Chopinstraat 56

€ 675.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Adres
Chopinstraat 56
Plaats
UTRECHT
Postcode
3533 EP
Perceel oppervlakte
123 m2
Woonoppervlakte
113 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1953

Informatie Chopinstraat 56

Woning
De liefde voor groen, dat is wat dit huis kenmerkt. De wijk, de straat, de voortuin én de achtertuin zijn groen. En als je het van bovenaf wilt bekijken, neem je plaats op het balkon. Keuze genoeg dus om buiten een lekker plekje te zoeken in de zon of de schaduw, net wat je wilt.

Je komt binnen, het voelt als thuis. Het licht, warme kleuren en de sfeer. Je wordt er vrolijk van!

Via de voordeur kom je in de hal terecht waar de trap naar boven is, een opbergkast en een toilet met hippe tegeltjes. Dan loop je door naar de grote, open leefruimte waar het licht je tegemoet komt. Vooraan het huis hebben de huidige bewoners een knusse zithoek gemaakt en achteraan staat een grote eettafel. De muur naar de keuken is opengebroken, waardoor je altijd gezellig met visite kan blijven praten of de kinderen in de gaten kunt houden. 's Zomers zet je de openslaande deuren naar de tuin open en creëer je nog meer leefruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, dus je kunt tot in de late avonduurtjes genieten van de zon. Lekker buiten barbecuen, met een wijntje wat bij bruinen of een beetje rommelen in de tuin. Achterin de tuin staat een schuurtje waar je alle tuinspullen kwijt kunt en eventueel de fietsen. Je kunt namelijk ook via een steegje achterom de tuin bereiken.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Aan de voorkant ligt de eerste, waar ook kasten zijn ingebouwd. Daarnaast zit de badkamer met toilet, dubbele wastafel en fijne douche. Aan de achterkant ligt een grotere slaapkamer, ook met inbouwkasten, en vanaf hier heb je toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het huis loopt. Daarnaast ligt de derde slaapkamer. Deze is wat kleiner en kan eventueel ook als werkkamer worden gebruikt.

Op de tweede verdieping is aan beide kanten van het huis een dakkapel geplaatst, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Daarnaast is er genoeg opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger.

Omgeving
Dit huis staat middenin de wijk Oog in Al. Een groene wijk met breed opgezette straten. Omgeven door water aan alle kanten maakt het een dorp in de stad. Je woont hier heerlijk rustig, maar hebt toch alles in de buurt. Om de hoek zitten de Albert Heijn en de Etos. Iets verderop zit een bloemenwinkeltje, Bakkerij Brokking voor vers brood en Taart. waar je heen gaat voor... taart! Ook zitten er meerdere leuke restaurants in de buurt, zoals Smoesjes, Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. Dit laatste restaurant zit aan de rand van Park Oog in Al en is gevestigd in een landhuis uit de 18de eeuw. Hoewel het gebouw oud is, is de visie van deze ondernemers dat zeker niet! Ze werken met seizoensproducten, lokale ondernemers en iedereen is er welkom! Na een bezoek aan het restaurant, maak je een fijne wandeling door het monumentale park. Wist je dat de architect van het Wilhelminapark ook dit park heeft ontworpen? Dat is niet het enige dat deze wijk bijzonder maakt, want in het uiterst noordelijke puntje ligt stadsstrand Soia. Hier leg je in de zomer je handdoek neer en geniet je van de zon, een hapje en een drankje.

Qua bereikbaarheid ligt deze woning ook optimaal! Binnen 5 minuten rij je met de auto op de A2, binnen 10 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal en twee straten verderop is een bushalte. Ook de Neude is nog geen kwartiertje met de fiets.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, bergkast en toilet. Woon- en eetkamer met half open keuken. Openslaande deuren naar de tuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, badkamer, 1e slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten, 2e slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten en toegang tot het balkon, 3e slaapkamer aan achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met C.V.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, en opbergruimte. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van dakkapel.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Vijf goede slaapkamers
- Sfeer, afwerking en lichtinval
- Voortuin, achtertuin én balkon
- Leuke, groene en kindvriendelijke buurt

Ontwikkelingen Chopinstraat 56

Kenmerken Chopinstraat 56

Overdracht

Koopprijs

€ 675.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

123 m2

Woonoppervlakte

113 m2

Inhoud

381 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1953

Dak type

Zadeldak

Isolatievormen

Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

1

Brochures Chopinstraat 56

Foto's Chopinstraat 56

Plattegronden Chopinstraat 56

Video's Chopinstraat 56

Boek een bezichtiging