Van Eysingalaan 28

€ 295.000,- k.k.

Object

Key kenmerken

Status:
Verkocht
Koopprijs:
€ 295.000,- k.k.
Adres:
Van Eysingalaan 28
Plaats:
UTRECHT
Postcode:
3527 VL
Perceel oppervlakte:
712 m2
Woonoppervlakte:
66 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1960
Aanvaarding:
In overleg
Inhoud:
210 m3
Soort:
Appartement
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Dak type:
Plat dak
Isolatievormen:

Beschrijving

Transwijk
Transwijk, een wijk gelegen in het zuiden van Utrecht. De laatste jaren wordt het steeds populairder met name onder starters. Door de komst van de Moreelsebrug ook wel de Rabobrug ben je nog sneller op de Mariaplaats. Door de komst van de Merwedekanaalzone wordt de wijk nog meer bij het centrum getrokken. Ook worden de functies wonen, werken en leven meer verbonden met elkaar. Park Transwijk is de achtertuin van het appartement. Je kent het misschien van het jaarlijkse bevrijdingsfestival. Voor goed eten fiets je in een paar minuten naar de Veilinghavenkade. Je kunt hier terecht voor fine dining bij Fico, sushi eten bij Myagi and Jones of op vrijdagmiddag oesters eten bij Uncle Jim. De wijk verandert, er komen meer leuke en hippe tentjes. Met de komst van de brug is het centrum nog beter bereikbaar. Met 6 minuten fietsen ben je op het Centraal Station. Ook de Internationale School vind je een paar straten verderop. In Kanaleneiland/Transwijk zelf vind je tegenwoordig ook hele toffe tentjes. Ken je De Klub, De Kromme Haring en Op Roose al? Daarnaast woon je dicht bij de woonboulevard en is winkelcentrum Nova op loopafstand van het appartement. Je vindt hier twee grote supermarkten, een lekker bakkertje en een top viswinkel. Op vrijdagochtend is er een markt naast het winkelcentrum.

Appartement
Op de bovenste etage vind je dit appartement. Doordat het zo hoog is en op de hoek ligt, heb je weids uitzicht over de stad. Beeld je eens in dat je hier 's avonds lekker op de bank zit en naar alle lichtjes in de stad kijkt. Dat is tof toch? Wat bij dit appartement direct opvalt en wat dit appartement uniek maakt is de grote ramen in de woonkamer. Je hebt maar liefst drie slaapkamers. Ook heb je een heerlijk balkon. Via de keuken en de woonkamer loop je zo naar het balkon. Aan de voorzijde heb je een ruim, beschut balkon waar je in de ochtend kunt genieten van het zonnetje. Je hebt hier genoeg ruimte voor een bankje en een eettafel. Op dit moment is een slaapkamer de master bedroom, slaapkamer twee een fijne en ontspannende yogakamer en kamer drie een inloopkast. Maar je kunt hier dus wonen met vrienden of vriendinnen, maar ook met een gezin. Gratis parkeren in Utrecht, waar vind je dat nog? Hier aan de Van Eysingalaan kan het voor de deur!

Indeling

Entree, zeer grote hal, hangend toilet, toegang tot de keuken. De keuken is al wat ouder en we kunnen ons voorstellen dat je deze zou willen vervangen. Alles werkt nog en de huidige bewoonster heeft het appartement super netjes bewoond. Vanuit de keuken kom je op het balkon. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer met douche en een wastafel en twee ruime slaapkamers. De woonkamer zoals we hier voor al beschreven is licht en ruim. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer kom je in de grote master bedroom.

Pluspunten van de woning
- Locatie ten opzichte van het centrum en uitvalswegen
- Gelegen aan de rand van de te ontwikkelen Merwedekanaalzone
- Op 8 minuten fietsen van het centrum
- Licht appartement met drie slaapkamers
- Actieve VvE

Wat de verkopers je willen vertellen

 

  1. Wat is jouw favoriete winkel in de wijk? 
In winkelcentrum Nova heb je alle benodigdheden op loopafstand, dat is heel fijn. De bakker Brood by Alex is een favoriet. Ik bezoek ook graag de lieve kapsters van Trend Haarsalon op de van Bijnkerhoekslaan. 
 
  1. Wat is jouw favoriete plek in de wijk?
Een wandeling door park Transwijk met een tussenstop bij de kinderboerderij.  Afgewisseld met lopen langs het Amsterdam Rijnkanaal om een koffietje te halen bij Op Roose. Of wandelen langs het Merwedekanaal om een koffietje te drinken bij Cafe Keet. 
 
  1. Wat is het best bewaarde geheim in je buurt?
Kanaal30 en Cafe Keet verdienen extra aandacht. Het is vanaf mijn huis een fijn stukje langs het water en langs boulderhal Sterk (ook heel gezellig) wandelen om daar op een zonnig terras neer te ploffen met een mega lekkere menukaart. 
 
  1. Voor welk gebouw in de wijk moeten mensen even stil staan?
Dat zal ik lekker overslaan, de gebouwen zijn niet per se het bijzonderst ;) Wel leuk om vanuit mijn woonkamer de wisselende kleuren op de Rabobank torens te bekijken! 
 
  1. Wat is jouw lievelingsplek in huis?
Vanaf de bank heb ik echt ver en wijds uitzicht over de stad. Ik geniet daar ‘s ochtends in de zon en s avonds van de lichtjes van de stad. 
 
  1. Wat is het grootste pluspunt van jouw huis?
De hoeveelheid ramen, de goede conditie die je krijgt van de trappen en het feit dat je amper aangrenzende buren hebt ;) O en de woning is super goed bereikbaar met OV en auto. Zowel de tram als maar 1 bushalte met de streekbus vanaf Utrecht Centraal, en vanaf de snelweg ben je in 2 minuten bij mijn huis. 
 
  1. Wat ga je het meest missen?
De hoeveelheid licht. Gedurende de dag is er altijd wel een plekje in huis waar ik lekker voor het raam in de zon kan zitten. 
 
  1. Wat is de beste horecagelegenheid in jouw wijk?
Restaurant de Klub is fantastisch, de Kromme haring heeft heerlijke biertjes, Cafe Keet de lekkerste lunch en Karma Kebab de gezelligste vega fastfood. 
 
  1. Hoe ziet de wijk er over 5 jaar uit?
Ik denk met alles wat er in het Merwedezone gebeurt een stuk levendiger. Evenementenlocatie Beton-T wordt steeds hipper en gezelliger, dus ik verwacht dat over 5 jaar dit stuk van de stad een alternatieve plek is buiten het centrum waar creatieve en jonge initiatieven zitten. Daarnaast hoop ik ook dat de wijk haar diversiteit behoudt. In winkelcentrum Nova kennen de winkels een rijkheid aan diverse culturen. 

Gallery

Video

Boek een bezichtiging