Harpstraat 49

€ 395.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Adres
Harpstraat 49
Plaats
UTRECHT
Postcode
3513 XB
Perceel oppervlakte
68 m2
Woonoppervlakte
63 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1945

Informatie Harpstraat 49

Woning
Ben jij op zoek naar een fijn huis mét gezellige groene tuin in een leuke buurt? Wie weet is de Harpstraat 49 wat voor jou! Je komt binnen in een gezellige woonkamer en kijkt zo door de open keuken uit op de tuin. In de hoek is een restant van de oude schouw te zien. Super sfeervol. En doordat de keuken open is, komt het licht van alle kanten naar binnen. Er is genoeg plaats voor een grote hoekbank en een aangename fauteuil. Zo kun je rustig een boek lezen, perfecte filmavondjes houden of even bijkletsen met een vriend of vriendin. Borrelplankje erbij? Je loopt even naar de keuken en praat gewoon door. In de open keuken is ook plek om de een eettafel neer te zetten, waardoor je zelfs als het minder mooi weer is van de tuin kunt genieten. Naast de keuken zit het toilet en de deur naar de tuin. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier 's ochtends een kop koffie drinken in de zon en er tot laat in de middag van blijven genieten. In de tuin staat een berging waar je veel spullen op kunt bergen. Je kunt ook je fiets hier neer zetten, want de tuin is achterom te bereiken. Dit is echter niet de enige bergruimte die je in huis hebt. Onder de trap naar de eerste verdieping is namelijk een kast gemaakt. Hier kun je nog meer opbergen, ideaal! Ook zit hier een aansluiting voor de wasmachine en je kunt er een droger kwijt, dus die staan mooi uit het zicht.

Op de eerste verdieping is de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning, in het midden de badkamer en aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers. Van de kleinere kamer aan de voorzijde kun je ook een hele fijne werkplek maken. Via een vlizotrap op de overloop kun je ook nog naar zolder. Deze wordt momenteel gebruikt als extra opslagruimte, maar hier is natuurlijk nog veel meer van te maken! Het is mogelijk om een vaste trap en een dakkapel te laten plaatsen. Op deze manier kun je nog een (slaap)kamer creëren. In principe trek je dus zo in dit fijne huis en mocht je in de toekomst nog willen uitbreiden, is dat zeker mogelijk. Hier moet uiteraard wel een vergunning voor worden aangevraagd.

Omgeving
Deze leuke tussenwoning staat in de wijk Pijlsweerd. Er wonen veel jonge mensen en het is dichtbij de stad, maar toch prettige rustige plek om te wonen. De buurt is ontzettend goed bereikbaar zowel met de auto als het OV. Het is slechts 10 minuten rijden naar de A2 en met 5 minuten op de fiets sta je op Utrecht Centraal. Wil je vrienden of familie uitnodigen en komen zij met de trein? Dan pakken ze de bus of lopen zij in een kwartiertje naar jouw nieuwe huis. Het is ook nog eens een leuke route om te wandelen. Vanaf het station zien ze Tivoli Vredenburg en lopen ze over het paadje langs de Singel. Ze steken over bij Roost en onze tip: vraag of ze wat (vegan) lekkers mee willen nemen van Rose&Vanilla. Hier hebben ze ontzettend lekkere gebakjes! Daarna lopen ze verder langs de Amsterdamsestraatweg. Vertel ze van tevoren dat ze hun ogen open moeten houden voor alle toffe street art. Het bezoek loopt langs Gys en slaat net voor het spoor rechtsaf jouw straat in. Ding dong! Daar zijn ze.

Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om elkaar te ontmoeten bij Gys voor een lekker kopje koffie of voor de lunch. Of jullie lopen nog iets verder de Amsterdamsestraatweg op richting Bagels&Beans of Brandstof, waar ze ook super lekkere broodjes hebben! Voor het avondeten ga je zelf aan de slag terwijl jullie bijkletsen in de open keuken. Van tevoren kun je bijzondere ingrediënten halen bij Amazing Oriental of je gaat gewoon naar de Albert Heijn, lekker praktisch. Geen zin om zelf te kokkerellen? Neem dan plaats aan tafel bij Ddadi, om de hoek. Hier kun je verschillende gerechtjes delen en hebben jullie gegarandeerd een gezellige avond. Een ander idee is om jezelf en jouw vrienden of familie te laten verwennen door Jeroen van The Food Club. Dit is een super leuk restaurant onder de rook van de Watertoren waar ze ook geweldige bijpassende wijnen serveren. Na het eten maken jullie nog een wandeling door het Julianapark en sluiten jullie de dag af. Zo heb je jouw vrienden of familie helemaal ondergedompeld in jouw nieuwe leven!

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de trap naar boven en de deur die toegang geeft tot de woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Onder de trap is een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken en eetkamer. Hier is een deur naar de hal aan de achterkant waar het toilet zich bevindt. Ook kun je vanuit hier naar de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.

Zolder: via een vlizotrap kom je op zolder terecht. De zolder dient nu als berging, maar hier kan nog een (slaap)kamer gemaakt worden.

Pluspunten
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Fijne tuin op het zuidoosten met berging
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer op zolder
- Ontwikkelingen rondom de Amsterdamsestraatweg en Oudenoord

Ontwikkelingen Harpstraat 49

Kenmerken Harpstraat 49

Overdracht

Koopprijs

€ 395.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

68 m2

Woonoppervlakte

63 m2

Inhoud

257 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1945

Dak type

Zadeldak

Isolatievormen

Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Brochures Harpstraat 49

Foto's Harpstraat 49

Plattegronden Harpstraat 49

Video's Harpstraat 49

Boek een bezichtiging