Otterstraat 54D

€ 495.000,- k.k.

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Adres
Otterstraat 54D
Plaats
UTRECHT
Postcode
3513 CN
Perceel oppervlakte
Woonoppervlakte
131 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1906

Informatie Otterstraat 54D

Pijlsweerd
Pijlsweerd is van oudsher een stukje tuindersgebied. Daarnaast stond in Pijlsweerd het Klooster van Bethlehem. Waar het oude klooster stond vind je nu het Betlehempark. Pijlsweerd is een bijzonder wijkje. Van vroeger uit woonde hier veel tuinders. Er staan hier typische arbeidershuisjes, maar ook statige herenhuizen. Pijlsweerd is een mooi stukje Utrecht verscholen tussen de Amsterdamsestraatweg, Weerdsingel en Oudenoord. Dit stukje gaat steeds hipper worden. Dicht bij het centrum, alle voorzieningen om de hoek en de typische Utrechtse geveltjes.

Het appartement
Dit appartement is iets heel bijzonders. Het loftachtige appartement bevindt zich op de begane grond. Door de enorme raampartijen is er bijzonder veel lichtinval. De stadstuin geeft een heerlijk vakantiegevoel. Pssst, geheimpje het Otter-Beverpark grenst aan de woning. Afgesloten met een mooie beukenhaag. Je kijkt dus volop in het groen. Bijna niemand kent dit park en dat willen we graag zo houden, maar hoe fijn is dit? Het park wordt onderhouden door de gemeente en de 'tuinmoeder' geeft nog een beetje extra zorg en liefde. Het hek gaat 's avonds op slot en de bewoners van de aangrenzende percelen hebben een sleutel. je kunt dus altijd achterom.

Omgeving
Dit straatje is heerlijk rustig, maar met 5 minuten lopen ben je in de oude binnenstad van Utrecht. Je loopt binnen 5 minuten naar het Centraal station. Lunchen doe je om de hoek bij GYS, een taartje kun je eten bij Rose & Vanilla en voor een borrel aan de Singel in de zon ga je naar Roost. Geen zin om te koken? Tropisch eethuis Prem aan het begin van de Amsterdamsestraatweg heeft echt de aller lekkerste Roti. De Albert Heijn, Aldi & Ekoplaza zijn letterlijk om de hoek. De Amsterdamsestraatweg en de straatjes er omheen zijn aan het veranderen. Hippe winkels, speciaalzaken en restaurants. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Op dit moment zijn ze volop aan het bouwen aan 'Stoer Stukkie Stad: Wisselspoor'. Stoer, creatief, actief, groen en centraal stukkie stad. Voor mij als makelaar was dit het teken dat wij in deze wijk moesten gaan wonen. Jan is de Man, heeft afgelopen week de Straat alweer een beetje mooier gemaakt met zijn tweede kunstwerk. Hoe tof?

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast, vanaf hier is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Grote slaapkamer zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De slaapkamer heeft toegang tot de walk-in-closet. Toegang tot de kelder. De kelder is bijzonder ruim (9m2). In 2015/2016 is in de volledige kelder geïnjecteerd/geïmpregneerd en is daar een nieuw ventilatiesysteem aangelegd. De badkamer is bijzonder ruim. Een tweepersoonsligbad, dubbele wastafel een grote inloopdouche en ruimte voor de wasmachine en droger. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een kast. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer te vinden. Tussen de slaapkamer en de badkamer vind je een apart toilet. De woonkamer en open keuken, daar word je heel erg enthousiast van. Groot, licht, industrieel. De woning heeft allure. De woning is bijna 8 meter breed. Aan de achterzijde heb je openslaande deuren, een groot raam en een schuifpui. Een en al licht! Luxe keuken met kookeiland. Een strakke epoxyvloer en glad gestuukte wanden. Je zou deze woning zo pinnen op Pinterest.

Pluspunten van deze woning:
- Woonkamer van ca. 8 meter breed;
- Luxe badkamer & keuken;
- Locatie ten opzichte van Centraal station & het centrum
- Groen uitzicht en aangrenzend aan een afgesloten park
- Goed onderhouden

Ontwikkelingen Otterstraat 54D

Kenmerken Otterstraat 54D

Overdracht

Koopprijs

€ 495.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte

Woonoppervlakte

131 m2

Inhoud

511 m3

Bouw

Soort

Appartement

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Dak type

Plat dak

Isolatievormen

Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Brochures Otterstraat 54D

Foto's Otterstraat 54D

Plattegronden Otterstraat 54D

Video's Otterstraat 54D

Boek een bezichtiging