Het NWWI is de afkorting voor Het Nederlands Woning Waarde Instituut. Het NWWI valideert de taxatierapporten van de aangesloten taxateurs. Ze zien erop toe dat de taxaties uniform en conform richtlijnen zijn opgesteld. Jij krijgt hierdoor een heldere objectieve en betrouwbare woningtaxaties die geaccepteerd wordt door bijna alle hypotheekverstrekkers. Het NWWI is een onafhankelijke stichting …
Een extra snelle taxatie huis nodig? Bijvoorbeeld omdat je voorbehoud van financiering bijna verloopt of je snel een financiering geregeld moet hebben? Wij kunnen voor een spoedtaxatie bijna altijd de volgende dag nog terecht. We kunnen het rapport binnen 3 werkdagen opleveren. Sneller kan bijna niet, omdat het rapport gevalideerd moet worden door het NWWI. …
Je hoeft het huis niet spic en span te hebben. Het is wel belangrijk dat de taxateur overal bij komt.
Dit moet zelfs in het zelfde rapport. Een taxateur moet de huidige situatie taxeren zoals hij of zij het op dat moment aantreft. Daarna kan de waarde na verbouwing ook vastgesteld worden. Als je dit aangeeft bij de aanvang van de opdracht dan kunnen wij met jullie meedenken. Je dient een uniforme verbouwingsspecificatie in te …
Kan de waarde voor- en na verbouwing in een taxatierapport? Lees meer »
Je kunt een taxatierapport gebruiken bij de 3 V’s: Verbouwen: Op het moment dat je je huis wil verbouwen, maar de verbouwing wil financieren is er een taxatierapport nodig. Je kunt dan een taxatierapport laten maken van de huidige staat, maar ook van de waarde na de verbouwing. Je kunt dan dan de gelden opnemen …
Op welke momenten heb je een taxatierapport nodig? Lees meer »
Een taxatierapport is bij de meeste hypotheekverstrekkers maximaal 6 maanden geldig. Dit houdt in dat op het moment dat je de hypotheek aanvraagt het rapport niet ouder mag zijn dan 6 maanden. Bij sommige hypotheekverstrekkers zijn er andere termijnen. Vraag dit altijd goed na. Vraag je je af, waarom het rapport maar zo kort geldig …
Een gratis waardebepaling is een indicatie van de mogelijke verkoopprijs. Er wordt bij een waardebepaling en bij een taxatie gekeken naar: Woonoppervlak Onderhoud Courantheid Ontwikkelingen in de buurt Marktontwikkeling Flexibiliteit en mogelijkheden Duurzaamheid Ligging van de woning Bij zowel een waardebepaling als een taxatierapport wordt gekeken naar de marktwaarde van het huis. De waarde zou …
Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatierapport? Lees meer »
Dan kun je meer lenen dan de aankoopprijs. Dit biedt de kans om bijvoorbeeld toch die nieuwe keuken te plaatsen vanuit de financiering. Of wellicht val je met inbreng van eigen geld in een lagere risicoklasse en krijg je rentekorting.
Vragen staat vrij. Echte, een taxateur moet een woning objectief taxeren. Officieel mag je niet taxeren als iemand vraagt om een bepaalde waarde te taxeren en moet je hier als taxateur een aantekening van maken in je dossier dat een opdrachtgever om een bepaalde waarde heeft gevraagd. Echter, wij staan altijd open om te sparren …
Kan ik de taxateur vragen om een bepaalde waarde te taxeren? Lees meer »
Een taxatierapport is een risico analyse voor de bank. Als jij geld gaat lenen voor het kopen, verbouwen of verduurzamen van jouw huis, wil de bank weten hoeveel jouw huis waard is. Kort gezegd, ze willen weten waarvoor jouw huis verkocht kan worden als jij jouw verplichtingen niet na kunt komen. Een taxatierapport is een …
Een taxatierapport is niet in alle gevallen verplicht als je een huis koopt. Financier jij jouw huis volledig met eigen geld of via een familiebank hypotheek, dan is een taxatierapport niet verplicht. Maar wil jij een hypotheek afsluiten, dan vragen de meeste hypotheekverstrekkers om een taxatierapport. Ze vragen dan om een gevalideerd NWWI taxatierapport. Soms …
