Informatie Laan van Nieuw-Guinea 144

Appartement
Dit is een hele fijne benedenwoning met een zonnige stadstuin. Je hebt een groot leefgedeelte en een aparte keuken. De woning is licht en je hebt open slaande deuren naar de tuin. Zo vergroot je in de zomer je leefgedeelte. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond. Er is voldoende ruimte om hier met z'n tweeën te wonen.

Omgeving
De Laan van Nieuw-Guinea loopt door de wijk Lombok. Het is het verlengde van de Kanaalstraat. Lombok staat natuurlijk bekend om de Kanaalstraat. Een straat met de meest exotische ingrediënten en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook naar winkelcentrum Groeneweg. Ook leuke horeca is om de hoek. Punk Pizza, Jasmijn & Ik & Bastacosi, je loopt overal zo naartoe. Binnen 5 minuten rijden zit je op de snelweg, met 5 minuten fietsen op het station en met 8 minuten fietsen op De Neude.

Het zwaartepunt van het centrum zal meer en meer naar de westkant van de stad verplaatsen. Daarmee wordt Lombok nog interessanter. Op korte afstand van deze benedenwoning vind je The Anthony. Een hotel, bar & restaurant in de oude parochie. Fiets je nog net iets verder dan kom je bij de bruggetjes aan de Leidsekade. Als ik langs de Leidsekade fiets, voelt het altijd een beetje als vakantie. Een totaal andere wereld en sfeer. Maar wel een hele goede sfeer. De Leidsekade is vlakbij en is misschien wel één van de mooiste stukjes Utrecht: de karakteristieke bruggetjes, Molen de Ster met kinderboerderij en de woonboten met uitkijk op het Merwedekanaal met vaak een prachtige zonsondergang over het water.


Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, nette keuken voorzien van diverse apparatuur, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en de keuken is de zonnige tuin op het zuiden te bereiken. Hier is elk moment van de dag van een plekje in de zon te genieten!

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van uitvalswegen, ov en centrum;
- Actieve Vereniging van eigenaren;
- Kruipruimte is geïsoleerd in 2015;
- Plat dak van de keuken en badkamer vervangen in 2020;
- Openslaande deuren naar de zonnige tuin;
- Ontwikkelingen in de wijk.



Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Wat de verkopers je willen vertellen

Kenmerken Laan van Nieuw-Guinea 144

Brochures Laan van Nieuw-Guinea 144

Foto's Laan van Nieuw-Guinea 144

Plattegronden Laan van Nieuw-Guinea 144

Video's Laan van Nieuw-Guinea 144