Bremstraat 44

€ 350.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Adres
Bremstraat 44
Plaats
UTRECHT
Postcode
3551 TE
Perceel oppervlakte
56 m2
Woonoppervlakte
60 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1910

Informatie Bremstraat 44

Bloemenbuurt
De Bremstraat ligt in de Bloemenbuurt. De buurt is heel erg populair onder de starters. En dat snappen wij. Wij wonen zelf ook in deze buurt en hebben zelf twee deuren verder gewoond. We weten dus als geen ander hoe gezellig het is. Het heeft alles wat je nodig hebt. Je bent zo in de binnenstad, met een paar minuten lopen bij Station Zuilen en fijne winkels om de hoek. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam. De Amsterdamsestraatweg heeft leuke restaurants & winkels. De buurt heeft nog een beetje een rauw randje en juist dat maakt de buurt zo leuk. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze buurt steeds populairder wordt.

Het woonhuis
Wat ik zelf zo schattig vind aan deze huisjes? De authentieke dakkapel aan de voorzijde. Dit is een woonhuis waar je je direct heel erg thuisvoelt en een beetje verliefd op wordt. Een fijne lichte woonkamer met strak gestuukte wanden. Door de openslaande deuren is de zonnige stadstuin op het zuidwesten het verlengde van jouw woonkamer. Zie jij jezelf al heerlijk bbq'n & borrelen in de zon? Ook de dag beginnen met een ontbijtje en een kopje koffie kan in deze tuin. Need we say more? De keuken heeft misschien wat liefde nodig. Maar de keuken functioneert nog goed. Er is een badkamer boven en twee goede slaapkamers. De vloer van deze woning is geïsoleerd, de dakbedekking is in 2021 helemaal vervangen en alles binnen en buiten is geschilderd eind 2019. Fijn! Dan hoef jij dat niet meer te doen! Je zou zelfs er een tweede verdieping op kunnen plaatsen. Goed voor de toekomst!

Omgeving
Heb je het nieuwste kunstwerk van Jan is de Man al gezien? Dit is bij de Albert Heijn aan het begin van de Straatweg, hier komt een leuke lunchroom die overgebleven spullen van de AH gebruiken. Het stukje straatweg dicht bij de Bremstraat is het leukste stukje van de Straatweg. Het voelt heel gemoedelijk. Je hebt hier de Hema, Kruidvat, Albert Heijn en Wibra om de hoek. Maar ook Familie van Rijk voor de lekkerste speciaal biertjes, wijn en borrelhappen. Je kunt er nu zelfs iedere dag verse broodjes halen van Bakkerij Neplenbroek. Zelf ben ik ook enorm fan van Sultan. Hier heb je de lekkerste koekjes & Turkse pizza's. The Food Club voor een koffietje of een lekker lunch of diner & Brandstof voor een afhaalbroodje. Voor de lekkerste pizza's ga je naar Satriales. Binnenkort opent er naast Satriales ook nog een Eet- en drinklokaal. Het Dikkertje is een verborgen pareltje. Een Grieks restaurant, waar het als het weer kan altijd gezellig druk is. Ook komt er een nieuw Kip restaurant en opent naast The Food Club.

Houd je van koken? Het winkelaanbod is heel divers. Er zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken te vinden. De Amazing Oriental is een hele fijne toko. Ook qua afhaal zijn er genoeg restaurants. Ken je Prem al? Echt een aanrader. Op woensdag is er ook nog altijd een weekmarkt.

Heb je niet genoeg aan deze top tuin? Het Julianapark is om de hoek. Een super mooi park met veel dieren en leuke sportlessen.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je ook de keuken. Achter de keuken zit een apart toilet. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Stadstuin:
Een blauwe regen is toch iets waar je hart sneller van gaat kloppen. Een fijne zonnig stadstuin. In de tuin kun je heerlijk borrelen en genieten van een zonnetje. In het eerste stukje is er in de ochtend zon en aan het einde van de dag wat schaduw. Zo is er altijd een fijn plekje te vinden.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wasmachineaansluiting, douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde heb je een fijne grote slaapkamer met een nis waar precies een kas in past.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Grote zonnige stadstuin met een blauwe regen
- Een wijk vol ontwikkelingen dicht bij het centrum
- Mogelijkheid tot opbouwen
- Strak gestuukte wanden + badkamer boven.

LET OP! Woonoppervlak is 59 m2.

Ontwikkelingen Bremstraat 44

Kenmerken Bremstraat 44

Overdracht

Koopprijs

€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

56 m2

Woonoppervlakte

60 m2

Inhoud

210 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Dak type

Samengesteld dak

Isolatievormen

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Brochures Bremstraat 44

Foto's Bremstraat 44

Plattegronden Bremstraat 44

Video's Bremstraat 44

Boek een bezichtiging