Dieselweg 8

€ 475.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Adres
Dieselweg 8
Plaats
UTRECHT
Postcode
3553 GT
Perceel oppervlakte
150 m2
Woonoppervlakte
118 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1926

Informatie Dieselweg 8

Elinkwijk
Veel mensen kennen het wijkje niet. Maar als je door de wijk loopt word je heel vrolijk. Karakteristieke geveltjes, verschillende type woningen en veel groen. Elinkwijk is een heel charmant wijkje. Veel woningen hebben een voortuin en de achtertuin. De woningen zijn een beetje dorps van karakter. Elinkwijk is tussen 1915 en 1927 ontstaan. De wijk is gebouwd voor het hogere personeel van metaalindustrie Demka & Werkspoor. De grond kon voor een gunstige prijs worden overgenomen van de grondbezitter W.H.A. Elink Schuurman. De voorwaarde was wel dat het het een 'tuinwijk' moest worden. Het gebogen stratenpatroon is ruim opgezet en ontworpen met aandacht voor de juiste zichtlijnen. Er staan voornamelijk fraaie eengezinswoningen.

Woonhuis
Dit huis is lekker breed en heeft een voor- en achtertuin met een achterom. De woning is maar liefst 5,74 breed. De meeste huizen in Utrecht zijn rond de 4 tot 5 meter breed. Je hebt in dit huis maar liefst twee badkamers, je hebt drie goede slaapkamers en ook nog een aparte ruimte om thuis te werken. In dit huis aan bergruimte geen gebrek. De zolder heeft veel bergruimte, in de woonkamer vind je een grote bergkast onder de trap en de berging in de tuin met vliering. De wanden zijn strak gestuukt en er zijn mooie lijsten aangebracht op het plafond.

Omgeving
Elinkwijk is een fijne geborgen wijk om je kinderen op te laten groeien, maar met 10 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Utrecht. Ook ben je met enkele minuten fietsen sta op Station Zuilen. Je bent vanaf Station Zuilen met 2 minuten op Utrecht Centraal en met 31 minuten op Amsterdam Amstel. Vanuit Elinkwijk kun je gemakkelijk de natuur in. Fietsen, wandelen of hardlopen langs de Vecht, koffie bij de Parel van Zuilen en Fort aan de Klop. Biertjes drinken bij brouwerij de Leckere in het Werkspoorkathedraal of natuurlijk om de hoek bij Oproer. Je kunt in de buurt lunchen bij The Sandwich Company, Glutenvrij lekker eten bij The Food Club en de leukste Utrechtse producten kopen bij Familie van Rijk. De dierenweide en het Julianapark zijn om de hoek en favoriet bij de kleintjes. Maar in de wijk zijn ook pleintjes en speeltuintjes. Een tip van de kenner, fietsen langs de Vecht naar Breukelen en Maarssen is vanaf hier ook ontzettend leuk. Een goede lunch bij Slangevegt of dineren bij SameSame, de fietstocht er naar toe is heerlijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer met grote open keuken. Een ruim toilet met witgoed aansluitingen. In de hoek vind je nog een grote bergkast.

1e verdieping:
Overloop met een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een slaapkamer aan de voorzijde, een gang met ruimte voor kledingkasten, een grote slaapkamer met een badkamer en suite. De badkamer heeft een ligbad en een wastafel. Aan de slaapkamer grenst een kleine kamer. Nu in gebruik als kantoor aan huis, maar ook geschikt als walk-in-closet.

2e verdieping:
Voorzolder en een derde slaapkamer. Door de grote dakkapel is hier een fijne ruimte gecreëerd.

Pluspunten van de woning
- Ligging ten opzichte van het station, uitvalswegen en natuur
- Ontwikkelingen in de wijk waaronder de Cartesiusdriehoek en levendige Amsterdamsestraatweg
- Grote achtertuin met achterom
- Opzet van de ruime wijk
- Zeer brede en lichte woning.

De Amsterdamsestraatweg heeft nog een rauw, stoer randje, maar wist je dat de Amsterdamsestraatweg heringericht gaat worden? De gemeente heeft hier meer dan 1 miljoen euro voor uitgetrokken. Ook zal langzaam aan de schreeuwerige reclame verdwijnen. Er komt meer ruimte voor groen, er komen meer kunstwerken langs de straat. De boekenkast van Jan is de Man staat zelfs in de Lonely Planet.

Ontwikkelingen Dieselweg 8

Kenmerken Dieselweg 8

Overdracht

Koopprijs

€ 475.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

150 m2

Woonoppervlakte

118 m2

Inhoud

431 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Dak type

Samengesteld dak

Isolatievormen

Dakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

Brochures Dieselweg 8

Foto's Dieselweg 8

Plattegronden Dieselweg 8

Video's Dieselweg 8

Boek een bezichtiging