Jasmijnstraat 20

€ 345.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Adres
Jasmijnstraat 20
Plaats
UTRECHT
Postcode
3551 SR
Perceel oppervlakte
52 m2
Woonoppervlakte
72 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1910

Informatie Jasmijnstraat 20

Daalsebuurt
De Daalsebuurt staat ook wel bekend als de Bloemenbuurt. De buurt is gebouwd als een van de eerste uitbreidingen van de stad sinds de Middeleeuwen. Er is veel gebouwd door private partijen. Er is met name gebouwd voor de medewerkers van de NS en het slachthuis.De wijk lag langs de belangrijke route naar Amsterdam. De wijk is aan het veranderen. Er komen steeds meer jonge en hippe stellen wonen. Ook de Amsterdamsestraatweg is aan het veranderen. Gemeente Utrecht pompt veel geld in de herinrichting van de straat. Hippe winkels, speciaalzaken en restaurants. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. De bouw van Wisselspoor op het voormalige NS-terrein is in volle gang. Dit wordt een auto-luwe woon-werkbuurt. Super hip, luxe en heel erg stoer.

Het woonhuis
Het woonhuis is gekocht in 2017 en geheel verbouwd in 2017/2018. De bewoners waren van plan om hier langer te blijven wonen. Maar soms trek je de stoute schoenen aan en ga je voor een groots en meeslepend avontuur. De huidige bewoners hebben de woning opgeknapt. Ze hebben rekening gehouden met het karakter van het huis, maar de woning comfortabel en luxe gemaakt. Zo is er zelfs airco voor de warme dagen.

- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur uit 2017;
- Nieuwe badkamer met Amerikaans eiken en twee douches uit 2018;
- Airco aangelegd;
- Geheel gestuukt
- Nieuwe CV-ketel;
- Nieuw hangend toilet;
- Woning is aan de buitenzijde geverfd in 2018;
- De begane grond vloer is geïsoleerden vervangen in 2017.

Omgeving
De Amsterdamsestraatweg heeft nog een rauw, stoer randje, maar wist je dat de Amsterdamsestraatweg heringericht gaat worden? De gemeente heeft hier meer dan 1 miljoen euro voor uitgetrokken. Ook zal langzaam aan de schreeuwerige reclame verdwijnen. Er komt meer ruimte voor groen, er komen meer kunstwerken langs de straat. De boekenkast van Jan is de Man staat zelfs in de Lonely Planet. Neem je een kijkje bij het kunstwerk ga dan direct langs bij &Meer. Een leuke winkel vol vintage, hebben dingen en accessoires of bij een Winkel vol Winkeltjes de mooiste sieraden. Op woensdag is er op de Plantage een markt. Lekkere kaasjes, aardappels en een vers visje. In de wijk is steeds meer te doen. The Food Club, GYS, Satriales, Familie van Rijk, Loaded & The Ping Pong Club zijn op loopafstand. Voor de avondwandeling, sporten, de kinderboerderij of gewoon eten loop je zo het Julianapark in. Er zijn in het park ook steeds meer festivals te vinden zoals Tapt. Wil je speciaalbiertjes proeven dat kan bij Het Werkspoorkathedraal of bij Oproer. Op dit moment kun je nog twee parkeervergunningen krijgen. Met de komst van Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zullen de hotspots en de faciliteiten alleen maar toenemen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer, hangend toilet, open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je ook de stadstuin op het zuidoosten. De woonkamer is lekker breed, breder dan de meeste woningen in de wijk. Dit voelt direct goed. De plafond aan de achterkant heeft een grappig detail. Het loopt iets schuin omhoog. Zo maak je optimaal gebruik van de ramen en de lichtinval.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorkant. Luxe badkamer met een toilet, dubbele wastafel en een dubbele douche. De badkamer is luxe afgewerkt. Aan de achterzijde een slaapkamer met een vaste kast. In deze kast zit ook de aansluiting van de wasmachine. En heb je het warm in de zomer? Dan zet je gewoon de airco aan.

Zolder:
De grote verrassing. Een enorm ruime zolder met een stahoogte van 1.90. Om hier woonoppervlak van te maken moet de nok verhoogd worden en een vaste trap geplaatst worden. Om de nok te verhogen moet er wel een vergunning aangevraagd worden. De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte en hier hangt de CV-ketel.

Dakterras:
Nu is er geen officieel dakterras. Maar als het zonnetje om 18:30 net niet meer in de tuin schijnt kun je nog wel op het dak zitten. De huidige bewoner heeft er vlonders neergelegd. Maar er is geen vergunning. Een dakterras met vergunning moet aan veel eisen voldoen. Wel kun je hier heerlijk in het zonnetje zitten.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Turn-key, recent gerenoveerd
- Opkomende wijk
- Twee grote slaapkamers
- Airco
- Luxe keuken en badkamer
- Sfeer, afwerking en lichtinval

Ontwikkelingen Jasmijnstraat 20

Kenmerken Jasmijnstraat 20

Overdracht

Koopprijs

€ 345.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

52 m2

Woonoppervlakte

72 m2

Inhoud

289 m3

Bouw

Soort

Woonhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Dak type

Zadeldak

Isolatievormen

Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Brochures Jasmijnstraat 20

Foto's Jasmijnstraat 20

Plattegronden Jasmijnstraat 20

Video's Jasmijnstraat 20

Boek een bezichtiging