Voorsterbeeklaan 142, UTRECHT

De woning

Dit huis heeft alles wat je nodig hebt in de stad met energielabel A. Je gaat een klein trappetje op, waardoor je de straat inkijkt, zonder dat voorbijgangers bij je naar binnen gluren. De huidige bewoners hebben slim nagedacht over de indeling van de hal. Een lange, strakke kastenwand biedt plek voor álles – van jassen en schoenen tot kinderwagens – zonder dat het rommelig oogt.

De open keuken (2021) is een droom voor kookliefhebbers. Hier is aan alles gedacht: veel werk- en opbergruimte, een Quooker voor direct kokend water, een inductiekookplaat, een grote oven, een combi-oven, koelkast en vriezer. Maar de echte luxe, twee vaatwassers. Na een avondje uitgebreid koken, is het nooit een zooitje. Terwijl jij kookt, schuift de visite gezellig aan de eettafel aan. De huidige bewoners noemen hun hoekbankje aan de keukentafel hun lievelingsplek, de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond.

De woonkamer is ruim en licht, en dankzij de grote schuifpui voelt het alsof de tuin een verlengstuk is van je leefruimte. En niet zomaar een tuin: groot, groen en fraai aangelegd met verschillende borders, een terras en zelfs een zandbak.

Met drie slaapkamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Een ruime master bedroom, een kinderkamer en een extra kamer die je naar wens kunt inrichten. Thuiswerken? Logeerkamer? Walk-in closet? Alles kan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een grote inbouwkast. In de gang hangt een airco. Die zorgt ervoor dat je heerlijk cool kunt slapen.

En dan nog iets wat je in Utrecht niet vaak tegenkomt: je eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een plekje – je parkeert gewoon in de kelder en loopt zo naar binnen.

De omgeving

Wonen aan de Voorsterbeeklaan betekent wonen op een toplocatie. Je zit in Parkhaven, een luxe nieuwbouwwijk binnen de populaire Dichterswijk, met een heerlijke mix van rust, ruimte en stadse gezelligheid.Binnen een paar minuten sta je aan de Veilinghaven, waar je heerlijk op een terras aan het water zit. Zin in een culinaire avond? Feu serveert gerechten met perfecte bierpairings, bij De Pomp eet je in een voormalige benzinepomp en bij Fico dineer je met een prachtig uitzicht over de haven. Liever een vrijdagmiddagborrel? Beers & Barrels is altijd een goede keuze.

Maar de echte verborgen parel van de buurt? Het kleine strandje vlakbij de woning. Een heerlijke plek waar je in de zomer even kunt neerstrijken en genieten van het uitzicht over de haven. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Rijnlaan, waar je bijvoorbeeld bij Bij Kees terecht kunt voor vers brood en goede koffie. En in de zomer? Dan haal je een ijsje bij IJssalon Lorenzo.

En het mooie? Met de Rabobrug sta je binnen no-time op de Mariaplaats en loop je zo door naar het centrum of Utrecht Centraal. Werk je buiten Utrecht? De uitvalswegen zijn dichtbij en parkeren voor gasten is hier geen enkel probleem.

De wijk blijft zich ontwikkelen. Met de komst van de Merwedekanaalzone worden er steeds meer hippe plekken geopend, en de connectie met de rest van de stad wordt alleen maar beter. De bewoners verwachten dat de wijk over vijf jaar nóg levendiger zal zijn, maar nog steeds die fijne balans tussen rust en stadse reuring zal behouden.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met kastenwand, slaapkamer aan je rechterhand. Een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en extra kast en een lekker ligbad met bubbels. Een vernieuwd toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de tweede slaapkamer en aan je linkerhand heb je de masterbedroom. De kamers aan de achterkant hebben deuren met directe toegang tot de tuin. Aan je rechterhand heb je de woonkamer. Een grote open ruimte met ruimte voor een grote bank en een eettafel. De open keuken heeft veel bergruimte en veel werkruimte.

Extra’s: Eigen parkeerplaats in de kelder en energielabel A – comfortabel en duurzaam wonen.

Pluspunten van de woning:

+ Grote, zonnige tuin op het zuidwesten, met achterom.

+ Ruime open keuken (2021) met veel opbergruimte en inbouwapparatuur.

+ Drie goede slaapkamers, flexibel in te delen.

+ Eigen parkeerplaats in de kelder.

+ Perfecte locatie: dichtbij de Veilinghaven, centrum en het Centraal Station.

De VvE is actief en gezond. De kosten voor de parkeerplaats en de berging bedragen € 90,- per maand. Voor het appartement zijn de servicekosten €236,97

Dit is zo’n huis waar je elke dag blij van wordt. Waar je ‘s ochtends met een kop koffie in de tuin de dag begint, ‘s middags even door de haven wandelt en ‘s avonds binnen een paar minuten in het centrum staat. Rust, ruimte en de stad om de hoek – welkom thuis op Voorsterbeeklaan 142.