Beschrijving

Midden in het leuke Oudwijk gelegen hoekwoning met dakterras en garage. Lekker wandelen in het Wilhelminapark, een hapje eten in de Burgemeester Reigerstraat of gewoon lekker luieren op een bankje in het groen. En toch liggen Utrecht-Centraal en het stadscentrum met al hun voorzieningen nabij. Je vergeet bijna dat je in de stad woont! Een bijzondere woonplek. Wanneer u de wijk binnenkomt verdwijnt de hectiek van de stad naar de achtergrond. De wijk biedt volop ruimte en voldoende parkeergelegenheid. De verbindingen van en naar de snelwegen zijn uitstekend, met de auto bent u zo op de A27, A28 of A2.

Begane grond; Entree, hal, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met parketvloer en extra ramen door de hoekligging, dichte keuken aan de achterzijde met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven/magnetron en een koelkast, toilet, garage met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
1e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met ook een dakkapel en een deur naar het riante en zonnige dakterras, nette badkamer met een douche, hangend toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping; Zolder met bergruimte in de knieschotten.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 761 x 407/290
Keuken 187 x 407
Slaapkamer 1 289 x 417
Slaapkamer 2 468 x 243/224
Badkamer 215 x 183
Zolder 295 x 417
Dakterras 500 x 480
Garage 286 x 477/407

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- De garage is voorzien van een elektrische garagedeur
- In 2016 is de dakbedekking van de garage en de dakkapellen vervangen
- Het dakterras heeft geen vergunning
- Het merendeel van de woning is aan de binnenzijde gestuukt
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2014)
- Het houtwerk en de vlonderdelen van het dakterras zijn recent vernieuwd
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Wat de verkopers je willen vertellen