Schutstraat 154, UTRECHT

Daalsebuurt

De Daalsebuurt staat ook wel bekend als de Bloemenbuurt. De buurt is gebouwd als een van de eerste uitbreidingen van de stad sinds de Middeleeuwen. De wijk lag langs de belangrijke route naar Amsterdam. De afgelopen jaren is de wijk flink aan het veranderen. Er komen steeds meer jonge en hippe stellen wonen. Ook de Amsterdamsestraatweg is aan het veranderen. Hippe winkels, speciaalzaken en restaurants. De buurt heeft nog een beetje een rauw randje en juist dat maakt de buurt zo leuk. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze buurt steeds populairder wordt.

Het woonhuis

Vanaf de bank kijk je uit op het groen. Een leuke speeltuin en ruimte om te genieten in het groen. Maar eigenlijk heb je dat niet nodig. De tuin is voor Utrechtse begrippen groot en heerlijk groen. De muur naar de keuken is doorgebroken waardoor er een groot leefgedeelte met een open keuken is ontstaan. Je hebt twee slaapkamers, een grotere aan de achterzijde en een wat kleinere aan de voorzijde.

Omgeving

De Amsterdamsestraatweg is in opkomst. De gemeente is hard op weg met het verbeteren van de Straatweg. Dat kunnen ze natuurlijk niet alleen. De nieuwe en oude ondernemers dragen daaraan bij. Om de hoek bij de Schutstraat vind je GYS, Loaded, The Ping Pong Club, Jeu de Boules, Roost aan de Singel & Rose & Vanille. Als je niet oppast loop je in plaats van naar de supermarkt zo door het centrum in. Boodschappen kun je hier doen bij de Eko plaza, Plus, Aldi en de Albert Heijn. Het lekkerste brood en gebak koop je bij Bakker Boonzaaijer, het vlees koop je bij Blankesteijn en de mooiste bloemen koop je bij Gloriosa. Ga je iets verder de Amsterdamsestraatweg op dan vind je daar de Winkel vol winkeltjes, &Meer, Hema, Familie van Rijk & The Food Club.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, woonkamer, open keuken en eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Dit is een heerlijke plek om te borrelen en te eten. De keuken is in 2015 vernieuwd. Toen is ook de muur tussen de keuken en woonkamer uitgehaald. Dit zorgt ervoor dat er een fijne eetkamer met open keuken is ontstaan. In de hal is een kelder/proviandkast te vinden. Aan de achterzijde van de woning vind je de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De benedenwoning heeft een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer. Nu in gebruik als kinderkamer.

Tuin:

De tuin is echt een van de grootste pluspunten van het huis. De tuin is maar liefst 80 m2! Hij is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. Maar voor de warme zomers zijn er ook plekjes waar je in ze schaduw kunt zitten. De tuin is een heerlijke plek voor bbq’s en borrels. Er zijn twee terrassen, dus ruimte genoeg voor een grote eettafel en een loungeset.

Pluspunten van de woning:

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Grote zonnige tuin op het zuidwesten
• Opkomende wijk
• Nette keuken en badkamer
• Sfeer, afwerking en lichtinval

Servicekosten zijn € 132,84 per maand. Schilderwerk is recent uitgevoerd, er zijn plannen voor zonnepanelen en al het onderhoud wordt conform MJOP uitgevoerd.