Categorie 1

Hoeveel procent moet ik overbieden?

Deze vraag krijgen wij vaak. De laatste tijd krijgen we de vraag ook andersom. Hoe ver kan ik onder de vraagprijs bieden? Ik kijk amper naar de vraagprijs. Het is belangrijk om te weten wat een huis waard is. Ik schreef hier ook een blog over met de laatste cijfers: Overbieden in 2023.

Wat is een onderzoeksplicht?

Als je een huis koopt, wil je geen kat in de zak kopen. Je wil dat jouw huis in goede staat verkeerd. Daarom is het belangrijk dat je niet ‘even kijkt’ bij het huis van je dromen. Je moet ook onderzoek doen. Een verkoper heeft een mededelingsplicht. In de NVM-vragenlijst moet de verkoper alles zo …

Wat is een onderzoeksplicht? Lees meer »

Hoe zoek je een aankoopmakelaar?

Vraag aan vrienden, buren en familie met welke aankoopmakelaar zij goede ervaringen hebben. Lees de reviews en kijk op de sociale media kanalen. Maar stel ook de volgende vragen als je in gesprek gaat met een aankoopmakelaar: 1. Hoe verloopt het contact? Mag ik bellen, mailen en appen en wanneer? 2. Ga je bij ieder …

Hoe zoek je een aankoopmakelaar? Lees meer »

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar helpt jou tijdens de aankoop van een woning. De aankoopmakelaar staat aan jou zijde en neemt je mee in alle stappen van het aankoopproces. Bij Gusto Casa doen we het een beetje anders, we beginnen voorafgaande aan de bezichtiging al met de analyse. Zo besparen wij jouw geld, tijd en moeite. De stappen …

Wat doet een aankoopmakelaar? Lees meer »

Wat kost een aankoopmakelaar?

De kosten van een aankoopmakelaar zijn verschillend. Er zijn aankoopmakelaars die werken met een vast bedrag of een courtage. Bij Gusto Casa kun je er ook voor kiezen om te betalen per bezichtiging. Wij vinden het gek als je een percentage betaalt over de transactieprijs. Dan hebben wij geen belang bij een zo laag mogelijke …

Wat kost een aankoopmakelaar? Lees meer »

Mijn bod is geaccepteerd, nu verkopen ze de woning aan een hogere bieder, mag dat?

Ja dat mag. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst als beide partijen die hebben ondertekend, dit heet het schriftelijkheidsvereiste. De verkoper mag tot dat hij de handtekening heeft gezet nog een ander voorstel accepteren. Dat de bieding per mail of app bevestigd is, zorgt niet dat er aan het schriftelijkheidsvereiste is voldaan.  Wacht …

Mijn bod is geaccepteerd, nu verkopen ze de woning aan een hogere bieder, mag dat? Lees meer »