Celsiuslaan 34, UTRECHT

Werkspoorkwartier

Het Werkspoorkwartier een broedplaats voor iedereen! Sportscholen, autobedrijven, kunstenaars, muzikanten, fietsenmakers & kantoren. Eigenlijk zit er van alles in Het Werkspoorkwartier. Het leukste is hier nog wel het Werkspoorkathedraal. Een creatieve broedplaats. De woning ligt in Elinkwijk. Maar is net wat jonger dan de meeste huizen. Het is een kindvriendelijke wijk met leuke speelplekken voor kinderen.

Het appartement

Het appartement is ruim: heeft twee grote slaapkamers, twee inpandige bergingen en een extern schuurtje. Daarnaast heeft het appartement zowel een voor- als een achtertuin, maar is de aller fijnste tuin toch wel het Julianapark. Je woont hier tegenover de ingang van het park.

Omgeving

In een paar minuten fietsen sta je op Station Zuilen. Vanaf hier ben je met 2 minuten op Utrecht Centraal en met 31 minuten op Amsterdam Amstel. Vanuit Elinkwijk kun je gemakkelijk de natuur in. Fietsen, wandelen of hardlopen langs de Vecht, koffie bij de Parel van Zuilen en Fort aan de Klop. Biertjes drinken bij brouwerij de Leckere in het Werkspoorkathedraal of natuurlijk om de hoek bij Oproer. Je kunt in de buurt lunchen bij The Sandwichcompany, Glutenvrij lekker eten bij The Food Club en de leukste Utrechtse producten kopen bij Familie van Rijk. De kinderboerderij en het Julianapark zijn om de hoek en favoriet bij de kleintjes. Een tip van de kenner, fietsen langs de Vecht naar Maarssen & Breukelen is vanaf hier ook ontzettend leuk. Een goede lunch bij Slangevegt of dineren bij SameSame, de fietstocht er naar toe is bijzonder leuk!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, grote trapkast kast, ruime woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in met uitzicht op het Julianapark. Vanuit de keuken kijk je in de voortuin. De voortuin ligt op het noordwesten. Dit zorgt voor een heerlijk middagzonnetje.

1e verdieping:

Overloop met ruimte voor een kledingkast, grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Desgewenst zijn hier 3 slaapkamers van te maken. Badkamer met ligbad, handoekradiator & wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een grote inpandige berging met witgoedaansluitingen en een CV-ketel (huur Feenstra € 41,45 per maand).

Pluspunten van de woning:

• Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Woonoppervlak en indeling
• Opkomende wijk
• Twee grote slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Goed geïsoleerd