvraag.

Ontwikkelingen Bremstraat 40

Kenmerken Bremstraat 40

Overdracht

Koopprijs

€ 315.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

59 m2

Woonoppervlakte

71 m2

Inhoud

253 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Dak type

Samengesteld dak

Isolatievormen

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Brochures Bremstraat 40

Foto's Bremstraat 40

Plattegronden Bremstraat 40

Video's Bremstraat 40

Boek een bezichtiging