Stephensonstraat 44, UTRECHT

Elinkwijk

Elinkwijk is een heel charmant wijkje. Veel woningen hebben een voortuin en de achtertuinen zijn bijna dorps. Elinkwijk is tussen 1915 en 1927 ontstaan. De wijk is gebouwd voor het hogere personeel van metaalindustrie Demka & Werkspoor. De grond kon voor een gunstige prijs worden overgenomen van de grondbezitter W.H.A. Elink Schuurman. De voorwaarde was wel dat het het een 'tuinwijk' moest worden. Het gebogen stratenpatroon is ruim opgezet en ontworpen met aandacht voor de juiste zichtlijnen. Er staan voornamelijk fraaie eengezinswoningen.

Omgeving

De omgeving van de Stephensonstraat is heel bijzonder. Een klein dorp, maar met 10 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Utrecht. In een paar minuten fietsen sta je op Station Zuilen. Vanaf hier ben je met 2 minuten op Utrecht Centraal en met 31 minuten op Amsterdam Amstel. Vanuit Elinkwijk kun je gemakkelijk de natuur in. Fietsen, wandelen of hardlopen langs de Vecht, koffie bij de Parel van Zuilen en Fort aan de Klop. Biertjes drinken bij brouwerij de Leckere in het Werkspoorkathedraal of natuurlijk om de hoek bij Oproer. Je kunt in de buurt lunchen bij The Sandwichcompany, Glutenvrij lekker eten bij The Food Club en de leukste Utrechtse producten kopen bij Familie van Rijk. De kinderboerderij en het Julianapark zijn om de hoek en favoriet bij de kleintjes. Een tip van de kenner, fietsen langs de Vecht naar Breukelen en Maarssen is vanaf hier ook ontzettend leuk. Een goede lunch bij Slangevegt of dineren bij SameSame, de fietstocht er naar toe is bijzonder leuk!

Woonhuis

Een huis waar je direct verliefd op wordt. Charmant, licht en uitzicht alsof je in een dorpje woont. Een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met achterom. Dat is luxe toch? Door de grote pui, openslaande deuren en de lichtstraat aan de achterkant word je direct vrolijk. Heerlijk licht en een uitzonderlijk grote tuin. De uitbouw is in 2014 geplaatst. Het ontwerp is gemaakt door een architect en uitgevoerd door een aannemer uit Utrecht. Het perceel is maar liefst 199 m2 groot. Waar vind je dit nog? Een echt familiehuis met een grote verliefdheidsfactor. Als je hier veel thuis moet zijn is dat zeker geen straf. In de tuin zijn er heel veel zonnige plekjes, voor ieder moment van de dag. Als je aankomt in het straatje met de bloesembomen kun je even helemaal wegdromen.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, eetkamer, leefkeuken, woonkamer, provisiekast, badkamer en een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Boven de badkamer zit een kleine vliering met opslag en een CV-ketel.

1e verdieping:

Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers met inbouwkasten.

2e verdieping:

Voorzolder en een vierde slaapkamer.

Tuin:

De tuin is uitzonderlijk groot en heeft een achterom. Er is ruimte voor de fietsen onder een afdakje. Veel hoekjes en veel speelruimte. Door de blinde muur aan de achterzijde is er veel privacy.

Pluspunten van de woning

• Ligging ten opzichte van het station, uitvalswegen en natuur
• Ontwikkelingen in de wijk waaronder de Cartesiusdriehoek en levendige Amsterdamsestraatweg
• Grote achtertuin met achterom
• Opzet van de ruime wijk
• Zeer lichte woning met openslaande deuren en lichtstraat.

De Amsterdamsestraatweg heeft nog een rauw, stoer randje, maar wist je dat de Amsterdamsestraatweg heringericht gaat worden? De gemeente heeft hier meer dan 1 miljoen euro voor uitgetrokken. Ook zal langzaam aan de schreeuwerige reclame verdwijnen. Er komt meer ruimte voor groen, er komen meer kunstwerken langs de straat. De boekenkast van Jan is de Man staat zelfs in de Lonely Planet.

Let op 93,3 m2, 7 m2 van de verdieping op de 2e etage is overige inpandige ruimte.

Kijk voor meer informatie op onze website ook voor de ontwikkelingen in de buurt - Gusto Casa